Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

Larixplantsoen 76

1702XK Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.381

Galería de fotos

Larixplantsoen 76 Heerhugowaard
Foto 39

Descripción

Gelijkvloers wonen in een parkachtige, groene omgeving? Dit is jouw kans. Deze GESCHAKELDE GELIJKVLOERSE BUNGALOW aan het Larixplantsoen 76 maakt het mogelijk. Bij alléén het noemen van bovengenoemde laan hebben de échte liefhebbers niet meer dan een half woord nodig. Zij weten dat het hier gaat om een geliefd stukje Heerhugowaard waar semi bungalows het straatbeeld bepalen. Met circa 113 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer van maar liefst 46 m², twee slaapkamers, een extra kantoorruimte en een prachtige glazen/aluminium overkapping van 18 m² woon je hier comfortabel én LEVENSLOOPBESTENDIG. De zonnige tuin op het zuidwesten, de autoluwe straat en het parkeren op eigen terrein voor drie auto’s of de eigen camper of caravan maken het geheel compleet. LOCATIE: De bungalow ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Je woont hier in een autoluw hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een serene en veilige woonomgeving. Supermarkten, wandelparken en het bos liggen op korte afstand. Ook winkelcentrum Middenwaard en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. Met de auto rijd je eenvoudig richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Hier combineer je rust, natuur en bereikbaarheid op een ideale manier. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (larixplantsoen76.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze fijne woning graag aan je zien! Bijzonderheden: - Geschakelde gelijkvloerse bungalow - Woonoppervlakte ca. 113 m² - Royale woonkamer van 46 m² met parketvloer - Twee slaapkamers + extra kantoorruimte - Glazen/aluminium overkapping (18 m²) met verlichting en zonwering - Tuin op het zuidwesten met veel privacy - Inpandige bijkeuken (voormalige garage) - Parkeren op eigen terrein voor drie auto’s - Autoluwe en groene woonomgeving - Vloerisolatie aangebracht in 2016 INDELING: BEGANE GROND: Je komt binnen in deze volledig gelijkvloerse woning waar comfort centraal staat. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De parketvloer, het strakke plafond en de gezellige haard zorgen samen voor een warme en sfeervolle leefruimte. De open keuken ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht op de straat. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, Siemens vaatwasser, dubbele spoelbak en voldoende werk- en kastruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers met vloerbedekking en spachtelputz wanden. Daarnaast is er een extra kantoorruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerken, hobby’s of als logeerkamer. Deze ruimte heeft een directe deur naar buiten. De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een instapdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Alles bevindt zich op de begane grond, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is. De voormalige garage met elektrische deur is omgebouwd tot een verwarmde bijkeuken en is inpandig bereikbaar. Hier vind je extra bergruimte en praktische voorzieningen. TUIN: De achtertuin is een absoluut pluspunt: ruim, groen en uitstekend onderhouden. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon. Er is geen bebouwing direct aan de achterzijde, wat zorgt voor extra privacy. De tuin beschikt over: - Een prachtige glazen/aluminium overkapping van 18 m² met verlichting en zonwering - Een vrijstaande houten berging (ca. 3,75 x 3,17 m) met elektra - Een achterom voor gemakkelijke toegang Hier zit je het hele jaar door heerlijk beschut buiten. PARKEREN: Op eigen terrein kun je maar liefst drie auto’s parkeren. Ook is er voldoende ruimte voor een caravan of camper. Een luxe die je niet vaak tegenkomt bij een bungalow. Larixplantsoen 76 is een unieke kans voor wie gelijkvloers, ruim en comfortabel wil wonen in een groene en rustige omgeving. Met een royale woonkamer, fijne tuin en volop parkeergelegenheid woon je hier ontspannen en praktisch, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
183 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.