Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilzze Makelaardij

Leharstraat 7

5384CS Heesch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heesch

Galería de fotos

Leharstraat 7 Heesch
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waarom je hier zou willen wonen… Deze superleuke tussenwoning mét garage heeft een mooie vrije ligging, op steenworp afstand van alle voorzieningen. De woonkamer heeft een prima formaat en een goede indeling. Je kunt hier heerlijk wegdromen in de bank, terwijl je uitkijkt over het veldje aan de voorzijde van de woning. De open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers en een nette badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Door hier een dakkapel te plaatsen, creëer je nog meer ruimte en een zee aan licht. Op het dak liggen 12 zonnepanelen in een oost-west opstelling, waarmee je flink bespaart op je energierekening. Een fijne zonnige tuin met een garage en een royale overkapping voor de fietsen maakt het plaatje compleet... De Leharstraat ligt in woonwijk ’t Rul. Deze wijk is heel overzichtelijk en met veel openbaar groen ingericht. Er liggen verschillende speeltuintjes en grasveldjes waar de kinderen veilig kunnen spelen. De basisschool en de kinderopvang liggen op nog geen 250 meter afstand van de woning. Er wonen bijna 13.000 mensen in Heesch en het voorzieningenniveau is hoog te noemen. Er zijn diverse supermarkten, terrassen en restaurants. Een cultureel centrum, een bibliotheek, een openluchtzwembad en verschillende sportaccommodaties zijn eveneens in Heesch te vinden. Ook de voorzieningen op het gebied van de gezondheidszorg zijn in ruime mate aanwezig. Dankzij de vele initiatieven van lokale ondernemers bruist het in Heesch van de activiteiten. Denk bijvoorbeeld aan De Hisse Kwis, Heerlijk Heesch, het Groot Heesch Diner, de diverse koopzondagen en de jaarlijkse wandel-driedaagse. Deze evenementen zorgen voor gezelligheid, verbondenheid en betrokkenheid onder de inwoners van Heesch. De A50 en A59 liggen op gunstige afstand van de woning, waardoor steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven goed en snel bereikbaar zijn. Ook zijn er vanuit Heesch busverbindingen naar deze steden. In Oss ligt het NS-station, als je een beetje doortrapt fiets je daar binnen vijftien minuten naar toe. Nog vóór jouw zomervakantie een nieuwe woning kopen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Hangend toilet met fonteintje. - Royale lichte woonkamer. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Genoeg ruimte voor een grote eettafel. - Laminaatvloer en balkenplafond (sier). - De wanden zijn gespachteld. Eerste verdieping - Overloop. - Drie ruime slaapkamers waarvan één voorzien van wastafel. - De master-bedroom heeft airconditioning. - De wanden zijn gestuukt/behangen, de plafonds gespoten. - Nette badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en vloerverwarming. Tweede verdieping - Bereikbaar met vaste trap. - Overloop. - Grote vierde slaapkamer of rustige thuiswerkplek. - Velux dakraam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. - Heel veel bergruimte. Tuin - Zonnige tuin op het Oosten. - Veel privacy. - Grote overkapping voor de fietsen en de kruiwagen. - Grondwaterpuls met sproeier. - Buitenkraantje. - Handige achterom. Garage - Vrijstaande garage met plek voor één auto. - Elektrische garagedeur. - Voorzien van elektra en water. - Aansluitingen voor wasmachine en droger. Parkeren - Parkeergelegenheid op de parkeerplaats direct achter de woning. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Gelegen aan een wandelpad en een mooi groen veldje. - Schilderwerk (2024). - De woning is voorzien van rolluiken. - 12 Zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.