Inhabitantes
8.519
Último año: 2025
Schanseweg 3
5473KR Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant
Vendido
€ 1.095.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.118.750
Precio de compra /m²: € 2.927
Galería de fotos
Descripción
Altijd al in het buitengebied op een riant perceel van 13.306 m² met aparte mantelzorgwoning, paardenstallen, weiland en weids uitzicht willen wonen? Kom een kijkje nemen bij deze vrijstaande woning aan de Schanseweg en laat u verrassen door vrijheid en multifunctionele mogelijkheden ! De vrijstaande woning heeft een grote en lichte leefruimte met verbinding met buiten, 3 slaapkamers en badkamer. Het bijgebouw is volledig ingericht als mantelzorgwoning met alle voorzieningen gelijkvloers, ideaal voor inwonende kinderen of ouders. Ook ideaal om als losse B&B of verhuurwoning te gebruiken. Buiten is het volledig toegerust voor het houden van paarden / hobbymatig vee door de aparte stallen, bergruimte en omheind weiland. Kom kijken en beleef het gevoel ! Gebruiksoppervlakte wonen: 374 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 235 m² Externe bergruimte: 179 m² Overige inpandige ruimte: 46 m² Inhoud woning: 1.558 m³ Indeling woning Begane grond Vanuit de entree/hal met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping heb je toegang tot de keuken. De keuken heeft veel lichtinval door het zijraam en ideale verbinding met de woonkamer. Praktisch is de trapkast voor voldoende opslagmogelijkheden. De complete L-vormige inbouwkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: • 5-pits gasfornuis • afzuigkap • oven • vaatwasser • koelkast De woonkamer heeft een grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Door de uitbouw is deze extra ruimtelijk geworden en via de openslaande tuindeuren is er een ideale verbinding met buiten. Bij het plaatsen van de uitbouw is op de begane grond ook geheel vloerverwarming aangelegd. Achterportaal met loopdeur naar buiten, toegang naar de bijkeuken en het toilet. Toilet met hangende wc-pot, urinoir en fonteintje. Bijkeuken met wasbak, cv-ketel, centraal stofzuigsysteem en waterontharder. Afwerking: De toiletruimte is geheel betegeld. De vloer op de begane grond is betegeld en voorzien van vloerverwarming. De leefruimtes zijn voorzien van stucwerk wanden en plafond. ? Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop een drie slaapkamers (circa 9 m², 9 m² en 20 m²), toilet en de badkamer. Twee slaapkamers hebben ingebouwde kasten. Apart toilet met hangende wc-pot en fonteintje. De betegelde badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad • douchecabine • dubbele wastafel Badkamer is voorzien van vloerverwarming. Extra lichtinval en ventilatie door de 2 dakramen. Afwerking: Vloeren voorzien van novilon. De wanden zijn gestuct en plafonds met schroten. Tweede verdieping Via vlizotrap te bereiken bergzolder met voldoende opbergmogelijkheden. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en groenborders. Achterzijde vijverpartij aanwezig. Op het perceel staat nog een houten prieeltje. Hier kunt u in alle rust van de groene woonomgeving genieten. Ideaal is het hebben van je eigen moestuin aan de linkerzijde. Oprit Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen grond. Voor de mantelzorgwoning is een aparte oprit met toegang naar de woning. ? Weiland Zeer ruim weiland inclusief rijbak/paddock. Is geheel omheind met degelijk hekwerk. Paardenstallen en overkapping De paardenstal bestaat uit 3 separate paardenboxen (4 x 4 meter) met wasruimte aan de voorzijde en extra bergzolder erboven. De vloer is deels onderkelderd en buiten is een mestsilo voor vaste mest voorzien. Ideaal voor het stallen van uw paarden die in directe verbinding staan met de rijbak en het weiland. Aan de voorzijde is een overkapping aanwezig zodat de paarden droog kunnen staan, maar ook schaduw kunnen opzoeken. Praktijkruimte / berging Het bijgebouw is opgedeeld in de mantelzorgwoning en ruimte voor thuiswerken / vrijetijdsbesteding of bedrijfsactiviteit / werkschuur. De prakrijkruimte is voorzien van apart toilet, eigen cv-ketel en trapopgang naar de bergzolder. Aansluitend is een apart werkruimte / chillruimte aanwezig. Het eerste gedeelte is een berging / schuur met doorgang naar het dierenverblijf aan de achterzijde. Mantelzorgwoning Betreft een volwaardige mantelzorgwoning met alle voorzieningen gelijkvloers. Entree via de bijkeuken met daarin de witgoedaansluitingen. Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en directe verbinding naar de eigen tuin rondom gelegen. Complete inbouwkeuken voorzien van alle gemakken. Ideaal is de slaapkamer op de begane grond. Trapopgang naar de 1e verdieping. Hier zijn nog 2 aparte slaapkamers en bergruimte gelegen met aparte cv-ketel. Er is een eigen toegang met oprit. Daarnaast is een aparte tuin aanwezig, hierdoor ideaal voor inwoning / mantelzorg / B&B verhuur. ? Bijzonderheden - Gelegen in het buitengebied met goede ontsluiting naar de hoofdwegen - Volwaardige mantelzorgwoning met eigen huisnummer 3a - Met paardenstallen en voldoende opbergruimte - Omheind weiland - Perceel van 13.306 m² - Heeswijk-Dinther heeft een goede ligging t.o.v. opritten van A50 en A2 - 18 zonnepanelen aanwezig - Badkamer en begane grond van beide woningen voorzien van vloerverwarming - Woning is volledig geïsoleerd (certificaat aanwezig) - Het perceel heeft momenteel een agrarische bestemming met de mogelijkheid tot wonen. De huidige eigenaren hebben reeds het traject naar een volledige woonbestemming in gang gezet en deze bevindt zich in de eindfase bodemonderzoek i.v.m. bestemmingswijziging aanwezig
