Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietveld Makelaars

Bosrank 33

1852XS Heiloo • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Best van Staveren Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Limmen

Galería de fotos

Bosrank 33 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Bosrank 33 in Heiloo: misschien wel één van de mooiste locaties van Heiloo gezien de ideale ligging van deze riante twee-onder-één kap villa met inpandige garage. Aan de rand van Heiloo, gelegen in de geliefde groene wijk, de Boswijk, waar je in alle rust en privacy volop kan genieten. Met maar liefst 6 (slaap)kamers, een heerlijke grote achtertuin mét een gezellige veranda/tuinkamer met keuken, maak dit het droomhuis voor ieder gezin. Daarbij fiets je binnen no time naar de duinen of het Noordzee strand van Egmond aan Zee. De woning is op loopafstand van het recreatiegebied Zuiderneg maar ook nabij het winkelcentrum, 't Hoekstuk (met o.a. een Albert Heijn en een Lidl), zwembad 't Baafje en heel veel andere sportverenigingen. De woning is altijd met veel liefde bewoond en zoals benoemd zeer ruim bemeten met 190m² aan woonoppervlakte én een ruime inpandige garage. De woning is stijlvol ingericht met frisse kleuren en heeft een tuingerichte woonkamer met open haard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De straatgerichte keuken, de eethoek en de hal zijn voorzien van een vloer verwarmde tegelvloer. Dan benoemen we nog de extra grote kamer/dakopbouw op de 1e verdieping: deze is ideaal als hobby, -praktijkruimte of kantoor. Tenslotte is de houten veranda/tuinkamer met keukenblok ideaal voor de komende zomermaanden want hier geniet je optimaal van de lange zomeravonden. Maar ook met minder weer sluit je alles af via de glazen schuifpuien en zit je als een vorst. De sfeervolle houtkachel zorgt vervolgens voor een heerlijk aangename warmte. En met 23 zonnepanelen is het stroomgebruik gunstig. Graag nodigen we u uit om dit fantastische geheel met eigen ogen te bekijken. We leiden u graag rond! Woonoppervlakte: 190 m². Inpandige ruimte: 31 m². Perceeloppervlakte: 510 m². Indeling: Bij binnenkomst betreed je een royale hal met trapopgang, garderobe en modern toilet. Via de hal is de ruime inpandige en verwarmde garage bereikbaar. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door diverse raampartijen en glazen schuifpui naar de prachtige achtertuin. De moderne, half open en straatgerichte keuken staat in verbinding met de eethoek en heeft vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douchecabine, ligbad, 2e toilet en stijlvolle wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers met dakkapel. In de nok is een praktische vliering. De besloten achtertuin heeft een ideale zon ligging op het (zuid)oosten en een breed terras. De veranda is werkelijk fantastisch met een keukenblok (met warm water) én een pizzakachel die u in Italiaanse sferen dompelt. De glazen schuifpuien zorgen voor beschutting bij minder goed weer. Perfect om te relaxen met vrienden of familie. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1986. - Woonoppervlakte 190m². - Energielabel B. - 23 zonnepanelen. - Vloerverwarming onder tegelvloer op begane grond. - Alarminstallatie. - 6 slaapkamers en een moderne badkamer. - Op twee verdiepingen dakkapellen. - Dakkapel aan voor- en achterzijde. - Heerlijk zonnige en besloten tuin op het (zuid)oosten. - Veranda met keukenblok. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Optioneel -ter overname- oplaadpunt elektrische auto. - Inpandige garage. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
746 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.