Aller directement au contenu
Logo de Verkoopmakelaar Bas B.V.

Vrieswijk 137

1852VH Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 4.025

Galerie de photos

Vrieswijk 137 Heiloo
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME 4-SLAAPKAMER MIDDENWONING MET VRIJ UITZICHT, ZONNIGE TUIN EN GARAGE IN HEILOO *English below* Welkom aan de Vrieswijk 137: een goed onderhouden gezinswoning met circa 130 m² woonoppervlakte, gelegen op een rustige locatie in een geliefde woonwijk van Heiloo. Deze comfortabele middenwoning combineert ruimte, modern wooncomfort en een prachtige ligging met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de rand van Heiloo beschikt de woning over een verzorgde voor- en achtertuin, een garage en een praktische indeling met vier slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Dankzij de fijne ligging nabij alle voorzieningen geniet u hier van een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Omgeving De woning bevindt zich op een aantrekkelijke en centrale locatie in Heiloo, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Winkelcentrum ’t Hoekstuk, diverse scholen, sportvelden en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Bushalte De Ronge bevindt zich op circa 8 minuten lopen, terwijl het NS-station van Heiloo binnen ongeveer 15 minuten lopen of enkele minuten fietsen bereikbaar is. De belangrijkste uitvalswegen bereikt u binnen circa 9 minuten rijden. Daarnaast liggen de duinen, het strand, de zee en de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Amsterdam en Haarlem bovendien binnen ongeveer 30 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime entree/hal, voorzien van een laminaatvloer, trapopgang, trapkast en een nette toiletruimte met hoekfonteintje, betreedt u de woning. De lichte woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer en vormt samen met de open keuken het hart van het huis. De moderne keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven-/magnetron. Dankzij de praktische indeling en moderne afwerking is dit een fijne plek om te koken en samen te genieten. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, die tevens toegang biedt tot de garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie royale en lichte slaapkamers en een moderne badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Dankzij de goede afmetingen van de slaapkamers biedt deze verdieping volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (2017) en praktische bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale zolderkamer met een groot Velux dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Dankzij de ruime opzet is deze kamer uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Indien gewenst kan hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Buitenruimte Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De fraai aangelegde voortuin met veel groen zorgt voor een prettige uitstraling en extra privacy. De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen en beschikt over een sfeervolle houten overkapping, geplaatst in 2025. Hier kunt u van het vroege voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. De tuin biedt tevens toegang tot de garage. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: ca. 130 m² - Perceeloppervlakte: 196 m² - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer - Garage van ca. 18 m² - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde - Voorlopig energielabel C - Voorzien van hardhouten kozijnen met thermopane beglazing - Nieuwe moderne keuken geplaatst in 2025 - Houten overkapping geplaatst in 2025 - Nieuwe schuttingen geplaatst in 2026 - Fraai aangelegde voortuin met veel groen - Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, natuur, strand en duinen Een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een uitstekende locatie, waar comfortabel wonen, rust en bereikbaarheid op ideale wijze samenkomen. English SPACIOUS 4-BEDROOM TERRACED HOUSE WITH OPEN VIEWS, SUNNY GARDEN, AND GARAGE IN HEILOO Welcome to Vrieswijk 137: a well-maintained family home offering approximately 130 m² of living space, situated in a quiet location within a popular residential area of Heiloo. This comfortable terraced house combines generous living space, modern comfort, and a beautiful setting with unobstructed views at both the front and rear. Located on the edge of Heiloo, the property features well-kept front and rear gardens, a garage, and a practical layout with four bedrooms and the possibility of creating a fifth. Thanks to its convenient location close to all amenities, this home offers an ideal combination of peace, comfort, and accessibility. Area The property enjoys an attractive and central location in Heiloo, close to shops, schools, sports facilities, and the railway station. Shopping center ’t Hoekstuk, various schools, sports fields, and other daily amenities are all within walking distance. Accessibility is excellent. Bus stop De Ronge is approximately an 8-minute walk away, while Heiloo railway station can be reached within about 15 minutes on foot or just a few minutes by bicycle. Major roads are accessible within approximately 9 minutes by car. In addition, the dunes, beach, sea, and the vibrant city center of Alkmaar are all nearby. Thanks to its favorable location, cities such as Amsterdam and Haarlem can be reached within approximately 30 minutes. Layout Ground Floor The spacious entrance hall, featuring laminate flooring, a staircase, under-stairs storage cupboard, and a neat toilet with corner washbasin, provides access to the home. The bright living room is finished with plastered walls and laminate flooring and, together with the open-plan kitchen, forms the heart of the house. The modern kitchen was renovated in 2025 and features a light-colored design. It is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner induction cooktop, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and combination oven/microwave. Its practical layout and contemporary finish make it an enjoyable space for cooking and entertaining. From the kitchen, you have direct access to the rear garden, which also provides access to the garage. First Floor The landing provides access to three spacious and bright bedrooms and a modern bathroom. The fully tiled bathroom features a comfortable walk-in shower, washbasin, and a second toilet. The entire floor is fitted with neat laminate flooring, creating a clean and contemporary appearance. Thanks to the generous dimensions of the bedrooms, this floor offers plenty of space for a family, a home office, or a hobby room. Second Floor A fixed staircase leads to the spacious attic level. The landing area includes connections for a washing machine and dryer, the central heating boiler (2017), and practical storage space. This floor also features a large attic room with a generous Velux roof window, allowing plenty of natural light to enter. Thanks to its size, this room is ideally suited as an additional bedroom, home office, or hobby space. If desired, an extra bedroom can be created here relatively easily. Outdoor Both the front and rear gardens have been carefully landscaped. The attractive front garden, with abundant greenery, provides a pleasant appearance and additional privacy. The spacious, low-maintenance rear garden enjoys a favorable position and includes a charming wooden canopy, installed in 2025. This creates a wonderful outdoor seating area that can be enjoyed from early spring until late autumn. The garden also provides access to the garage. Details - Built in 1972 - Living area: approximately 130 m² - Plot size: 196 m² - 4 bedrooms with the possibility of creating a 5th bedroom - Garage of approximately 18 m² - Unobstructed views at both the front and rear - Preliminary energy label C - Hardwood window frames with double glazing (thermopane) - New modern kitchen installed in 2025 - Wooden garden canopy installed in 2025 - New fences installed in 2026 - Beautifully landscaped front garden with abundant greenery - Spacious, low-maintenance rear garden - Quiet and family-friendly residential area - Close to shops, schools, public transport, nature reserves, beach, and dunes A spacious and well-maintained family home in an excellent location, where comfortable living, tranquility, and accessibility come together perfectly

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1852

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.