Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Nieënhof 64

8111CG Heeten • Overijssel

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.201

Galería de fotos

Nieënhof 64 Heeten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol gemoderniseerde vrijstaande woning op ruim perceel in het geliefde Heeten In het groene en gemoedelijke dorp Heeten staat deze in 2024 volledig gemoderniseerde, royale vrijstaande woning. Heeten ligt centraal tussen Raalte en Deventer, is uitstekend bereikbaar en biedt volop rust, ruimte en fijne voorzieningen. Hier woon je landelijk en comfortabel, maar wél met alle voorzieningen dichtbij: een supermarkt, basisschool en diverse sportfaciliteiten liggen op korte loop- en fietsafstand. De woning beschikt over een erker, een aangebouwde bijkeuken en een multifunctionele ruimte die ideaal is als werkplek, speelkamer of zelfs als extra slaapkamer. Daarnaast is er een carport en biedt het eigen erf ruimte voor meerdere auto’s. Met een woonoppervlakte van circa 210 m² op een perceel van ongeveer 546 m² geniet je hier van volop leefruimte in een rustige en geliefde woonwijk. In 2024 zijn onder meer de keuken, badkamer, toiletten, vloeren, installaties en de volledige tuin vernieuwd, waardoor de woning instapklaar is en voldoet aan alle moderne woonwensen. Indeling Begane grond Entree/hal met moderne afwerking en vernieuwd toilet met fontein (2024). Ruime L-vormige woonkamer met erker en schuifpui naar de recent aangelegde tuin. In 2024 is een nieuwe, moderne keuken geplaatst, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven, koelkast en vaatwasser. Via twee openslaande deuren bereikt u de multifunctionele slaap-/hobby-/werkkamer. De aangebouwde bijkeuken/berging beschikt over een plavuizen vloer, een eigen entree vanaf de oprit en aansluitpunten voor de wasmachine. 1e Verdieping Overloop; vernieuwd separaat toilet (2024); Drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en één met een klein dakterras. Via een van de slaapkamers (doorloop) bereikt u een multifunctionele ruimte boven de bijkeuken. Deze ruimte beschikt eveneens over aansluitpunten voor de wasmachine. De vernieuwde badkamer (2024) is uitgevoerd met een ligbad, moderne inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar. 2e Verdieping Vaste trap naar een ruime zolderverdieping met overloop, c.v.-ruimte en een vierde en vijfde slaapkamer. Tuin In 2024 is de volledige tuin opnieuw aangelegd. De buitenruimte is voorzien van een vrijstaande veranda, een houten schuur en een geslagen puntstuk in de schuur. Het ondergrondse sprinklersysteem is hierop aangesloten, waardoor de tuin eenvoudig en duurzaam kan worden beregend. Een ruime, onderhoudsarme en privacy rijke tuin waar je het hele jaar door optimaal kunt genieten! Algemeen - Volledig geïsoleerd! - Vrijstaande, royale gezinswoning op een fraai perceel - Volledig gemoderniseerd in 2024 - Nieuwe PVC vloer op de begane grond - Nieuwe Intergas cv-ketel (2024) - Nieuwe mechanische ventilatiebox (2024) - Moderne keuken met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Volledig vernieuwde badkamer en toiletten - Grote, opnieuw aangelegde tuin met veranda en houten schuur - Puntstuk voor besproeiing met grondwater - Parkeren op eigen erf Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
546 m²
Contenido
721 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8111

Mapas de Google

Mapa de Heeten

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heeten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeten. En 2025 había 3.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

3.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeten
Año Inhabitantes
2021 3.670
2022 3.700
2023 3.715
2024 3.780
2025 3.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 975 0-15: 530 15-25: 415 25-45: 760 45-65: 1.105

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

660

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

3.495

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 193
Appartementen 212
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 335

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 115
2020 en later 76

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

380

Etiqueta C

318

Etiqueta B

313

Etiqueta G

194

Etiqueta F

108

Etiqueta D

106

Etiqueta A+++

50

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.240
2021 1.600 3.300
2022 1.210 3.130
2023 950 2.960
2024 910 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Heeten (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 520

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeten
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeten?

Heeten telt in 2025 ongeveer 3.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?

In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer viviendas in Heeten

Ver más viviendas en este lugar.