Hipoteca berekenen
€ 1.095.000
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750
3,04%
Anualmente
%
€ 54.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.095.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 374 m²
- Área del lote
- 13306 m²
- Contenido
- 1558 m³
- Otra zona interior
- 46 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 235 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 179 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2025
- Fecha de venta
- 13-08-2025
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, vloerverwarming, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Heeswijk-Dinther
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heeswijk-Dinther
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeswijk-Dinther
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeswijk-Dinther. En 2025 había 8.519 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.277.
Promedio WOZ
EUR 493.277
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.981
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
210
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.481 |
| 2022 | 8.459 |
| 2023 | 8.572 |
| 2024 | 8.696 |
| 2025 | 8.519 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 343.024 |
| 2022 | EUR 387.456 |
| 2023 | EUR 442.636 |
| 2024 | EUR 469.400 |
| 2025 | EUR 493.277 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.038
0-15: 1.114
15-25: 1.127
25-45: 1.759
45-65: 2.470
Nivel académico
Hoger
1.447
Praktisch
1.727
Middelbaar
2.735
Origen de los residentes (2025)
Europa
660
Nederland
7.545
Buiten Europa
335
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
336
Appartementen
570
Tussenwoningen
523
Vrijstaande woningen
1.329
Twee-onder-één-kap woningen
991
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
130
1925 tot 1950
233
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
492
1990 tot 2000
343
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
304
2020 en later
227
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
734
Etiqueta A
721
Etiqueta B
590
Etiqueta D
407
Etiqueta G
259
Etiqueta F
249
Etiqueta E
142
Etiqueta A+++
47
Etiqueta A+
37
Etiqueta A++
19
Etiqueta A++++
14
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.453 | 3.504 |
| 2021 | 1.660 | 3.611 |
| 2022 | 1.291 | 3.390 |
| 2023 | 1.066 | 3.201 |
| 2024 | 1.029 | 3.276 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 634 • Electricidad: 1.991
Huurwoning
Gas: 925 • Electricidad: 2.464
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.494
Appartement
Gas: 528 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 653 • Electricidad: 1.772
Vrijstaande woning
Gas: 1.306 • Electricidad: 3.873
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.033 • Electricidad: 3.191
Actividad empresarial en Heeswijk-Dinther (2025)
Handel en HORECA
174
Nijverheid en energie
282
Zakelijke dienstverlening
313
Overheid, onderwijs en zorg
169
Landbouw, bosbouw en visserij
131
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
77
Cultuur, recreatie en overige diensten
142
Número total de establecimientos empresariales: 1.385
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 17 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeswijk-Dinther.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeswijk-Dinther
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?
Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?
In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.
Meer viviendas in Heeswijk-Dinther
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Langemeijerstraat 3
5473GS Heeswijk-Dinther
€ 579.000 k.k.
€ 3.574/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 442 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Abdijstraat 22
5473AE Heeswijk-Dinther
€ 585.000 k.k.
€ 4.091/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 586 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Teerlingstraat 7
5473JG Heeswijk-Dinther
€ 469.000 k.k.
€ 3.975/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Donkeren Dijk 6
5473CS Heeswijk-Dinther
€ 445.000 k.k.
€ 3.532/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Margrietstraat 13
5473EB Heeswijk-Dinther
€ 479.000 k.k.
€ 3.894/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Aerdenburgh 4
5473HA Heeswijk-Dinther
€ 925.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 832 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Abt van de Venstraat 45
5473DB Heeswijk-Dinther
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Monseigneur van Oorschotstraat 32
5473AX Heeswijk-Dinther
€ 895.000 k.k.
€ 3.809/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 235 m²
- Área del lote
- 575 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
