Inhabitantes
24.612
Último año: 2026
Harrelaers 35
1852KT Heiloo • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 4.198
Galería de fotos
Descripción
Dit object heeft een inhoud van 440 m³, een gebruiksoppervlakte van 138 m² en een perceeloppervlakte van 172 m²! Op een prachtige locatie staat deze royale tussenwoning klaar om u met open armen te ontvangen. Dit is nog zo’n wijk waar u de vogeltjes hoort fluiten, maar waar u zich toch op korte afstand bevindt van alle voorzieningen die een mens nodig heeft. Zodra u de groene en rustige wijk inrijdt, begint het genieten al. Bij aankomst ervaart u een vrij gevoel dankzij het uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde, wat het geheel het gevoel geeft van “vrijstaand wonen”. Bij binnenkomst voelt u meteen dat deze woning met liefde is bewoond. De warme sfeer maakt het tot een plek waar u zich zeker thuis zult voelen. Hoewel de woning op onderdelen onderhoud behoeft, biedt dit juist de kans om het geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren. Na het uitvoeren van de nodige werkzaamheden beschikt u hier over een heerlijk thuis op een unieke locatie, waar comfortabel wonen en genieten van de groene omgeving hand in hand gaan. Vervolgens gaan we de woning binnen en vanuit de ruime entree waar u ook het toilet en de meterkast vindt, lopen we verder richting de woonkamer. Wat een licht en vooral wat een ruimte vindt u hier. Doordat de woonkamer over de gehele lengte van de woning reikt is er naast een royale zithoek nog voldoende plaats voor bijvoorbeeld een eethoek of speelruimte. Daarnaast is er een open haard aanwezig, die echter al lange tijd niet in gebruik is geweest. Door de diverse grote raampartijen voelt het geheel nog lichter en ruimtelijker aan en dankzij de achtertuin ontstaat er ook nog eens een leuke interactie tussen binnen en buiten. Zet op een mooie dag de schuifpui open en de tuin wordt een verlengstuk van de woning. Hier ziet u zichzelf al helemaal zitten! Deze nette L-vormige keuken is praktisch ingericht en biedt volop kastruimte dankzij de vele kasten en lades. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Het ruime werkblad zorgt voor voldoende kook- en voorbereidingsruimte. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op uw persoonlijke touch. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde, naast de badkamer. Laat uw creativiteit de vrije loop en kies zelf hoe u deze ruimtes wil inrichten. Gaat u voor warm tapijt onder uw voeten of kiest u voor een pvc-vloer? De muren bieden een blanco canvas voor uw smaak - behangen, stuken, of misschien wel een fris likje verf? We lopen door naar de badkamer die functioneel en praktisch is ingericht en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een wastafel en een tweede toilet. Dankzij het aanwezige raam valt er bovendien daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en frisse uitstraling. De badkamer is daarmee prima in gebruik te nemen zoals deze is, maar biedt u ook de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak aan te passen of te moderniseren. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier komen we op de voorzolder, die toegang biedt tot de cv-ruimte en de vierde slaapkamer. Deze kamer is veelzijdig in te richten en kan bijvoorbeeld dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is de ruimte voorzien van knieschotten voor extra bergruimte en een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Dan gaan we naar buiten, waar een heerlijke tuin op u wacht. De tuin is gelegen op het Westen en is aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven. Mocht het op warme dagen wat te zonnig worden, dan biedt het aanwezige elektrische zonnescherm uitkomst. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Winkelcentrum het Hoekstuk ligt op loopafstand voor uw dagelijkse boodschappen. U fietst vanuit de woning in circa 8 minuten de gezelligheid van het centrum van Heiloo tegemoet, waar u kunt winkelen in het overdekte winkelcentrum ’t Loo, een ijsje halen bij Di Fiorentina of een van de gezellige restaurants bezoeken. U heeft plenty mogelijkheden om heerlijk een rondje te joggen door een bosrijke omgeving (o.a. Heilooër bos) of met het gezin en/of de hond te genieten van al die natuur! Een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn of een wandeling in de duinen behoren ook tot de opties. Ook zijn alle voorzieningen zoals (basis)scholen, zwembad ’t Baafje, openbaar vervoer en sportverenigingen op korte afstand. Mocht u afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, dan ligt het NS