Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Schanseweg 3

5473KR Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heeswijk-Dinther

Galerie de photos

Schanseweg 3 Heeswijk-Dinther
Photo 90
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al in het buitengebied op een riant perceel van 13.306 m² met aparte mantelzorgwoning, paardenstallen, weiland en weids uitzicht willen wonen? Kom een kijkje nemen bij deze vrijstaande woning aan de Schanseweg en laat u verrassen door vrijheid en multifunctionele mogelijkheden ! De vrijstaande woning heeft een grote en lichte leefruimte met verbinding met buiten, 3 slaapkamers en badkamer. Het bijgebouw is volledig ingericht als mantelzorgwoning met alle voorzieningen gelijkvloers, ideaal voor inwonende kinderen of ouders. Ook ideaal om als losse B&B of verhuurwoning te gebruiken. Buiten is het volledig toegerust voor het houden van paarden / hobbymatig vee door de aparte stallen, bergruimte en omheind weiland. Kom kijken en beleef het gevoel ! Gebruiksoppervlakte wonen: 374 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 235 m² Externe bergruimte: 179 m² Overige inpandige ruimte: 46 m² Inhoud woning: 1.558 m³ Indeling woning Begane grond Vanuit de entree/hal met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping heb je toegang tot de keuken. De keuken heeft veel lichtinval door het zijraam en ideale verbinding met de woonkamer. Praktisch is de trapkast voor voldoende opslagmogelijkheden. De complete L-vormige inbouwkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: • 5-pits gasfornuis • afzuigkap • oven • vaatwasser • koelkast De woonkamer heeft een grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Door de uitbouw is deze extra ruimtelijk geworden en via de openslaande tuindeuren is er een ideale verbinding met buiten. Bij het plaatsen van de uitbouw is op de begane grond ook geheel vloerverwarming aangelegd. Achterportaal met loopdeur naar buiten, toegang naar de bijkeuken en het toilet. Toilet met hangende wc-pot, urinoir en fonteintje. Bijkeuken met wasbak, cv-ketel, centraal stofzuigsysteem en waterontharder. Afwerking: De toiletruimte is geheel betegeld. De vloer op de begane grond is betegeld en voorzien van vloerverwarming. De leefruimtes zijn voorzien van stucwerk wanden en plafond. ? Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop een drie slaapkamers (circa 9 m², 9 m² en 20 m²), toilet en de badkamer. Twee slaapkamers hebben ingebouwde kasten. Apart toilet met hangende wc-pot en fonteintje. De betegelde badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad • douchecabine • dubbele wastafel Badkamer is voorzien van vloerverwarming. Extra lichtinval en ventilatie door de 2 dakramen. Afwerking: Vloeren voorzien van novilon. De wanden zijn gestuct en plafonds met schroten. Tweede verdieping Via vlizotrap te bereiken bergzolder met voldoende opbergmogelijkheden. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en groenborders. Achterzijde vijverpartij aanwezig. Op het perceel staat nog een houten prieeltje. Hier kunt u in alle rust van de groene woonomgeving genieten. Ideaal is het hebben van je eigen moestuin aan de linkerzijde. Oprit Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen grond. Voor de mantelzorgwoning is een aparte oprit met toegang naar de woning. ? Weiland Zeer ruim weiland inclusief rijbak/paddock. Is geheel omheind met degelijk hekwerk. Paardenstallen en overkapping De paardenstal bestaat uit 3 separate paardenboxen (4 x 4 meter) met wasruimte aan de voorzijde en extra bergzolder erboven. De vloer is deels onderkelderd en buiten is een mestsilo voor vaste mest voorzien. Ideaal voor het stallen van uw paarden die in directe verbinding staan met de rijbak en het weiland. Aan de voorzijde is een overkapping aanwezig zodat de paarden droog kunnen staan, maar ook schaduw kunnen opzoeken. Praktijkruimte / berging Het bijgebouw is opgedeeld in de mantelzorgwoning en ruimte voor thuiswerken / vrijetijdsbesteding of bedrijfsactiviteit / werkschuur. De prakrijkruimte is voorzien van apart toilet, eigen cv-ketel en trapopgang naar de bergzolder. Aansluitend is een apart werkruimte / chillruimte aanwezig. Het eerste gedeelte is een berging / schuur met doorgang naar het dierenverblijf aan de achterzijde. Mantelzorgwoning Betreft een volwaardige mantelzorgwoning met alle voorzieningen gelijkvloers. Entree via de bijkeuken met daarin de witgoedaansluitingen. Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en directe verbinding naar de eigen tuin rondom gelegen. Complete inbouwkeuken voorzien van alle gemakken. Ideaal is de slaapkamer op de begane grond. Trapopgang naar de 1e verdieping. Hier zijn nog 2 aparte slaapkamers en bergruimte gelegen met aparte cv-ketel. Er is een eigen toegang met oprit. Daarnaast is een aparte tuin aanwezig, hierdoor ideaal voor inwoning / mantelzorg / B&B verhuur. ? Bijzonderheden - Gelegen in het buitengebied met goede ontsluiting naar de hoofdwegen - Volwaardige mantelzorgwoning met eigen huisnummer 3a - Met paardenstallen en voldoende opbergruimte - Omheind weiland - Perceel van 13.306 m² - Heeswijk-Dinther heeft een goede ligging t.o.v. opritten van A50 en A2 - 18 zonnepanelen aanwezig - Badkamer en begane grond van beide woningen voorzien van vloerverwarming - Woning is volledig geïsoleerd (certificaat aanwezig) - Het perceel heeft momenteel een agrarische bestemming met de mogelijkheid tot wonen. De huidige eigenaren hebben reeds het traject naar een volledige woonbestemming in gang gezet en deze bevindt zich in de eindfase bodemonderzoek i.v.m. bestemmingswijziging aanwezig

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
374 m²
Superficie du terrain
13306 m²
Contenu
1558 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
235 m²
Espace de stockage externe
179 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5473

Google Maps

Localisation de Heeswijk-Dinther

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heeswijk-Dinther

Chiffres de logement et de quartier dans Heeswijk-Dinther

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeswijk-Dinther. En 2025 étaient 8.519 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 493.277.

Résidents

8.519

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 493.277

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.981

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

210

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Année Résidents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeswijk-Dinther
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origine des habitants (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

734

Étiquette A

721

Étiquette B

590

Étiquette D

407

Étiquette G

259

Étiquette F

249

Étiquette E

142

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

37

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeswijk-Dinther
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.991

Huurwoning

Gaz: 925 • Électricité: 2.464

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 653 • Électricité: 1.772

Vrijstaande woning

Gaz: 1.306 • Électricité: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 3.191

Activité dans Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeswijk-Dinther
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeswijk-Dinther.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeswijk-Dinther

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer maisons in Heeswijk-Dinther

Voir plus d'habitations dans cette ville.