Résidents
24.612
Dernière année: 2026
Stationsweg 174
1852LN Heiloo • Noord-Holland
Disponible
€ 845.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 863.750
Prix d'achat /m²: € 6.123
Galerie de photos
Description
Anders dan anders. Dat mag zeker gezegd worden over dit ruime appartement met balkon en twee garages in het hart van Heiloo. Juist dat maakt dit appartement zo aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het prachtige appartementencomplex “De Egelantier” en straalt dankzij de schuine wanden en speelse hoeken een warme sfeer uit. Hier vindt u een zee aan ruimte (ca. 138 m² woonoppervlakte), een ruim balkon én maar liefst twee garages onder het complex. Ook het complex zelf heeft haar bewoners veel te bieden. Op de eerste verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke binnentuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Veiligheid is hier erg belangrijk: de centrale hoofdentree is veilig afgesloten en uitsluitend toegankelijk via contact met bewoners middels de videofoon. De ligging is eveneens ideaal. Midden in het centrum van Heiloo, met alles wat u nodig heeft op loopafstand: het NS-station, dagelijkse voorzieningen zoals de bakker, slager en supermarkten, gezellige boetiekjes en diverse restaurants. Binnen 18 minuten fietsen bereikt u het bruisende stadscentrum van Alkmaar en ook het strand, de zee en de duinen liggen dichtbij voor een heerlijk dagje uit. De entree van de woning bereikt u via de centrale hal, waar u kunt kiezen tussen de lift en het trappenhuis. Via de galerij op de tweede verdieping, met uitzicht op de binnentuin, bereikt u de woning. Indeling appartement: Via de ruime, lange hal heeft u toegang tot alle vertrekken in de woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De twee kleinere slaapkamers (ca. 8 m² en ca. 9 m²) kenmerken zich door de speelse, schuine wanden. De grootste slaapkamer (ca. 18 m²) beschikt over maar liefst vier ruime en praktische vaste kasten en geeft toegang tot de badkamer. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de badkamer (ca. 7,5 m²). Deze nette badkamer is ingericht met een ligbad met handdouche, aparte douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Aan de linkerzijde van de hal vindt u het separate toilet met fonteintje en een praktische technische ruimte/berging (ca. 6 m²). Deze inpandige berging biedt volop ruimte en beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-opstelling en voldoende opbergruimte voor spullen die u graag netjes uit het zicht bewaart. De woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, is een echte eyecatcher. Hier treft u een indrukwekkende leefruimte van ca. 57,5 m² met schuine hoeken, speelse wanden en nisjes. Ideaal voor het creëren van een gezellige zithoek én een apart eetgedeelte nabij de halfopen keuken. Middels een dubbele schuifpui biedt de woonkamer toegang tot het balkon. De halfopen keuken (ca. 14 m²) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele spoelbak, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heeft u via een dubbele schuifpui toegang tot het balkon. Balkon: Het ruime balkon van ca. 11,5 m², gelegen op het westen, biedt in de middaguren heerlijk veel zon. Dankzij de ligging van het appartement op de bovenste verdieping geniet u hier bovendien van veel privacy. In de ochtenduren kunt u heerlijk genieten van de zon in de gemeenschappelijke binnentuin. Garages: Onder het complex bevinden zich twee ruime garageboxen van elk ca. 25 m², voorzien van elektrische deuren en een elektra-aansluiting. Hier staat uw auto veilig, droog én ruim opgesteld. Eén van de garages is inbegrepen in de vraagprijs. De tweede garage wordt ook separaat aangeboden voor € 45.000,- k.k. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlakte ca. 138 m²; - Riante woonkamer en drie slaapkamers; - Nagenoeg geheel rondom voorzien van zonwering; - Groot balkon ca. 11,5 m² en gezamenlijke binnentuin ca. 16,5 m²; - Twee garages waarvan één ook los te koop wordt aangeboden; - In het gezellige centrum van Heiloo; - Het complex beschikt over zonnepanelen voor algemene voorzieningen; - Servicekosten bedragen € 207,35 per maand voor het appartement en € 74,51 per maand per garagebox; - Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris; - Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 845.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750
3,04%
Annuellement
%
€ 42.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 845.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Contenu
- 455 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in centrum
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Heiloo sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo
Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.
Moyenne WOZ
EUR 544.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
611
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 24.417 |
| 2023 | 24.319 |
| 2024 | 24.312 |
| 2025 | 24.341 |
| 2026 | 24.612 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 515.000 |
| 2025 | EUR 544.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.745
0-15: 3.431
15-25: 2.617
25-45: 4.563
45-65: 6.985
Niveau d'enseignement
Hoger
44
Praktisch
18
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
1.476
Nederland
20.535
Buiten Europa
2.330
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.656
Appartementen
2.998
Tussenwoningen
3.115
Vrijstaande woningen
2.283
Twee-onder-één-kap woningen
1.566
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
415
1925 tot 1950
1.374
1950 tot 1970
3.120
1970 tot 1980
1.941
1980 tot 1990
891
1990 tot 2000
1.029
2000 tot 2010
264
2010 tot 2020
655
2020 en later
450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.924
Étiquette C
2.612
Étiquette B
1.549
Étiquette D
1.067
Étiquette G
968
Étiquette F
790
Étiquette E
640
Étiquette A+
426
Étiquette A++
236
Étiquette A+++
194
Étiquette A++++
143
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.860 |
| 2022 | 1.140 | 2.650 |
| 2023 | 980 | 2.510 |
| 2024 | 930 | 2.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.580
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.540
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870
Activité dans Heiloo (2025)
Handel en HORECA
465
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.065
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.430
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 76 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heiloo?
Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heiloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?
In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.
Meer maisons in Heiloo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vrieswijk 137
1852VH Heiloo
€ 479.000 k.k.
€ 4.025/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Bleekveld 11
1852JH Heiloo
€ 530.000 k.k.
€ 4.649/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Commandeurslaan 13
1851XP Heiloo
€ 550.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laarmanstraat 2
1851JE Heiloo
€ 750.000 k.k.
€ 7.812/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Harrelaers 35
1852KT Heiloo
€ 550.000 k.k.
€ 4.198/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ringelwikke 10
1852PN Heiloo
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeeweg 302
1852CX Heiloo
€ 400.000 k.k.
€ 6.557/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bayershoffweg 76
1852BD Heiloo
€ 745.000 k.k.
€ 5.399/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Chambres de coucher
- 4
