Ir directamente al contenido
Logotipo de Verkoopmakelaar Bas B.V.

Vrieswijk 137

1852VH Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.025

Galería de fotos

Vrieswijk 137 Heiloo
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME 4-SLAAPKAMER MIDDENWONING MET VRIJ UITZICHT, ZONNIGE TUIN EN GARAGE IN HEILOO *English below* Welkom aan de Vrieswijk 137: een goed onderhouden gezinswoning met circa 130 m² woonoppervlakte, gelegen op een rustige locatie in een geliefde woonwijk van Heiloo. Deze comfortabele middenwoning combineert ruimte, modern wooncomfort en een prachtige ligging met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de rand van Heiloo beschikt de woning over een verzorgde voor- en achtertuin, een garage en een praktische indeling met vier slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Dankzij de fijne ligging nabij alle voorzieningen geniet u hier van een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Omgeving De woning bevindt zich op een aantrekkelijke en centrale locatie in Heiloo, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Winkelcentrum ’t Hoekstuk, diverse scholen, sportvelden en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Bushalte De Ronge bevindt zich op circa 8 minuten lopen, terwijl het NS-station van Heiloo binnen ongeveer 15 minuten lopen of enkele minuten fietsen bereikbaar is. De belangrijkste uitvalswegen bereikt u binnen circa 9 minuten rijden. Daarnaast liggen de duinen, het strand, de zee en de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Amsterdam en Haarlem bovendien binnen ongeveer 30 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime entree/hal, voorzien van een laminaatvloer, trapopgang, trapkast en een nette toiletruimte met hoekfonteintje, betreedt u de woning. De lichte woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer en vormt samen met de open keuken het hart van het huis. De moderne keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven-/magnetron. Dankzij de praktische indeling en moderne afwerking is dit een fijne plek om te koken en samen te genieten. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, die tevens toegang biedt tot de garage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie royale en lichte slaapkamers en een moderne badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Dankzij de goede afmetingen van de slaapkamers biedt deze verdieping volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (2017) en praktische bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale zolderkamer met een groot Velux dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Dankzij de ruime opzet is deze kamer uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Indien gewenst kan hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Buitenruimte Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De fraai aangelegde voortuin met veel groen zorgt voor een prettige uitstraling en extra privacy. De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen en beschikt over een sfeervolle houten overkapping, geplaatst in 2025. Hier kunt u van het vroege voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. De tuin biedt tevens toegang tot de garage. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlakte: ca. 130 m² - Perceeloppervlakte: 196 m² - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer - Garage van ca. 18 m² - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde - Voorlopig energielabel C - Voorzien van hardhouten kozijnen met thermopane beglazing - Nieuwe moderne keuken geplaatst in 2025 - Houten overkapping geplaatst in 2025 - Nieuwe schuttingen geplaatst in 2026 - Fraai aangelegde voortuin met veel groen - Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, natuur, strand en duinen Een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een uitstekende locatie, waar comfortabel wonen, rust en bereikbaarheid op ideale wijze samenkomen. English SPACIOUS 4-BEDROOM TERRACED HOUSE WITH OPEN VIEWS, SUNNY GARDEN, AND GARAGE IN HEILOO Welcome to Vrieswijk 137: a well-maintained family home offering approximately 130 m² of living space, situated in a quiet location within a popular residential area of Heiloo. This comfortable terraced house combines generous living space, modern comfort, and a beautiful setting with unobstructed views at both the front and rear. Located on the edge of Heiloo, the property features well-kept front and rear gardens, a garage, and a practical layout with four bedrooms and the possibility of creating a fifth. Thanks to its convenient location close to all amenities, this home offers an ideal combination of peace, comfort, and accessibility. Area The property enjoys an attractive and central location in Heiloo, close to shops, schools, sports facilities, and the railway station. Shopping center ’t Hoekstuk, various schools, sports fields, and other daily amenities are all within walking distance. Accessibility is excellent. Bus stop De Ronge is approximately an 8-minute walk away, while Heiloo railway station can be reached within about 15 minutes on foot or just a few minutes by bicycle. Major roads are accessible within approximately 9 minutes by car. In addition, the dunes, beach, sea, and the vibrant city center of Alkmaar are all nearby. Thanks to its favorable location, cities such as Amsterdam and Haarlem can be reached within approximately 30 minutes. Layout Ground Floor The spacious entrance hall, featuring laminate flooring, a staircase, under-stairs storage cupboard, and a neat toilet with corner washbasin, provides access to the home. The bright living room is finished with plastered walls and laminate flooring and, together with the open-plan kitchen, forms the heart of the house. The modern kitchen was renovated in 2025 and features a light-colored design. It is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner induction cooktop, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and combination oven/microwave. Its practical layout and contemporary finish make it an enjoyable space for cooking and entertaining. From the kitchen, you have direct access to the rear garden, which also provides access to the garage. First Floor The landing provides access to three spacious and bright bedrooms and a modern bathroom. The fully tiled bathroom features a comfortable walk-in shower, washbasin, and a second toilet. The entire floor is fitted with neat laminate flooring, creating a clean and contemporary appearance. Thanks to the generous dimensions of the bedrooms, this floor offers plenty of space for a family, a home office, or a hobby room. Second Floor A fixed staircase leads to the spacious attic level. The landing area includes connections for a washing machine and dryer, the central heating boiler (2017), and practical storage space. This floor also features a large attic room with a generous Velux roof window, allowing plenty of natural light to enter. Thanks to its size, this room is ideally suited as an additional bedroom, home office, or hobby space. If desired, an extra bedroom can be created here relatively easily. Outdoor Both the front and rear gardens have been carefully landscaped. The attractive front garden, with abundant greenery, provides a pleasant appearance and additional privacy. The spacious, low-maintenance rear garden enjoys a favorable position and includes a charming wooden canopy, installed in 2025. This creates a wonderful outdoor seating area that can be enjoyed from early spring until late autumn. The garden also provides access to the garage. Details - Built in 1972 - Living area: approximately 130 m² - Plot size: 196 m² - 4 bedrooms with the possibility of creating a 5th bedroom - Garage of approximately 18 m² - Unobstructed views at both the front and rear - Preliminary energy label C - Hardwood window frames with double glazing (thermopane) - New modern kitchen installed in 2025 - Wooden garden canopy installed in 2025 - New fences installed in 2026 - Beautifully landscaped front garden with abundant greenery - Spacious, low-maintenance rear garden - Quiet and family-friendly residential area - Close to shops, schools, public transport, nature reserves, beach, and dunes A spacious and well-maintained family home in an excellent location, where comfortable living, tranquility, and accessibility come together perfectly

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.