Résidents
24.612
Dernière année: 2026
Harrelaers 35
1852KT Heiloo • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.198
Galerie de photos
Description
Dit object heeft een inhoud van 440 m³, een gebruiksoppervlakte van 138 m² en een perceeloppervlakte van 172 m²! Op een prachtige locatie staat deze royale tussenwoning klaar om u met open armen te ontvangen. Dit is nog zo’n wijk waar u de vogeltjes hoort fluiten, maar waar u zich toch op korte afstand bevindt van alle voorzieningen die een mens nodig heeft. Zodra u de groene en rustige wijk inrijdt, begint het genieten al. Bij aankomst ervaart u een vrij gevoel dankzij het uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde, wat het geheel het gevoel geeft van “vrijstaand wonen”. Bij binnenkomst voelt u meteen dat deze woning met liefde is bewoond. De warme sfeer maakt het tot een plek waar u zich zeker thuis zult voelen. Hoewel de woning op onderdelen onderhoud behoeft, biedt dit juist de kans om het geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren. Na het uitvoeren van de nodige werkzaamheden beschikt u hier over een heerlijk thuis op een unieke locatie, waar comfortabel wonen en genieten van de groene omgeving hand in hand gaan. Vervolgens gaan we de woning binnen en vanuit de ruime entree waar u ook het toilet en de meterkast vindt, lopen we verder richting de woonkamer. Wat een licht en vooral wat een ruimte vindt u hier. Doordat de woonkamer over de gehele lengte van de woning reikt is er naast een royale zithoek nog voldoende plaats voor bijvoorbeeld een eethoek of speelruimte. Daarnaast is er een open haard aanwezig, die echter al lange tijd niet in gebruik is geweest. Door de diverse grote raampartijen voelt het geheel nog lichter en ruimtelijker aan en dankzij de achtertuin ontstaat er ook nog eens een leuke interactie tussen binnen en buiten. Zet op een mooie dag de schuifpui open en de tuin wordt een verlengstuk van de woning. Hier ziet u zichzelf al helemaal zitten! Deze nette L-vormige keuken is praktisch ingericht en biedt volop kastruimte dankzij de vele kasten en lades. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Het ruime werkblad zorgt voor voldoende kook- en voorbereidingsruimte. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op uw persoonlijke touch. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde, naast de badkamer. Laat uw creativiteit de vrije loop en kies zelf hoe u deze ruimtes wil inrichten. Gaat u voor warm tapijt onder uw voeten of kiest u voor een pvc-vloer? De muren bieden een blanco canvas voor uw smaak - behangen, stuken, of misschien wel een fris likje verf? We lopen door naar de badkamer die functioneel en praktisch is ingericht en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een wastafel en een tweede toilet. Dankzij het aanwezige raam valt er bovendien daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en frisse uitstraling. De badkamer is daarmee prima in gebruik te nemen zoals deze is, maar biedt u ook de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak aan te passen of te moderniseren. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier komen we op de voorzolder, die toegang biedt tot de cv-ruimte en de vierde slaapkamer. Deze kamer is veelzijdig in te richten en kan bijvoorbeeld dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is de ruimte voorzien van knieschotten voor extra bergruimte en een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Dan gaan we naar buiten, waar een heerlijke tuin op u wacht. De tuin is gelegen op het Westen en is aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven. Mocht het op warme dagen wat te zonnig worden, dan biedt het aanwezige elektrische zonnescherm uitkomst. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Winkelcentrum het Hoekstuk ligt op loopafstand voor uw dagelijkse boodschappen. U fietst vanuit de woning in circa 8 minuten de gezelligheid van het centrum van Heiloo tegemoet, waar u kunt winkelen in het overdekte winkelcentrum ’t Loo, een ijsje halen bij Di Fiorentina of een van de gezellige restaurants bezoeken. U heeft plenty mogelijkheden om heerlijk een rondje te joggen door een bosrijke omgeving (o.a. Heilooër bos) of met het gezin en/of de hond te genieten van al die natuur! Een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn of een wandeling in de duinen behoren ook tot de opties. Ook zijn alle voorzieningen zoals (basis)scholen, zwembad ’t Baafje, openbaar