station in de nabijheid van de woning. Binnen circa 30 minuten stapt u uitgerust uit in hartje Amsterdam. Bijzonderheden: • Gelegen op een prachtige, groene en rustige locatie • Tussenwoning met veel lichtinval en ruimtelijk gevoel • Woonkamer over de volledige lengte van de woning • Grote raampartijen en schuifpui naar de tuin • Open haard aanwezig (niet recent gebruikt) • Meterkast 7 groepen met 2x aardlekschakelaar • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Vierde slaapkamer op tweede verdieping • Badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel, tweede toilet en raam • Nefit Topline cv-ketel van 2012 • Achtertuin op het Westen • Elektrisch zonnescherm aanwezig • Vrijstaande stenen berging met elektra • Gelegen nabij winkelcentrum ’t Hoekstuk • Op fietsafstand van centrum van Heiloo • Nabij natuurgebieden zoals het Heilooër bos, duinen en strand • Goede voorzieningen in de buurt (scholen, sport, zwembad) • NS-station in de nabijheid • Ca. 30 minuten reistijd naar Amsterdam • Verkoper heeft woning niet bewoond INHOUD: CA. 440 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 131 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 7 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 172 M²
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 172 m²
- Contenido
- 440 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 72 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Topline ( combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-05-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Heiloo en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.
Promedio WOZ
EUR 544.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
611
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 24.417 |
| 2023 | 24.319 |
| 2024 | 24.312 |
| 2025 | 24.341 |
| 2026 | 24.612 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 515.000 |
| 2025 | EUR 544.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.745
0-15: 3.431
15-25: 2.617
25-45: 4.563
45-65: 6.985
Nivel académico
Hoger
44
Praktisch
18
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.476
Nederland
20.535
Buiten Europa
2.330
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.656
Appartementen
2.998
Tussenwoningen
3.115
Vrijstaande woningen
2.283
Twee-onder-één-kap woningen
1.566
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
415
1925 tot 1950
1.374
1950 tot 1970
3.120
1970 tot 1980
1.941
1980 tot 1990
891
1990 tot 2000
1.029
2000 tot 2010
264
2010 tot 2020
655
2020 en later
450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.924
Etiqueta C
2.612
Etiqueta B
1.549
Etiqueta D
1.067
Etiqueta G
968
Etiqueta F
790
Etiqueta E
640
Etiqueta A+
426
Etiqueta A++
236
Etiqueta A+++
194
Etiqueta A++++
143
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.860 |
| 2022 | 1.140 | 2.650 |
| 2023 | 980 | 2.510 |
| 2024 | 930 | 2.570 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.580
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.540
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Heiloo (2025)
Handel en HORECA
465
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.065
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Número total de establecimientos empresariales: 3.430
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 76 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heiloo?
Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heiloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?
In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.
Meer viviendas in Heiloo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vrieswijk 137
1852VH Heiloo
€ 479.000 k.k.
€ 4.025/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Het Bleekveld 11
1852JH Heiloo
€ 530.000 k.k.
€ 4.649/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stationsweg 174
1852LN Heiloo
€ 845.000 k.k.
€ 6.123/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Commandeurslaan 13
1851XP Heiloo
€ 550.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 246 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Laarmanstraat 2
1851JE Heiloo
€ 750.000 k.k.
€ 7.812/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ringelwikke 10
1852PN Heiloo
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 80 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeeweg 302
1852CX Heiloo
€ 400.000 k.k.
€ 6.557/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bayershoffweg 76
1852BD Heiloo
€ 745.000 k.k.
€ 5.399/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 323 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
