Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Donkervoortseloop 9

5384WC Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.596

Galería de fotos

Donkervoortseloop 9 Heesch
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust én alles binnen handbereik De ruimtelijke indeling. De grote tuin. En de plek: precies tussen het rustige bos en het levendige dorp. Dit waren redenen voor Stefan en Daniëlle om de woning aan de Donkervoortseloop 9 in Heesch te kopen. Nu is het tijd voor een volgende stap in hun wooncarrière. Maar eerst blikken ze terug op hun tijd in dit huis. En, zijn jullie verwachtingen van vijf jaar geleden waargemaakt? Daniëlle: “Absoluut. We hebben hier hele fijne woonjaren gehad. Natuurlijk dankzij de woning zelf, die energiezuinig is en volop mogelijkheden biedt. Maar ook door de grote tuin en de locatie. Van natuurgebied De Maashorst tot het centrum: alles is dichtbij.” Laten we bij het huis beginnen: wat móeten mensen hiervan weten? Stefan: “In elk geval dat de woning geschikt is voor diverse doelgroepen. Van starters en ouderen tot en met stellen en zelfs gezinnen. Er zijn nu al twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, en op de grote zolder kun je nog extra kamers maken. Verder is het erg fijn dat de woning altijd keurig onderhouden en goed geïsoleerd is. Dat zorgt voor comfort én een lage energierekening.” Hebben jullie zelf nog in de woning geïnvesteerd? Stefan: “Jazeker. In 2022 hebben we de wc helemaal vernieuwd en het schilderwerk aan de buitenzijde laten doen. En vorig jaar is de cv-ketel nog vervangen. Verder goed om te weten: onze voorgangers hebben in 2019 een nieuwe keuken geplaatst.” Wat kunnen jullie vertellen over de tuin? Daniëlle: “Voor dit type woning is de tuin uitzonderlijk ruim. Deze is zo diep dat je de hele dag kunt kiezen tussen een plekje in de zon of de schaduw. Ook heb je hierdoor mogelijkheden voor een uitbouw of serre. Er blijft dan immers nog genoeg van de tuin over.” Wat maakt deze locatie zo prettig? Daniëlle: “Je woont hier in een rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dat is altijd fijn, maar zeker als je kinderen hebt. Die kunnen overigens niet alleen op straat spelen, maar ook in de verschillende speeltuinen en op de speelvelden die in de wijk Hoef 2 te vinden zijn. Ook zijn twee basisscholen op loopafstand.” Stefan: “Voor ons was het altijd ideaal dat alles om de hoek is. Je wandelt in een paar minuten naar De Maashorst en het Bomenpark. En het centrum van Heesch, met diverse supermarkten, winkels en overige voorzieningen, is net zo dichtbij. Wil je naar een grote stad? Dan zit je zo op de snelweg.” Tot slot: wat gaan jullie het meest missen? Daniëlle: “De combinatie van rust en gemak. Je loopt zó de natuur in, maar je hoeft ook nooit ver voor de dagelijkse dingen.” Stefan: “En de tuin. Hier hebben we veel van genoten. Gelukkig hebben we om ons nieuwe huis ook volop de ruimte.” Feiten en cijfers: - Moderne keuken – 2019 - Modern toilet en nette badkamer met ruime inloopdouche - 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Vaste trap naar de zolder welke diverse gebruiksmogelijkheden heeft - CV ketel is onlangs vernieuwd - 2024 - Een ruime/diepe tuin die mogelijkheden biedt voor eventueel een uitbouw/veranda - Gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk De Hoef 2 nabij uitvalswegen, groen en voorzieningen - Woonoppervlakte: circa 114 m² - Inhoud: circa 403 m³ - Perceel: 147 m² Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.