Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Witte Molenweg 2

5384JA Heesch • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Witte Molenweg 2 Heesch
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de hoek van twee rustige woonstraten in Heesch bevindt zich deze solide uitgebouwde tweekapper welke niet meteen al haar grote kwaliteiten prijs geeft. Dan doelen we uiteraard op de 13 zonnepanelen, maar vooral op de royale aanbouw met luxe woonkeuken aan de tuinzijde. Dit zeer ruimtelijke en lichte leefgedeelte met glasgevel, lichtstraat en leistenen vloer met vloerverwarming vormt een enorme toevoeging aan het toch al hoogstaande wooncomfort. Dat komt namelijk ook al in hoge mate terug in de L-vormige woonkamer. Met twee grote ramen aan de voorzijde, een houten vloer en een stijlvolle hangende houthaard staat dit woongedeelte in open verbinding met de woonkeuken. Verder geeft de bijkeuken nog veel ruimte voor witgoed, met aansluitend nog een geïsoleerde berging met buitendeur. Deze pluspunten worden aangevuld met vier slaapkamers en een eigentijdse badkamer op de verdieping. Hierbij is met name de zolderkamer zeer multifunctioneel door de brede dakkapel en de aanwezigheid van airco. De royale achtertuin heeft een gunstige ligging op de zonzijde en is zeer stijlvol ingericht met groene borders, hagen, terrassen en een vijverbassin. De leibomen aan de randen zorgen voor een vergroting van de privacy. Het L-vormige terras - gedeeltelijk overkapte terras - biedt een heerlijk beschutte plek en is voorzien van spotverlichting. Vanuit de hoeklocatie in deze fijne woonwijk heb je snelle verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo loop je in enkele minuten naar de supermarkten en winkels in het centrum. Ook zijn er scholen dicht in de buurt. Wil je verder van huis, dan rijd je snel en gemakkelijk naar de opritten van de snelwegen richting Nijmegen, Eindhoven of Den Bosch. Pluspunten + Parkeren op eigen ruime oprit met overkapping achterin. Hieronder bevindt zich de voordeur. + De voordeur in de zijgevel wordt geflankeerd door een raam tot op de vloer. Binnenkomst in de hal met vernieuwde meterkast, trap en toiletruimte. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. + Twee grote, wandhoge ramen aan de voorzijde laten het licht ruimschoots binnen in de L-vormige woonkamer. De lichte tinten van wanden, plafond en fraaie houten vloer versterken deze uitstraling. Maar ook via de open doorgang naar de leefkeuken met glasgevel is er een prettige lichtinval vanaf de andere kant. Tegen een wand zorgt een elegante, hangende houthaard voor een warm en sfeervol accent. Verder is er in de woonkamer een bergkast. + In de tuingerichte, riante woonkeuken komt het licht volop binnen via een gevelbrede, L-vormige glasgevel met dubbele schuifpui en een lichtstraat boven het kookgedeelte. De lichte keuken is voorzien van stucwerkwanden, een stucwerkplafond met spotverlichting, elektrisch zonnescreen en een stijlvolle leisteenvloer met vloerverwarming. Een schiereiland vormt de optische scheiding tussen de tuinkamer en het kookgedeelte. + Het moderne kookgedeelte bestaat uit een keukenblok en spoeleiland. De keuken is uitgevoerd met een betonnen werkblad, luxe SMEG-gasfornuis, roestvrijstalen afzuigkap en vaatwasser. + In de bijkeuken is op een verhoging en onder een werkblad plaats voor de wasmachine en droger. In een meubel ernaast is een combi-oven geïntegreerd. + De berging naast de bijkeuken heeft een tegelvloer en een aparte buitendeur. + De achtertuin biedt door de ligging op de hoek en de zonzijde veel ruimte en zonuren. Je ervaart extra privacy door hoge leibomen aan de randen. De tuin is sfeervol ingericht met borders, grindperken, een vijverbassin, bomen, hagen en verharde terrassen. Het brede, L-vormige terras bij de woning is gedeeltelijk overkapt. In de overkapping is spotverlichting geïntegreerd. Een poort geeft een achterom naar de oprit + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval, spuitwerkwanden en -plafonds. Op de overloop zorgt een groot raam voor een licht karakter. In alle kamers en op de overloop ligt een parketvloer. + Moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, spotverlichting, bad-douchecombinatie met douchescherm, radiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. + Vaste trap naar de zolderverdieping met royale vierde slaapkamer. Een brede dakkapel - met zonnescreen (2015) - biedt hier extra licht en ruimte. Aan weerszijden is in de schuine gedeelten met knieschotten veel bergruimte gecreëerd. In deze zolderkamer is airco beschikbaar. Op de gehele bovenverdieping ligt laminaat. + Op de voorzolder is aan weerszijden een dakraam. Met knieschotten is een grote bergruimte en een bergkast gemaakt. Bijzonderheden + Energielabel B. + Intergas HR-combiketel (2022). + Houtkachel (2018) + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + 13 zonnepanelen (2023, eigendom). + Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars (2023). + Vloerverwarming in aanbouw. + Airco slaapkamer tweede verdieping. + Berging is geïsoleerd. + Buitenschilderwerk (2025). Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
640 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5384

Mapas de Google

Heesch en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heesch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heesch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heesch. En 2025 había 14.226 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.655.

Inhabitantes

14.226

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.704

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

467

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heesch
Año Inhabitantes
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heesch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Nivel académico

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origen de los residentes (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.989

Etiqueta C

1.519

Etiqueta B

969

Etiqueta D

442

Etiqueta F

282

Etiqueta A+++

279

Etiqueta A+

169

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

150

Etiqueta G

138

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heesch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricidad: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricidad: 3.143

Actividad empresarial en Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Número total de establecimientos empresariales: 1.841

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heesch
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heesch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heesch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer viviendas in Heesch

Ver más viviendas en este lugar.