Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Heerenweg 28

6414AM Heerlen • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 1.825

Galería de fotos

Heerenweg 28 Heerlen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruim en centraal gelegen! Deze hoekwoning aan de Heerenweg 28 te Heerlen beschikt over een oprit, serre, kelder, multifunctionele ruimte, bijkeuken en vier slaapkamers! kortom, de ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Souterrain: Geheel betegelde en verzorgde provisiekelder (ca. 2.58 x 4.27 m) met vaste voorraadwand. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-installatie (Remeha, bouwjaar 2010, eigendom). Parterre: Via de fraai aangelegde, onderhoudsvrije voortuin bereikt u de entree van de woning. De voortuin biedt daarnaast plaats aan een oprit met parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. De royale ontvangsthal is voorzien van een garderobe, fraaie trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een geheel betegeld, vrijhangend toilet met raampje. De moderne en goed afgewerkte woonkamer is uitgerust met een granieten vloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden (spuitwerk) en een grote raampartij aan de voorzijde, waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Aan de achterzijde bevindt zich de crèmekleurige open keuken in hoekopstelling welke beschikt over navolgende inbouwapparatuur, waaronder: koelkast met vriesvak, vaatwasser, keramische kookplaat, rvs-afzuigkap en magnetron. Serre: De ruime serre is bereikbaar vanuit de keuken, tuin en bijkeuken. Dankzij de dubbele schuifpui naar de tuin en de goede isolatie kan deze ruimte het hele jaar door gebruikt worden, waardoor het een volwaardig verlengstuk van de woning vormt. Dankzij de elektrisch bedienbare screens is de serre in alle seizoenen comfortabel te gebruiken, ook tijdens warme zomerdagen. Bijkeuken: De geheel betegelde en verzorgde dubbele bijkeuken is voorzien van een 6 meter lang aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie. Een ideale ruimte om te gebruiken voor feesten. Multifunctionele ruimte: Deze ruimte is zowel via een pad langs de woning als inpandig via de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is uitermate geschikt als hobbyruimte, extra slaapkamer of kantoor aan huis. Voorzien van witgoedaansluitingen, een separate doucheruimte met inloopdouche én een derde toilet. Tuin: Via de zij-ingang (poortje) en de serre bereikt u de geheel bestrate, onderhoudsvrije achtertuin met een aluminium terrasoverkapping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime, goed afgewerkte slaapkamers: 1) ca. 3.87 x 3.26 m 2) ca. 4.06 x 3.28 m 3) ca. 3.03 x 3.16 m Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en elektrisch bedienbare rolluiken. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een tweede vrijhangend toilet, inloopdouche met douchedeur, wastafel met bijpassend badmeubel, spiegelkast, designradiator, mechanische afzuiging en een raam voor natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de geïsoleerde zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer (ca. 2.55 x 3.57 m, nokhoogte 2.23 m) met Velux dakraam. Daarnaast beschikt de verdieping over twee separate, nette bergruimtes. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - De woning is voorzien van dakisolatie; - De woning beschikt over 4 slaapkamers; - Multifunctionele ruimte te gebruiken als extra slaapkamer, atelier, hobbyruimte, kantoor aan huis, chillruimte voor kinderen; - De woning biedt bovendien een ideale ruimte voor een gastouderopvang, met direct tuincontact en veel daglicht.” - Vloerisolatie is bestaande woning; - Remeha (bwj. 2010) Remeha (bwj. 2011) beide eigendom; - De woning is voorzien van vloerverwarming hal, toilet, woonkamer, keuken, overloop en badkamer; - Glasvezelkabel tot aan voordeur; - Eigen oprit voor parkeren auto; - Serre met elektrisch bedienbare screens en voorzijde woonkamer handbediend; - Alle slaapkamers en de keuken zijn voorzien van rolluiken;

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
711 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6414

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2025 había 68.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

68.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.