Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Holleweg 100

1851KK Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 2.975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 61.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 59.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.036.350

Precio de compra /m²: € 3.602

Galería de fotos

Holleweg 100 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat oogt als ingetogen, onthult binnen een ware parel aan ruimte, rust en comfort – met een groene oase als tuin die het verhaal compleet maakt. Dit uitzonderlijke pand, een voormalig zaadpakhuis, combineert karakteristieke historie met duurzaam en comfortabel wonen en werken. De renovatie van het gemeentelijk monument uit 1923 is onder architectuur uitgevoerd en volledig aangepast aan de hedendaagse eisen. Dit heeft geleid tot een buitengewone energieprestatie met energielabels A en A++. De gedetailleerde renovatie is gerealiseerd met behoud van authentieke stijlelementen, waaronder de hoge houten balkenplafonds, staalconstructies, geveldetails en raampartijen. Tegelijkertijd is het pand voorzien van moderne installaties, waaronder WTW-units, HR++ glas, 40 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en vloerverwarming in alle vertrekken. De verbouwing is uitgevoerd door lokale vakmensen, met verantwoord materiaalgebruik en hergebruik van originele onderdelen. Dit multifunctionele pand bestaat uit een royale familiewoning, twee etages met kantoorruimte en een ruim appartement, elk met een eigen karakter en gebruiksmogelijkheden. De indeling biedt flexibiliteit voor wie wonen, werken, creëren en eventueel verhuren op één locatie wil combineren. Alles is zeer zorgvuldig ontworpen en uitgevoerd, met oog voor historie, detail, kwaliteit, comfort en duurzaamheid, waarbij het haar bescheiden uitstraling complimenteert. Het royale perceel waarop dit pand staat, biedt ruimte en privacy. De tuin vormt zonder twijfel het mooiste middelpunt: Wie door de tuin loopt, merkt het meteen: dit is een plek waar het groen je omarmt. In elk seizoen leeft de tuin mee – bloesem in het voorjaar, kleurrijke borders in de zomer en warme tinten in de herfst. De woning is overigens rustig gelegen in het hart van Heiloo, waar de charme van het dorp samenvalt met de dagelijkse voorzieningen. Woonvilla Deze woning met verrassend veel ruimte en potentieel biedt een vrijheid aan indeling en gebruik, met diverse plekken voor wonen, werken of creëren. Het interieur straalt rust en kwaliteit uit, met gebruik van duurzame materialen en ambachtelijk werk. De buitenruimte sluit naadloos aan op het huis en nodigt uit tot veelzijdig gebruik, passend bij de seizoenen en persoonlijke wensen. Kantoorruimte(s) Een karakteristieke plek om kantoor te houden, ingericht als werkruimte en voorzien van meerdere functies. De sfeer is eigen en authentiek, met ruimte voor zowel zelfstandig gebruik als verhuur. De voorzieningen zijn praktisch en eigentijds, met veel aandacht voor detail en energiezuinigheid. Appartement Een ruim appartement met een verrassende indeling, geschikt voor verschillende doeleinden. De ruimte heeft een verfijnde elegantie, met voorzieningen die aansluiten bij de hedendaagse woonwens. Hier is opnieuw gekozen voor een zorgvuldige afwerking en doordachte precisie. Tuin De tuin is met oog voor de historie en onder architectuur aangelegd, met een prettige balans tussen openheid en beschutting. Bloeiende borders, fruitbomen en een besloten moestuin vormen samen een plek die meebeweegt met de seizoenen. Alles is prachtig onderhouden, de grasvelden stralen rust uit, terwijl meerdere terrassen – elk met hun eigen sfeer – uitnodigen om op ieder moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. Alles is met gevoel voor ritme en balans vormgegeven, waarbij ook het praktische een plek heeft gekregen – zonder de harmonie te verstoren. Voorzieningen Het pand is zorgvuldig getransformeerd om comfort en veiligheid te waarborgen, met een doordachte isolatie die het binnenklimaat beschermt. Voor een gerust gevoel zorgen de diverse beveiligingsvoorzieningen, stil en betrouwbaar aanwezig. Op eigen terrein is er ruim voldoende plek om te parkeren, alles vanzelfsprekend en zonder moeite. Kenmerken - Totale inhoud: ca. 3.585 m³; - Perceeloppervlakte: 1.817 m²; - Woonoppervlakte van ca. 404 m² exclusief de kantoorruimte van ca. 395 m²; - Bestemming: wonen en werken. Deze vrijstaande villa biedt meer dan alleen een huis – het is een plek waarin wonen, werken, creëren en ontspannen in elkaar overvloeien. Bent u nieuwsgierig geworden naar wat er achter deze gevel schuil gaat? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek wat deze zeldzame parel u te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 2.975.000

Coste del comprador (estimado): € 61.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 59.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.036.350

3,04%

Anualmente

%

€ 148.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
826 m²
Área del lote
1817 m²
Contenido
3585 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, en 3 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.