Résidents
24.612
Dernière année: 2026
Laarmanstraat 2
1851JE Heiloo • Noord-Holland
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 7.812
Galerie de photos
Description
Stijlvolle vrijstaande jaren 30 woning Op een van de fijnste plekken in Heiloo staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling, véél sfeer en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De combinatie van klassieke details, samen met de verzorgde afwerking en praktische indeling zorgen ervoor dat dit een huis is waar je je direct thuis voelt. De locatie is ideaal: verscholen in een karakteristieke en rustige woonwijk, op een steenworp afstand van alles wat je je maar kunt wensen. Denk aan: even lopend naar 't Loo voor de dagelijkse boodschappen of een bezoek aan de gezellige horeca, diverse bossen en parken aan de overkant van de weg, scholen, het station, en de uitvalsweg naar Alkmaar. Dit alles, en meer, brengt wonen aan de Laarmanstraat 2 binnen handbereik. Via de verzorgde voortuin wandel je naar de karaktervolle entree. Deze leidt je naar de living met aan de voorzijde van de woning een gezellige zithoek. De erker, het hoge plafond en de glas-in-looddetails geven de ruimte veel karakter, terwijl de tropische hardhouten vloer zorgt voor een warme uitstraling. Daarnaast zijn er een sfeervolle pellet kachel en een airco-unit aanwezig, zodat de temperatuur het hele jaar door comfortabel blijft. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de eetkamer en de open keuken. Deze nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Via de keukendeur of via de openslaande deuren bij de eethoek, loop je zo de tuin in. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is groen ingericht met meerdere zitplekken. Hierdoor is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin biedt veel privacy en vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Er bevindt zich een dubbele, verwarmde berging met de aansluiting voor de wasmachine, wat extra praktisch is. De eerste verdieping is licht en ruimtelijk, mede door de aanwezige dakkapel in het trappenhuis. Op deze verdieping tref je twee ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een balkon op het zuidwesten en heeft veel ruimte voor kasten en opbergruimte of zelfs een werk- of hobbyhoek. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet en een inloopdouche. De natuurlijke lichtinval van het dakraam maakt dit tot een fijne plek om de dag te starten. De zolderverdieping biedt een gezellige derde slaapkamer met een speelse indeling door de hoge nok en de zichtbare balken. Achter de schotten is daarnaast nog veel bergruimte aanwezig en de ramen beschikken hier over kunststof kozijnen met HR glas. Het geheel is netjes afgewerkt en heerlijk licht. Ook aan hedendaagse duurzaamheid is in deze woning gedacht dankzij de Tonzon vloerisolatie, zes zonnepanelen, een mono airco unit die koelt en verwarmt, spouwmuur isolatie en glas-in-lood ramen die in dubbel glas zijn geplaatst. Ben je op zoek naar een karaktervolle vrijstaande woning met een prettige tuin, veel privacy en een rustige ligging in Heiloo? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden en sfeer van deze leuke woning. Bijzonderheden: - Rustige ligging in jaren 30 woonwijk; - Karakteristieke details behouden; - Op loopafstand van winkelcentrum 't Loo; - Keurig onderhouden en instap klaar; - Grote berging en zonnige tuin. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Contenu
- 354 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- CCTV
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Heiloo sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo
Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.
Moyenne WOZ
EUR 544.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
611
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 24.417 |
| 2023 | 24.319 |
| 2024 | 24.312 |
| 2025 | 24.341 |
| 2026 | 24.612 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 515.000 |
| 2025 | EUR 544.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.745
0-15: 3.431
15-25: 2.617
25-45: 4.563
45-65: 6.985
Niveau d'enseignement
Hoger
44
Praktisch
18
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
1.476
Nederland
20.535
Buiten Europa
2.330
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.656
Appartementen
2.998
Tussenwoningen
3.115
Vrijstaande woningen
2.283
Twee-onder-één-kap woningen
1.566
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
415
1925 tot 1950
1.374
1950 tot 1970
3.120
1970 tot 1980
1.941
1980 tot 1990
891
1990 tot 2000
1.029
2000 tot 2010
264
2010 tot 2020
655
2020 en later
450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.924
Étiquette C
2.612
Étiquette B
1.549
Étiquette D
1.067
Étiquette G
968
Étiquette F
790
Étiquette E
640
Étiquette A+
426
Étiquette A++
236
Étiquette A+++
194
Étiquette A++++
143
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.860 |
| 2022 | 1.140 | 2.650 |
| 2023 | 980 | 2.510 |
| 2024 | 930 | 2.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.580
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.540
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870
Activité dans Heiloo (2025)
Handel en HORECA
465
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.065
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.430
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 76 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heiloo?
Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heiloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?
In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.
Meer maisons in Heiloo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vrieswijk 137
1852VH Heiloo
€ 479.000 k.k.
€ 4.025/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Bleekveld 11
1852JH Heiloo
€ 530.000 k.k.
€ 4.649/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stationsweg 174
1852LN Heiloo
€ 845.000 k.k.
€ 6.123/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Commandeurslaan 13
1851XP Heiloo
€ 550.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Harrelaers 35
1852KT Heiloo
€ 550.000 k.k.
€ 4.198/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ringelwikke 10
1852PN Heiloo
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeeweg 302
1852CX Heiloo
€ 400.000 k.k.
€ 6.557/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bayershoffweg 76
1852BD Heiloo
€ 745.000 k.k.
€ 5.399/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Chambres de coucher
- 4
