Ir directamente al contenido
Logotipo de HRS Makelaars

Potbeker 30

5384DW Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.032

Galería de fotos

Potbeker 30 Heesch
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze supergoed verbouwde en geweldige twee-onder-één-kapper waarbij werkelijk alle puntjes op de i staan! Deze tot in de finesse gemoderniseerde woning is in 2018 en 2022 volledig onder handen genomen. Alles klopt hier: van de slimme indeling tot het hoge afwerkingsniveau, van de duurzame keuzes tot de strakke details. Kosten noch moeite zijn gespaard om van dit huis een écht droomhuis te maken. Dankzij volledige isolatie, vernieuwde installaties, comfortabele vloerverwarming en maar liefst 10 zonnepanelen woon je hier niet alleen luxe, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. Duurzaamheid, luxe en gemak gaan hier hand in hand. Je stapt binnen in een royale en lichte hal met garderobe, toilet, trap naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met een moderne waterdamphaard. Er is een gezellige hoek die ideaal dienst doet als speelhoek voor de kinderen en deze is voorzien van maatwerkkasten van vloer tot plafond. De leuke boog, helemaal in de stijl van nu, geeft toegang tot de gigantische aanbouw. Hier is een luxe woonkeuken met een ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren van vloer tot plafond naar de zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en de extra boiler zorgt ervoor dat je direct warm water hebt. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met kasten op maat en toegang tot de garage. In de bijkeuken staan maatwerkkasten waarin je de wasmachine en droger kunt plaatsen. Ook is hier een vriezer ingebouwd. Overal waar je loopt op de begane grond (ja, ook in de grote garage!) voel je de behaaglijke vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is een echte tuin om van te dromen. Hier geniet je een heerlijk terras, fijn grasveld en een fantastische overkapping met open haard, tv-aansluiting en een zonnescreen. Handig is ook dat hier een koelkast is verwerkt in de kast. Of je nu wilt relaxen of spelen, deze tuin heeft het allemaal. Op de eerste verdieping zijn twee heerlijk ruime slaapkamers én een derde slaapkamer, nu ingericht als inloopkast. De luxe badkamer uit 2022 heeft een moderne inloopdouche met infraroodfunctie, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van raamhorren en de slaapkamers aan de voorzijde en op zolder hebben rolluiken. De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel en biedt ruimte aan een voorzolder met een fijne werkplek én een royale vierde slaapkamer. Ook is er volop bergruimte in de bergkamer aan de voorzijde. Hier hangt tevens de jonge cv-ketel en er is een groot dakraam. De voortuin is netjes aangelegd en op de eigen oprit kan je de auto gemakkelijk parkeren. Ook kun je ervoor kiezen om de auto binnen te zetten in de garage. Vanuit de garage kun je binnendoor naar de (bij)keuken lopen. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk in het gezellige Heesch. Scholen, winkels, speeltuinen en sportclubs liggen op loop- of fietsafstand. Wandelen en ontspannen kan ook in het natuurgebied De Maashorst en het Bomenpark, waarna je daar op het terras aan het water neerploft en geniet van een heerlijk hapje en drankje. Vanaf Heesch ben je in 5 minuten in Oss en in circa 15 minuten in het centrum van Den Bosch. Ben je op zoek naar een huis waar je niets meer aan hoeft te doen, waar je met het hele gezin kunt genieten van ruimte, luxe en duurzaamheid? Dan is deze woning absoluut het bezichtigen waard! Bijzonderheden: - De woning is in 2018 en 2022 ingrijpend gerenoveerd en vergroot. - Er is dak-, vloer- en gevelisolatie, 10 zonnepanelen en HR++ glas. - Er hangt een airco op de eerste en tweede verdieping. - Het bouwjaar van de cv-ketel is 2018. - De gehele woning is voorzien van strakke, gestucte wanden. - De elektra is tevens vernieuwd met een nieuwe meterkast, bekabeling en schakelaars. - Vloerverwarming benedenverdieping incl. garage en in de badkamer.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop Comfort Classic 32-80+ (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.