Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heiloo B.V.

Bosrank 28

1852XT Heiloo • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Pinedo Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heiloo

Galería de fotos

Bosrank 28 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en moderne tussenwoning Maar zelden komt er een woning te koop aan de Bosrank. Dit heeft een reden: hier wil je blijven wonen. Dat geldt ook voor de huidige bewoners, zij verhuizen verderop in de straat. Daardoor komt deze instapklare tussenwoning vrij! Hier tref je alles alles wat je kan wensen: met energielabel A, een hoogwaardige afwerking en een moderne keuken en badkamer, biedt deze woning direct het wooncomfort dat je zoekt. De ligging is werkelijk uniek: in een bosrijke omgeving, waardoor je elke dag kunt genieten van rust, natuur en frisse lucht. Tegelijkertijd zijn scholen en diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar, waardoor dit huis de perfecte balans biedt tussen rustig wonen en praktische bereikbaarheid. In dit huis is over ieder detail nagedacht. Dat is direct zichtbaar bij binnenkomst door de secuur ingebouwde kastenwand. Open je de deur naar de woonkamer, dan komt een royale en lichte ruimte tegemoet, voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een lichtstraat. Via de schuifpui stap je de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde tref je de luxe open keuken voorzien van zowel combimagnetron als stoomoven, met zicht op de groene omgeving. Tevens is er een zeer ruime bergkast, perfect voor het opbergen van artikelen die je niet dagelijks gebruikt. De woning beschikt oorspronkelijk over vier slaapkamers, waarvan er één is omgebouwd tot luxe inloopkast. Deze ruimte kan ook prima worden gebruikt als baby- of werkkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een dakkapel met twee zonwerende screens, wat zorgt voor extra licht en comfort. Ideaal voor een gezin of voor wie graag een thuiswerkplek wil inrichten. De stijlvolle badkamer is luxe afgewerkt met natuurstenen waskommen, een royale inloopdouche en vloerverwarming. Via de vaste trap bereik je de praktische voorzolder met bergruimte, cv-installatie en wasmachineopstelling. Daarnaast vind je hier de vierde comfortabele slaapkamer met maatwerk inbouwkasten. Zowel de eerste als de tweede etage zijn stijlvol afgewerkt met hand geschraapt eiken parket. De zonnige achtertuin is perfect om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Je voelt je hier omarmd door het volwassen groen en de rust. Bovendien is er een royale berging, een benaming die deze ruimte eigenlijk tekortdoet. De ruimte is volledig geïsoleerd, zorgvuldig afgewerkt en voorzien van veel natuurlijk licht, waardoor zij zich uitstekend leent voor gebruik als atelier of praktijkruimte. Daarnaast beschikt de berging over zowel een dubbele deur als een loopdeur. Via de berging bereik je het achtergelegen mandelige terrein, waar rust heerst en kinderen veilig kunnen spelen. Dankzij de kindvriendelijke buurt en de combinatie van moderne luxe met een warme uitstraling voelt dit huis vanaf het eerste moment als een echt thuis. Daarbij scoort de woning hoog op duurzaamheid en wooncomfort, met onder andere energielabel A, HR++-beglazing en zonnepanelen, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat én een lagere energierekening. Een toekomstbestendige woning, klaar voor vele jaren van zorgeloos en energiezuinig wonen. Verkoper vertelt: "Een heerlijk groene en rustige straat waar we met plezier hebben gewoond en blijven wonen. De boven de Zuiderneg rondcirkelende kiekendieven, Alkmaar en de duinen op fietsafstand, het is er allemaal. Zonder de ruis van de snelweg of de treinen. Het aantal jonge gezinnen hebben we afgelopen jaren zien toenemen, wat terug te zien is in het gebruik van de speeltuintjes in de buurt." Bijzonderheden: - Hoogwaardige afwerking; - Duurzaam, energielabel A; - Groene locatie nabij voorzieningen; - Zonnige achtertuin op het westen; - Geïsoleerde berging. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.