Jump to content
Logo of HRS Makelaars

Potbeker 30

5384DW Heesch • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.032

Photo Gallery

Potbeker 30 Heesch
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze supergoed verbouwde en geweldige twee-onder-één-kapper waarbij werkelijk alle puntjes op de i staan! Deze tot in de finesse gemoderniseerde woning is in 2018 en 2022 volledig onder handen genomen. Alles klopt hier: van de slimme indeling tot het hoge afwerkingsniveau, van de duurzame keuzes tot de strakke details. Kosten noch moeite zijn gespaard om van dit huis een écht droomhuis te maken. Dankzij volledige isolatie, vernieuwde installaties, comfortabele vloerverwarming en maar liefst 10 zonnepanelen woon je hier niet alleen luxe, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. Duurzaamheid, luxe en gemak gaan hier hand in hand. Je stapt binnen in een royale en lichte hal met garderobe, toilet, trap naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met een moderne waterdamphaard. Er is een gezellige hoek die ideaal dienst doet als speelhoek voor de kinderen en deze is voorzien van maatwerkkasten van vloer tot plafond. De leuke boog, helemaal in de stijl van nu, geeft toegang tot de gigantische aanbouw. Hier is een luxe woonkeuken met een ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren van vloer tot plafond naar de zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en de extra boiler zorgt ervoor dat je direct warm water hebt. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met kasten op maat en toegang tot de garage. In de bijkeuken staan maatwerkkasten waarin je de wasmachine en droger kunt plaatsen. Ook is hier een vriezer ingebouwd. Overal waar je loopt op de begane grond (ja, ook in de grote garage!) voel je de behaaglijke vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is een echte tuin om van te dromen. Hier geniet je een heerlijk terras, fijn grasveld en een fantastische overkapping met open haard, tv-aansluiting en een zonnescreen. Handig is ook dat hier een koelkast is verwerkt in de kast. Of je nu wilt relaxen of spelen, deze tuin heeft het allemaal. Op de eerste verdieping zijn twee heerlijk ruime slaapkamers én een derde slaapkamer, nu ingericht als inloopkast. De luxe badkamer uit 2022 heeft een moderne inloopdouche met infraroodfunctie, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van raamhorren en de slaapkamers aan de voorzijde en op zolder hebben rolluiken. De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel en biedt ruimte aan een voorzolder met een fijne werkplek én een royale vierde slaapkamer. Ook is er volop bergruimte in de bergkamer aan de voorzijde. Hier hangt tevens de jonge cv-ketel en er is een groot dakraam. De voortuin is netjes aangelegd en op de eigen oprit kan je de auto gemakkelijk parkeren. Ook kun je ervoor kiezen om de auto binnen te zetten in de garage. Vanuit de garage kun je binnendoor naar de (bij)keuken lopen. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk in het gezellige Heesch. Scholen, winkels, speeltuinen en sportclubs liggen op loop- of fietsafstand. Wandelen en ontspannen kan ook in het natuurgebied De Maashorst en het Bomenpark, waarna je daar op het terras aan het water neerploft en geniet van een heerlijk hapje en drankje. Vanaf Heesch ben je in 5 minuten in Oss en in circa 15 minuten in het centrum van Den Bosch. Ben je op zoek naar een huis waar je niets meer aan hoeft te doen, waar je met het hele gezin kunt genieten van ruimte, luxe en duurzaamheid? Dan is deze woning absoluut het bezichtigen waard! Bijzonderheden: - De woning is in 2018 en 2022 ingrijpend gerenoveerd en vergroot. - Er is dak-, vloer- en gevelisolatie, 10 zonnepanelen en HR++ glas. - Er hangt een airco op de eerste en tweede verdieping. - Het bouwjaar van de cv-ketel is 2018. - De gehele woning is voorzien van strakke, gestucte wanden. - De elektra is tevens vernieuwd met een nieuwe meterkast, bekabeling en schakelaars. - Vloerverwarming benedenverdieping incl. garage en in de badkamer.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
200 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop Comfort Classic 32-80+ (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.