Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Standerdlaan 19

1852RX Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Standerdlaan 19 Heiloo
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een leuke, aantrekkelijke bouwstijl, een zee aan ruimte, van alle gemakken voorzien én een prachtige locatie. Deze jonge geschakelde woning is een waar pareltje. Dankzij haar recente bouwjaar is de woning nagenoeg onderhoudsvrij en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Denk aan zonnepanelen en een hybride warmtepomp. U woont hier in een oase van groen, met fluitende vogels en zonder directe achterburen. De buurt is gezellig, autoluw en kindvriendelijk. In de zomer spelen de kinderen hier nog gewoon op straat er is enkel bestemmingsverkeer. De woning ligt in Heiloo, in de wijk Varne Buiten: een jonge, groene wijk aan de noordwestelijke rand van het dorp, op de grens met het centrum. In deze natuurlijke omgeving is het gemakkelijk om volledig tot rust te komen. De omgeving nodigt uit om te sporten, wandelen, fietsen en/of ontspannen te recreëren. Het dorp Heiloo heeft alles wat u nodig heeft: sportcentra, supermarkten, winkels, scholen, horeca, een buitenzwembad, een NS-station én goede uitvalswegen. Alle dagelijkse gemakken dus binnen handbereik. Indeling Begane grond: Stap binnen in de ruime hal (ca. 6 m²), met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Onder de trap is een praktische bergruimte gecreëerd, bereikbaar vanuit de woonkamer, waar ook de opstelling van de wasmachine en droger te vinden is. De woonkamer is sfeervol, mede dankzij de gezellige erker aan de voorzijde en de gashaard centraal de ruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle betonlook PU gietvloer in antracietkleur. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe open keuken met kookeiland, voorzien van alle moderne snufjes die u zich kunt wensen. Denk aan een gaskookplaat, een vlakke afzuigkap geïntegreerd in het plafond, een stoomoven, een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij het kookeiland blijft u altijd in contact met de rest van het gezelschap in het eetgedeelte. Via de openslaande deuren stapt u vanuit de eetkamer gemakkelijk de tuin in. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers op deze verdieping. Het schuine dak geeft alle kamers een speels karakter. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een leuke Z-vorm (ca. 12 m²) en de andere (ca. 13 m²) met twee ramen. De royale slaapkamer aan de achterzijde (ca. 16 m²) beschikt over een dakkapel over vrijwel de volledige breedte. De badkamer (ca. 7,5 m²) is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een designradiator, een tweede toilet en een ligbad. De vloerverwarming is de kers op de taart: heerlijk op koude ochtenden. Zolder: Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar. In de nok van de woning beschikt u over circa 29 m² aan bergruimte. Perfect voor spullen die u niet dagelijks nodig hebt, maar liever wél binnen handbereik houdt. Tuin: Als geschakelde woning geniet deze woning van een voor-, zij- én achtertuin. En dat betekent veel privacy! De royale achtertuin van ca. 11 x 12 meter grenst bovendien aan het water, wat een extra gevoel van rust en natuur geeft. De tuin is goed onderhouden, heeft meerdere terrassen, een appelboom en is afgesloten met een hek. Hier geniet u volop van het buitenleven. Garage: De extra verlengde verwarmde aangebouwde stenen garage (ca. 26 m²) is voorzien van een elektrische roldeur en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Ideaal voor het parkeren van de auto of als hobbyruimte. Kortom: Een jonge, energiezuinige woning met veel ruimte, een luxe afwerking, een prachtige ligging aan het water én alle comfort die u zich kunt wensen. Dit is écht een thuis om verliefd op te worden! Bijzonderheden: - De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vloerverwarming; - Volledig geïsoleerd en 12 zonnepanelen (uit 2024); - Hybryde warmtepomp (2024); - Garage voorzien van elektra; - Energielabel A+++; - Veel privacy, groene omgeving en tuin grenst aan het water; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
322 m²
Contenido
603 m³
Otra zona interior
36 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtend (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.