Aller directement au contenu
Logo de LUCA Makelaardij B.V.

Korte Dreef 8

1701GR Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.372

Galerie de photos

Korte Dreef 8 Heerhugowaard
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een toplocatie in hartje Heerhugowaard! Aan de Korte Dreef 8 staat deze robuust gebouwde vrijstaande woning uit 2004, gelegen op een fraai perceel met volop privacy, een zonnige tuin, garage én carport. Een woning die direct opvalt door zijn verzorgde uitstraling, fijne lichtinval en verrassend ruime leefruimtes. Binnen voelt het direct comfortabel aan. De sfeervolle woonkamer met erker en gashaard, de moderne vernieuwde keuken, drie ruime slaapkamers, luxe vernieuwde badkamer en de praktische bijkeuken maken dit een woning waar alles klopt. Daarbij woont u hier ook nog eens energiezuinig dankzij energielabel A, 17 zonnepanelen, volledige isolatie én kunststof kozijnen rondom. En misschien wel het mooiste: u woont hier heerlijk rustig, terwijl winkels, horeca, scholen en winkelcentrum Middenwaard zich letterlijk op korte afstand bevinden. Dit is zo’n woning die u eigenlijk direct wilt bekijken zodra u de eerste foto ziet. Wij laten hem graag aan u zien tijdens een bezichtiging! Algemeen Bouwjaar: 2004 Inhoud: ± 515 m³ Woonoppervlakte: ± 121 m² Overige inpandige ruimte: ± 12 m² (ruime bergzolder) Externe bergruimte: ± 16 m2 (garage) Perceeloppervlakte: 332 m² Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie N, nummer 2817 Energielabel: A Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer (geheel voorzien van vloerverwarming), waar direct de fijne sfeer en het prettige licht opvallen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zithoek met fraaie erker en sfeervolle gashaard. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte plek met leuk uitzicht richting de straat. Aan de tuinzijde is volop ruimte voor een royale eettafel. Hier zorgen opnieuw de grote ramen voor een prettige verbinding met buiten en een fijne lichte woonruimte. De keuken sluit mooi aan op het leefgedeelte en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. In 2023 zijn de fronten vernieuwd en daarnaast zijn ook de inductiekookplaat en koelkast vervangen. Verder beschikt de keuken over een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker en vriezer. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over dubbele vaste kasten en airconditioning. De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern afgewerkt met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en elektrische designradiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte cv-ruimte met de Intergas cv-ketel uit 2024. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met veel opbergruimte! Tuin De achtertuin is heerlijk zonnig op het zuidoosten gelegen. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy dankzij het groene karakter achter de woning. In de gezellige veranda geniet u langer dan alleen in de zomer van de tuin. In deze tuin kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, of u nu wilt loungen, tuinieren of gezellig buiten eten. Naast de woning bevindt zich de garage met daarvoor een praktische carport. Daarnaast is er ook parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op centrale locatie • Royale living, 3 slaapkamers, ruime bergzolder • Moderne keuken en badkamer (deels vernieuwd in 2023/ 2024) • Voorzien van 17 zonnepanelen, energielabel A, geheel voorzien van kunststof kozijnen • Airco aanwezig in slaapkamer • Garage en carport aanwezig • Voorzien van een zonnescherm (achterzijde) en screens (voorzijde) • Zonnige tuin met veel privacy en kapschuur-overkapping • Gelegen nabij winkels, horeca, scholen en Middenwaard

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1701

Google Maps

Aperçu géographique Heerhugowaard

Aperçu spatial du site de travail dans Heerhugowaard

Chiffres de logement et de quartier dans Heerhugowaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerhugowaard. En 2025 étaient 61.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.966.

Résidents

61.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.966

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.185

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.682

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Année Résidents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerhugowaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Niveau d'enseignement

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.995

Étiquette C

6.750

Étiquette B

5.040

Étiquette D

1.395

Étiquette A+

1.061

Étiquette A++

1.039

Étiquette A+++

785

Étiquette G

360

Étiquette F

355

Étiquette E

292

Étiquette A++++

212

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerhugowaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.746

Huurwoning

Gaz: 515 • Électricité: 1.992

Koopwoning

Gaz: 753 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.691

Tussenwoning

Gaz: 673 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 803 • Électricité: 2.692

Activité dans Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Nombre total d'établissements: 7.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerhugowaard
Période Délits
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerhugowaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerhugowaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer maisons in Heerhugowaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.