Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

Oeverzeggeweg 3

1706AH Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.929

Galería de fotos

Oeverzeggeweg 3 Heerhugowaard
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Oeverzeggeweg 3 in Heerhugowaard, een prachtige TUSSENWONING (126m²/ 458m³) gelegen in de kindvriendelijke wijk De Draai. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en moderne voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis. Bij aankomst valt direct op hoe goed de woning is onderhouden. Met een bouwjaar van 2016 is de woning nog relatief nieuw en voorzien van alle gemakken die je mag verwachten, zoals optimale isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming wat resulteert in een energielabel A. Daarnaast is de woning compleet en luxe ingericht en op de zolder na, direct woonklaar. Kom je kijken? Bel ons voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Stap binnen in de ruime hal met luxe toilet met wandcloset en fontein, de meterkast en de trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer (37m²) is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartij die veel natuurlijk licht binnen laat. De PVC vloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam comfort, zelfs op de koudste dagen. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De open keuken (10m²) is geplaatst in twee blokken met veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, een koel-vriescombinatie, een combioven, een stoomoven, een afzuigkap en een vaatwasser. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met verduisterende rolluiken goed voor de perfecte nachtrust. De slaapkamers (7m², 12m² en 13m²) zijn voorzien van PVC vloeren met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de woning. De badkamer (5m²) is eveneens licht van kleur en uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche met een hand- en regendouche en een drainafvoer, een ligbad met bubbels en een tweede toilet met wandcloset. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de royale zolder (26m²) waar alle ruimte is voor een vierde slaapkamer. Deze ruimte heeft een groot dakraam. Bovendien is hier de CV-opstelling, de mechanische ventilatie box en de wasmachine en droger handig weggewerkt in een vaste kast. De achtertuin, gelegen op het oosten is een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Met een houten berging voorzien van elektra en een handige achterom, is deze tuin zowel praktisch als uitnodigend. De Draai is een wijk die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen. Op loopafstand vind je scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Bovendien ben je binnen no-time in het centrum van Heerhugowaard. Kortom, de Oeverzeggeweg 3 biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning. Verander met jouw persoonlijke touch deze woning in jouw droomhuis! Kom langs voor een rondleiding in dit prachtige huis in Heerhugowaard. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016; - Energielabel A; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas geschilderd in 2025; - CV ketel Intergas HR (2016); - Parkeren in de openbare parkeervakken in de straat. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1706

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.