Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Leharstraat 6

5384CS Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 3.734

Galería de fotos

Leharstraat 6 Heesch
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en modern afgewerkte gezinswoning met carport/garage, terrasoverkapping en twee bergingen, op loopafstand van het centrum. Deze verrassend complete en instapklare gezinswoning combineert een moderne afwerking met optimaal wooncomfort en een praktische indeling. Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met toilet en trapopgang, waarna de lichte L-vormige woonkamer met schuifpui en airco u direct uitnodigt om te ontspannen. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een vierde slaapkamer met dakkapel. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, de carport en de twee bergingen maken het geheel helemaal af. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en dat is in alles terug te zien. De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin. De aanwezige airco zorgt hier voor extra comfort, zowel in de zomer als in de winter. De schuifpui versterkt het binnen-buitengevoel en maakt de tuin een verlengstuk van de leefruimte. De open keuken uit 2022 is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling en vormt een stijlvolle blikvanger in het geheel. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, combi-oven en vaatwasser. Een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Op de eerste verdieping zet de hoogwaardige afwerking zich door. De gehele verdieping is voorzien van een strakke PVC-vloer en beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2022, is eigentijds ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel en biedt een frisse en comfortabele start van de dag. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier vindt u een praktische voorzolder met de cv-opstelling en volop bergruimte, evenals een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige, volledig afgescheiden achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terrasoverkapping, waardoor u hier van het vroege voorjaar tot in de late uurtjes comfortabel buiten kunt zitten. De twee bergingen zorgen voor extra praktische opbergruimte, daarnaast is één berging nog voorzien van elektra. De carport met elektrische sectionaaldeur en loopdeur (vernieuwd in 2021) biedt een veilige en comfortabele parkeerplek op eigen terrein. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en uitgerust met 7 zonnepanelen (2025), wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstbestendig wooncomfort. De rolluiken rondom maken het geheel compleet en zorgen voor extra privacy, veiligheid en isolatie. De ligging is eveneens ideaal: op loopafstand van het bruisende centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Kortom, een modern afgewerkte en tot in de puntjes verzorgde woning waar u zonder klussen direct kunt genieten! Bijzonderheden: - Gemoderniseerde en instapklare gezinswoning met carport, terrasoverkapping en twee bergingen - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en 7 zonnepanelen (2025) - Woning is rondom voorzien van rolluiken - L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en voorzien van een airco - Moderne, open keuken met een licht keukenmeubel (2022) met diverse inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers - Moderne badkamer (2022) met inloopdouche, toilet en wastafel met badmeubel - Tweede verdieping ingedeeld met voorzolder en slaapkamer - Vierde slaapkamer met dakkapel - Twee bergingen waarvan één voorzien van elektra - Carport met elektrische sectionaaldeur en loopdeur (2021) - Zonnige, geheel afgescheiden achtertuin op het zuidwesten met terrasoverkapping Locatie: - Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

3,02%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026
Fecha de venta
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.