Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Witte Molenweg 2

5384JA Heesch • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Witte Molenweg 2 Heesch
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op de hoek van twee rustige woonstraten in Heesch bevindt zich deze solide uitgebouwde tweekapper welke niet meteen al haar grote kwaliteiten prijs geeft. Dan doelen we uiteraard op de 13 zonnepanelen, maar vooral op de royale aanbouw met luxe woonkeuken aan de tuinzijde. Dit zeer ruimtelijke en lichte leefgedeelte met glasgevel, lichtstraat en leistenen vloer met vloerverwarming vormt een enorme toevoeging aan het toch al hoogstaande wooncomfort. Dat komt namelijk ook al in hoge mate terug in de L-vormige woonkamer. Met twee grote ramen aan de voorzijde, een houten vloer en een stijlvolle hangende houthaard staat dit woongedeelte in open verbinding met de woonkeuken. Verder geeft de bijkeuken nog veel ruimte voor witgoed, met aansluitend nog een geïsoleerde berging met buitendeur. Deze pluspunten worden aangevuld met vier slaapkamers en een eigentijdse badkamer op de verdieping. Hierbij is met name de zolderkamer zeer multifunctioneel door de brede dakkapel en de aanwezigheid van airco. De royale achtertuin heeft een gunstige ligging op de zonzijde en is zeer stijlvol ingericht met groene borders, hagen, terrassen en een vijverbassin. De leibomen aan de randen zorgen voor een vergroting van de privacy. Het L-vormige terras - gedeeltelijk overkapte terras - biedt een heerlijk beschutte plek en is voorzien van spotverlichting. Vanuit de hoeklocatie in deze fijne woonwijk heb je snelle verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo loop je in enkele minuten naar de supermarkten en winkels in het centrum. Ook zijn er scholen dicht in de buurt. Wil je verder van huis, dan rijd je snel en gemakkelijk naar de opritten van de snelwegen richting Nijmegen, Eindhoven of Den Bosch. Pluspunten + Parkeren op eigen ruime oprit met overkapping achterin. Hieronder bevindt zich de voordeur. + De voordeur in de zijgevel wordt geflankeerd door een raam tot op de vloer. Binnenkomst in de hal met vernieuwde meterkast, trap en toiletruimte. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. + Twee grote, wandhoge ramen aan de voorzijde laten het licht ruimschoots binnen in de L-vormige woonkamer. De lichte tinten van wanden, plafond en fraaie houten vloer versterken deze uitstraling. Maar ook via de open doorgang naar de leefkeuken met glasgevel is er een prettige lichtinval vanaf de andere kant. Tegen een wand zorgt een elegante, hangende houthaard voor een warm en sfeervol accent. Verder is er in de woonkamer een bergkast. + In de tuingerichte, riante woonkeuken komt het licht volop binnen via een gevelbrede, L-vormige glasgevel met dubbele schuifpui en een lichtstraat boven het kookgedeelte. De lichte keuken is voorzien van stucwerkwanden, een stucwerkplafond met spotverlichting, elektrisch zonnescreen en een stijlvolle leisteenvloer met vloerverwarming. Een schiereiland vormt de optische scheiding tussen de tuinkamer en het kookgedeelte. + Het moderne kookgedeelte bestaat uit een keukenblok en spoeleiland. De keuken is uitgevoerd met een betonnen werkblad, luxe SMEG-gasfornuis, roestvrijstalen afzuigkap en vaatwasser. + In de bijkeuken is op een verhoging en onder een werkblad plaats voor de wasmachine en droger. In een meubel ernaast is een combi-oven geïntegreerd. + De berging naast de bijkeuken heeft een tegelvloer en een aparte buitendeur. + De achtertuin biedt door de ligging op de hoek en de zonzijde veel ruimte en zonuren. Je ervaart extra privacy door hoge leibomen aan de randen. De tuin is sfeervol ingericht met borders, grindperken, een vijverbassin, bomen, hagen en verharde terrassen. Het brede, L-vormige terras bij de woning is gedeeltelijk overkapt. In de overkapping is spotverlichting geïntegreerd. Een poort geeft een achterom naar de oprit + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval, spuitwerkwanden en -plafonds. Op de overloop zorgt een groot raam voor een licht karakter. In alle kamers en op de overloop ligt een parketvloer. + Moderne badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, spotverlichting, bad-douchecombinatie met douchescherm, radiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. + Vaste trap naar de zolderverdieping met royale vierde slaapkamer. Een brede dakkapel - met zonnescreen (2015) - biedt hier extra licht en ruimte. Aan weerszijden is in de schuine gedeelten met knieschotten veel bergruimte gecreëerd. In deze zolderkamer is airco beschikbaar. Op de gehele bovenverdieping ligt laminaat. + Op de voorzolder is aan weerszijden een dakraam. Met knieschotten is een grote bergruimte en een bergkast gemaakt. Bijzonderheden + Energielabel B. + Intergas HR-combiketel (2022). + Houtkachel (2018) + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + 13 zonnepanelen (2023, eigendom). + Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars (2023). + Vloerverwarming in aanbouw. + Airco slaapkamer tweede verdieping. + Berging is geïsoleerd. + Buitenschilderwerk (2025). Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
415 m²
Content
640 m³
Building bound outdoor space
35 m²
Backyard area
175 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.