Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Waterlelie 14

2995TH Heerjansdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Waterlelie 14 Heerjansdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het charmante en rustige Heerjansdam ligt deze royale geschakelde watervilla met een bijzondere combinatie van ruimte, licht en comfort. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een zeer ruime en lichte woonkamer, een moderne woonkeuken, drie zonnige terrassen – waarvan één direct aan het water – en een grote inpandige garage. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren op uw eigen oprit. De villa is ontworpen met oog voor licht en leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijk open sfeer, terwijl de indeling uitnodigt tot comfortabel wonen met meerdere zit- en leefgedeelten. Dankzij de ligging aan het water ervaart u dagelijks rust en een gevoel van vrijheid – een uitzicht dat nooit verveelt. De woning is gelegen in een verkeersluw en kindvriendelijk hofje, wat zorgt voor privacy en veiligheid. U geniet hier van de rust van het dorpsleven, terwijl u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Winkels, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Daarnaast biedt de groene omgeving – met het Waaltje, de Oude Maas en de uitgestrekte polder – volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of ontspannen aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bent u op de A15 of A16, en via station Barendrecht reist u in een kwartier naar Rotterdam Centraal. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen aan het water, met de stad om de hoek. BEGANE GROND: De royale voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de entree komt u in de ruime hal met trapopgang, modern toilet en toegang tot de inpandige, geïsoleerde garage – ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of als hobbyruimte. De living is royaal en sfeervol, met grote raampartijen en een schuifpui naar het terras aan het water. Dankzij de eikenhouten whitewash vloer en de speelse indeling ontstaat er een lichte en uitnodigende leefruimte met volop mogelijkheden voor meerdere zithoeken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgerust met een royaal werkeiland met bergruimte en de vriezer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 6-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een stijlvol composiet werkblad. De donkere Belgisch hardstenen vloer vormt een prachtig contrast met de lichte woonkamer. Het terras aan het water is een echte blikvanger: hier kunt u op elk moment van de dag genieten van het uitzicht, de rust en de zon. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot twee kamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon – een fijne plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De tweede kamer, momenteel ingericht als werkkamer, biedt toegang tot het royale L-vormige dakterras, waar u de zon op elk moment van de dag kunt opzoeken. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met een douchecabine, dubbele wastafel en royale bergruimte in de diverse spiegelkasten. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een overloop met een aparte wasruimte, voorzien van aansluiting voor wasmachine, droger en de opstelling van de CV-installatie. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers, die uitstekend kunnen dienen als kinderkamers, logeerkamers of thuiswerkplekken. Via een vlizotrap bereikt u de vliering, die extra bergruimte biedt – praktisch en netjes uit het zicht. BIJZONDERHEDEN: - Royale geschakelde watervilla met 5 slaapkamers - Drie terrassen, waaronder één direct aan het water - Grote inpandige garage met directe toegang tot de woning - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's - Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui - Moderne woonkeuken met werkeiland en complete apparatuur - Kindvriendelijke ligging in een verkeersluw hofje - Nabij winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen - Prachtige natuurlijke omgeving met water, groen en recreatie - Uitstekende bereikbaarheid via A15/A16 en station Barendrecht Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
571 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2995

Mapas de Google

Mapa de Heerjansdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerjansdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerjansdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerjansdam. En 2025 había 3.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.846.

Inhabitantes

3.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.846

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.774

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerjansdam
Año Inhabitantes
2021 3.805
2022 3.820
2023 3.825
2024 3.820
2025 3.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerjansdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.341
2022 EUR 330.364
2023 EUR 386.745
2024 EUR 404.387
2025 EUR 432.846

Composición de los residentes

Edad

65+: 880 0-15: 530 15-25: 450 25-45: 820 45-65: 1.115

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

780

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

3.375

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 308
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 274
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 244
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 119
2010 tot 2020 94
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

506

Etiqueta C

333

Etiqueta B

229

Etiqueta E

191

Etiqueta D

152

Etiqueta F

131

Etiqueta G

117

Etiqueta A+

70

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerjansdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.258 2.960
2021 1.401 3.059
2022 1.041 2.824
2023 888 2.609
2024 873 2.624

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.727

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 511 • Electricidad: 1.648

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.426

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricidad: 3.997

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.066 • Electricidad: 3.314

Actividad empresarial en Heerjansdam (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerjansdam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerjansdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerjansdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerjansdam?

Heerjansdam telt in 2025 ongeveer 3.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam is in 2025 circa € 432.846.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam ligt rond € 32.774 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerjansdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerjansdam?

In Heerjansdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer viviendas in Heerjansdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.