Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Vleutloop 42

5384WZ Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.101

Galería de fotos

Vleutloop 42 Heesch
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met ruime aangebouwde garage, gelegen in de jonge en geliefde wijk Hoef II én een hele fijne achtertuin op het zuiden! Deze instapklare woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en biedt volop ruimte dankzij maar liefst vijf (slaap)kamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning combineert comfort en energiezuinigheid met een rustige ligging nabij een natuurgebied, terwijl het centrum, openbaar vervoer en diverse scholen op korte afstand bereikbaar zijn. Een ideale plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst op de begane grond tref je de hal met de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en een schuifpui. Een heerlijk lichte ruimte! De open keuken is modern en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, heet waterkraan, combi-oven (2022), vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De handige trapkast biedt extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz op de wanden en een plafond met schuurwerk. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim en voorzien van vaste kastenwand en een Frans balkon. De kamers zijn strak afgewerkt met laminaatvloeren en spuitwerk op de wanden en plafonds. De volledig betegelde badkamer is een fijne plek om te ontspannen, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met hand- als regendouche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met vloerverwarming, een zwevend toilet en fonteintje. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een extra kamer met inbouwkast die uitstekend dienst kan doen als kantoorruimte of hobbykamer. Deze kamers zijn alle drie keurig afgewerkt met laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. Ook vind je hier een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder op de derde verdieping; een ideale plek voor extra opslag. De ruime, aangebouwde stenen garage is voorzien van openslaande deuren, loopdeur, verwarming, elektra en water en biedt ruimte voor één auto of een handige werkruimte voor de doe-het-zelver. De op het zuiden gelegen achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Hier kun je volop genieten van rust en zon, omringd door diverse zitgedeeltes, een mooi kunstgras gazon en sfeervolle tuinverlichting. Kortom, een royale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie met ruimte, comfort en een fijne tuin; klaar om van te genieten! Bijzonderheden: - Goed onderhouden geschakelde 2/1kapwoning met garage - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Begane grond en badkamer uitgerust met vloerverwarming - Lichte woonkamer met schuifpui en loopdeur - Open keuken voorzien diverse inbouwapparatuur - Vijf (slaap)kamers verdeeld over de verdiepingen - Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel - Praktische bergzolder op de derde verdieping - Aangebouwde stenen garage en parkeren op eigen oprit - Achtertuin op het zuiden meer zeer veel privacy Locatie: - Gelegen in de jonge wijk Hoef II nabij natuurgebied en uitvalswegen - Op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer en scholen - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten ben je op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereik je een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.