Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

Gorterlaan 10

1703SP Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.836

Galería de fotos

Gorterlaan 10 Heerhugowaard
Foto 41

Descripción

CENTRAAL WONEN MET RUIMTE, COMFORT EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN Bij het zoeken naar een woning is de locatie 1 van de belangrijkste onderdelen. Dat is bij deze woning een grote plus! Gelegen op een steenworp afstand van Winkelcentrum Middenwaard met al zijn voorzieningen en dichtbij het station van Heerhugowaard, geen directe achterburen en de achtertuin op het zuidwesten. Dat noem ik nu een prima locatie! Deze sfeervolle eengezinswoning heeft 4 slaapkamers, een ruime aan de achterzijde UITGEBOUWDE woonkamer, moderne keuken en luxe badkamer. Aan de stenen berging aan achterzijde van de tuin is een 2,5 meter diepe veranda met open haard gebouwd, wat een heerlijke plek is om te zitten. Een fijne tussenwoning op een toplocatie, waar ruimte, comfort en stadsgemak perfect samenkomen. LOCATIE: De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke straat, maar toch letterlijk om de hoek van alles wat Heerhugowaard te bieden heeft. Winkelcentrum Middenwaard, scholen, horeca, sportvoorzieningen, bioscoop, theater Cool en het NS-station zijn allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn snel te bereiken. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik – dat is hier de perfecte balans. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND Je komt binnen in een prettige hal met toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Deze voelt direct ruim en licht aan en is afgewerkt met een tegelvloer met VLOERVERWARMING, gladde wanden en een strak plafond met spotverlichting. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, compleet uitgerust met een 4-zone inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met de woonkamer. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkt met behang. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met infrarood sunshower, toilet, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Een heerlijke ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met laminaatvloer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met tegelvloer, de cv-installatie (2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de betonnen verdiepingsvloeren voelt ook deze etage solide en comfortabel aan. TUIN: De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Het elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Achterin de tuin staat een stenen berging met sfeervolle veranda en open haard, een heerlijke plek om tot laat buiten te zitten. Via de achterom ben je bovendien zó bij het winkelcentrum. PARKEREN: Je parkeert één auto op eigen terrein. Daarnaast zijn er in de straat en directe omgeving voldoende parkeerplaatsen beschikbaar met een bewonersvergunning. BIJZONDERHEDEN: - Centrale ligging nabij Middenwaard en NS-station - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Vier slaapkamers - Luxe badkamer met sunshower en vloerverwarming - Moderne keuken met inbouwapparatuur - 12 zonnepanelen - Betonnen verdiepingsvloeren - Airconditioning - Tuin op het zuidwesten met veranda en open haard - Parkeren op eigen terrein Een comfortabele gezinswoning op een absolute toplocatie in Heerhugowaard, waar je rustig woont en toch alles dichtbij hebt. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, we laten je deze woning graag ervaren. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi compact ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1703

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.