vervoer en sportverenigingen op korte afstand. Mocht u afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, dan ligt het NS station in de nabijheid van de woning. Binnen circa 30 minuten stapt u uitgerust uit in hartje Amsterdam. Bijzonderheden: • Gelegen op een prachtige, groene en rustige locatie • Tussenwoning met veel lichtinval en ruimtelijk gevoel • Woonkamer over de volledige lengte van de woning • Grote raampartijen en schuifpui naar de tuin • Open haard aanwezig (niet recent gebruikt) • Meterkast 7 groepen met 2x aardlekschakelaar • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Vierde slaapkamer op tweede verdieping • Badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel, tweede toilet en raam • Nefit Topline cv-ketel van 2012 • Achtertuin op het Westen • Elektrisch zonnescherm aanwezig • Vrijstaande stenen berging met elektra • Gelegen nabij winkelcentrum ’t Hoekstuk • Op fietsafstand van centrum van Heiloo • Nabij natuurgebieden zoals het Heilooër bos, duinen en strand • Goede voorzieningen in de buurt (scholen, sport, zwembad) • NS-station in de nabijheid • Ca. 30 minuten reistijd naar Amsterdam • Verkoper heeft woning niet bewoond INHOUD: CA. 440 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 131 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 7 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 172 M²
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Contenu
- 440 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline ( combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Heiloo sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo
Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.
Moyenne WOZ
EUR 544.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
611
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 24.417 |
| 2023 | 24.319 |
| 2024 | 24.312 |
| 2025 | 24.341 |
| 2026 | 24.612 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 515.000 |
| 2025 | EUR 544.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.745
0-15: 3.431
15-25: 2.617
25-45: 4.563
45-65: 6.985
Niveau d'enseignement
Hoger
44
Praktisch
18
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
1.476
Nederland
20.535
Buiten Europa
2.330
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.656
Appartementen
2.998
Tussenwoningen
3.115
Vrijstaande woningen
2.283
Twee-onder-één-kap woningen
1.566
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
415
1925 tot 1950
1.374
1950 tot 1970
3.120
1970 tot 1980
1.941
1980 tot 1990
891
1990 tot 2000
1.029
2000 tot 2010
264
2010 tot 2020
655
2020 en later
450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.924
Étiquette C
2.612
Étiquette B
1.549
Étiquette D
1.067
Étiquette G
968
Étiquette F
790
Étiquette E
640
Étiquette A+
426
Étiquette A++
236
Étiquette A+++
194
Étiquette A++++
143
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.860 |
| 2022 | 1.140 | 2.650 |
| 2023 | 980 | 2.510 |
| 2024 | 930 | 2.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.580
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.540
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870
Activité dans Heiloo (2025)
Handel en HORECA
465
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.065
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.430
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 76 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heiloo?
Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heiloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?
In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.
Meer maisons in Heiloo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vrieswijk 137
1852VH Heiloo
€ 479.000 k.k.
€ 4.025/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Bleekveld 11
1852JH Heiloo
€ 530.000 k.k.
€ 4.649/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stationsweg 174
1852LN Heiloo
€ 845.000 k.k.
€ 6.123/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Commandeurslaan 13
1851XP Heiloo
€ 550.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laarmanstraat 2
1851JE Heiloo
€ 750.000 k.k.
€ 7.812/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ringelwikke 10
1852PN Heiloo
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeeweg 302
1852CX Heiloo
€ 400.000 k.k.
€ 6.557/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bayershoffweg 76
1852BD Heiloo
€ 745.000 k.k.
€ 5.399/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Chambres de coucher
- 4
