Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Erfsebosweg 73

6598AJ Heijen • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 5.871

Galería de fotos

Erfsebosweg 73 Heijen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON HEERLIJK VAKANTIEGEVOEL Deze sfeervolle vrijstaande bungalow ligt op een bosrijk perceel, midden in de natuur. Hier ervaar je 365 dagen per jaar een heerlijk vakantiegevoel. De woning is ruim ingedeeld en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een fijne badkamer, vloerverwarming en een gezellige kachel, perfect voor knusse avonden. Omringd door groen en rust, is dit de ideale plek om te ontspannen en écht thuis te komen. LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de keuken en de ruime, lichte woonkamer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de gezellige zithoek vind je een haard, perfect om heerlijk tot rust te komen op koude dagen. De woning biedt twee comfortabele slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als opbergruimte of inloopkast. Vanuit de master bedroom stap je via de schuifpui zó de heerlijke tuin in. BADKAMER & WASRUIMTE De moderne badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, dubbele wastafel, wandcloset en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Aan de buitenzijde van de woning bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie. BUITENLEVEN Geniet volop van het buitenleven en ervaar elke dag dat ontspannen vakantiegevoel, gewoon in je eigen achtertuin! De tuin is verzorgd aangelegd met diverse bomen en struiken, die zorgen voor een natuurlijke, rustgevende omgeving. Op het terras is het heerlijk toeven, en onder de overkapping kun je zelfs op minder zonnige dagen comfortabel buiten zitten. BIJGEBOUW Het bijgebouw biedt verrassend veel mogelijkheden en beschikt over een gezellige woonkamer en een comfortabele slaapkamer. Perfect als gastenverblijf, thuiswerkplek of een fijne plek voor een opgroeiend kind dat wat meer zelfstandigheid zoekt. OMGEVING Heijen is een gezellig Limburgs dorpje, omringd door natuur zoals het Heijense Bos en nabijgelegen parken. Op slechts vijf autominuten ligt het dorpscentrum, en ook vakantiepark Het Heijderbos is dichtbij voor ontspanning en plezier. Bezienswaardigheden zoals het historische landhuis Huis Heijen geven het dorp karakter. Dankzij de nabijgelegen A73 en A77 is Heijen bovendien uitstekend bereikbaar. GOED OM TE WETEN: - Vloerverwarming keuken en woonkamer - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Cv-ketel (HR 2007) - Badkamer vernieuwd in 2018 - Master bedroom is in 2018 aangebouwd - Asbest aanwezig op de houten schuur - Sproei installatie aangelegd in gehele tuin middels grondwaterpomp Kom zelf de rust en het vakantiegevoel ervaren bij deze bungalow! Maak nu een afspraak voor een bezichtiging met Makelaar Martijn Willems

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
1610 m²
Contenido
320 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2007)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6598

Mapas de Google

Heijen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heijen. En 2026 había 2.461 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

2.461

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heijen
Año Inhabitantes
2021 2.110
2022 2.125
2023 2.520
2024 2.520
2025 2.520
2026 2.461

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 580 0-15: 295 15-25: 295 25-45: 520 45-65: 800

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

540

Middelbaar

970

Origen de los residentes (2025)

Europa

695

Nederland

1.685

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 81
Appartementen 16
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 238

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 749
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 38
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

646

Etiqueta D

363

Etiqueta B

193

Etiqueta A

180

Etiqueta F

123

Etiqueta E

70

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.610
2021 1.760 3.690
2022 1.280 3.420
2023 1.030 3.220
2024 1.020 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.590

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Heijen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heijen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 16
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 10
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heijen?

Heijen telt in 2026 ongeveer 2.461 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heijen is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heijen ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heijen?

In Heijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer viviendas in Heijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.