Jump to content
Logo of Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Schanseweg 3

5473KR Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 2.927

Photo Gallery

Schanseweg 3 Heeswijk-Dinther
Photo 90
Claim profile to display media.

Description

Altijd al in het buitengebied op een riant perceel van 13.306 m² met aparte mantelzorgwoning, paardenstallen, weiland en weids uitzicht willen wonen? Kom een kijkje nemen bij deze vrijstaande woning aan de Schanseweg en laat u verrassen door vrijheid en multifunctionele mogelijkheden ! De vrijstaande woning heeft een grote en lichte leefruimte met verbinding met buiten, 3 slaapkamers en badkamer. Het bijgebouw is volledig ingericht als mantelzorgwoning met alle voorzieningen gelijkvloers, ideaal voor inwonende kinderen of ouders. Ook ideaal om als losse B&B of verhuurwoning te gebruiken. Buiten is het volledig toegerust voor het houden van paarden / hobbymatig vee door de aparte stallen, bergruimte en omheind weiland. Kom kijken en beleef het gevoel ! Gebruiksoppervlakte wonen: 374 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 235 m² Externe bergruimte: 179 m² Overige inpandige ruimte: 46 m² Inhoud woning: 1.558 m³ Indeling woning Begane grond Vanuit de entree/hal met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping heb je toegang tot de keuken. De keuken heeft veel lichtinval door het zijraam en ideale verbinding met de woonkamer. Praktisch is de trapkast voor voldoende opslagmogelijkheden. De complete L-vormige inbouwkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: • 5-pits gasfornuis • afzuigkap • oven • vaatwasser • koelkast De woonkamer heeft een grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Door de uitbouw is deze extra ruimtelijk geworden en via de openslaande tuindeuren is er een ideale verbinding met buiten. Bij het plaatsen van de uitbouw is op de begane grond ook geheel vloerverwarming aangelegd. Achterportaal met loopdeur naar buiten, toegang naar de bijkeuken en het toilet. Toilet met hangende wc-pot, urinoir en fonteintje. Bijkeuken met wasbak, cv-ketel, centraal stofzuigsysteem en waterontharder. Afwerking: De toiletruimte is geheel betegeld. De vloer op de begane grond is betegeld en voorzien van vloerverwarming. De leefruimtes zijn voorzien van stucwerk wanden en plafond. ? Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop een drie slaapkamers (circa 9 m², 9 m² en 20 m²), toilet en de badkamer. Twee slaapkamers hebben ingebouwde kasten. Apart toilet met hangende wc-pot en fonteintje. De betegelde badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad • douchecabine • dubbele wastafel Badkamer is voorzien van vloerverwarming. Extra lichtinval en ventilatie door de 2 dakramen. Afwerking: Vloeren voorzien van novilon. De wanden zijn gestuct en plafonds met schroten. Tweede verdieping Via vlizotrap te bereiken bergzolder met voldoende opbergmogelijkheden. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en groenborders. Achterzijde vijverpartij aanwezig. Op het perceel staat nog een houten prieeltje. Hier kunt u in alle rust van de groene woonomgeving genieten. Ideaal is het hebben van je eigen moestuin aan de linkerzijde. Oprit Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen grond. Voor de mantelzorgwoning is een aparte oprit met toegang naar de woning. ? Weiland Zeer ruim weiland inclusief rijbak/paddock. Is geheel omheind met degelijk hekwerk. Paardenstallen en overkapping De paardenstal bestaat uit 3 separate paardenboxen (4 x 4 meter) met wasruimte aan de voorzijde en extra bergzolder erboven. De vloer is deels onderkelderd en buiten is een mestsilo voor vaste mest voorzien. Ideaal voor het stallen van uw paarden die in directe verbinding staan met de rijbak en het weiland. Aan de voorzijde is een overkapping aanwezig zodat de paarden droog kunnen staan, maar ook schaduw kunnen opzoeken. Praktijkruimte / berging Het bijgebouw is opgedeeld in de mantelzorgwoning en ruimte voor thuiswerken / vrijetijdsbesteding of bedrijfsactiviteit / werkschuur. De prakrijkruimte is voorzien van apart toilet, eigen cv-ketel en trapopgang naar de bergzolder. Aansluitend is een apart werkruimte / chillruimte aanwezig. Het eerste gedeelte is een berging / schuur met doorgang naar het dierenverblijf aan de achterzijde. Mantelzorgwoning Betreft een volwaardige mantelzorgwoning met alle voorzieningen gelijkvloers. Entree via de bijkeuken met daarin de witgoedaansluitingen. Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen en directe verbinding naar de eigen tuin rondom gelegen. Complete inbouwkeuken voorzien van alle gemakken. Ideaal is de slaapkamer op de begane grond. Trapopgang naar de 1e verdieping. Hier zijn nog 2 aparte slaapkamers en bergruimte gelegen met aparte cv-ketel. Er is een eigen toegang met oprit. Daarnaast is een aparte tuin aanwezig, hierdoor ideaal voor inwoning / mantelzorg / B&B verhuur. ? Bijzonderheden - Gelegen in het buitengebied met goede ontsluiting naar de hoofdwegen - Volwaardige mantelzorgwoning met eigen huisnummer 3a - Met paardenstallen en voldoende opbergruimte - Omheind weiland - Perceel van 13.306 m² - Heeswijk-Dinther heeft een goede ligging t.o.v. opritten van A50 en A2 - 18 zonnepanelen aanwezig - Badkamer en begane grond van beide woningen voorzien van vloerverwarming - Woning is volledig geïsoleerd (certificaat aanwezig) - Het perceel heeft momenteel een agrarische bestemming met de mogelijkheid tot wonen. De huidige eigenaren hebben reeds het traject naar een volledige woonbestemming in gang gezet en deze bevindt zich in de eindfase bodemonderzoek i.v.m. bestemmingswijziging aanwezig

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
374 m²
Land area
13306 m²
Content
1558 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
235 m²
External storage space
179 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
13-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5473

Google Maps

Location of Heeswijk-Dinther

Discover where agents are active in Heeswijk-Dinther

Residential and neighborhood statistics in Heeswijk-Dinther

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeswijk-Dinther. In 2025 were there 8.519 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.277.

Residents

8.519

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 493.277

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.981

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Year Residents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeswijk-Dinther
Year Average WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Education level

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeswijk-Dinther
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricity: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricity: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricity: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.191

Business activity in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeswijk-Dinther
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeswijk-Dinther.

Frequently asked questions about living in Heeswijk-Dinther

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer houses in Heeswijk-Dinther

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.