Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Buizerdhof 5

4451CX Heinkenszand • Zeeland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.642

Galería de fotos

Buizerdhof 5 Heinkenszand
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Buizerdhof 5, een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning in het gezellige Heinkenszand. Hier woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen dichtbij én een zonnige tuin waar je elke dag geniet van het buitenleven. Met een woonoppervlakte van 123 m², vier slaapkamers en een energielabel B is dit het perfecte huis voor wie comfortabel én energiezuinig wil wonen. De woning is uit 1976, goed onderhouden en onderhoudsarm. Keuken en badkamer zijn netjes, maar niet meer nieuw. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en ruim deze woning is. De woonkamer van maar liefst 33 m² biedt volop plek voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. De eyecatcher is de grote haard, (die overigens momenteel niet in gebruik is)/. De open indeling zorgt voor een fijne flow tussen de verschillende ruimtes. De keuken en bijkeuken zijn praktisch ingericht, met voldoende opbergruimte en aansluitingen voor witgoed. Op de verdiepingen vind je in totaal vier slaapkamers, waardoor iedereen zijn eigen plekje heeft. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping is bovendien de vrijwel nieuwe CV ketel te vinden. Genieten in de zonnige tuin De achtertuin is met haar ligging op het zuiden en westen een echte zonaanbidder. Hier kun je tot in de avond genieten van het buitenleven, terwijl de kinderen veilig spelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Achterin vind je een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar. Fijne ligging in Heinkenszand Buizerdhof 5 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelruimte. Op het dorp zelf vind je winkels, scholen en sportvoorzieningen. Parkeren kan aan de achterzijde van de woning of in een van de parkeervakken in het hofje. Bovendien ben je dankzij de goede bereikbaarheid zo op de uitvalswegen richting Goes, Middelburg of de Zeeuwse kust. Deze woning is goed geïsoleerd (dak-, muur- én vloerisolatie) en voorzien van HR-glas. Met energielabel B en een recente HR-ketel ben je helemaal klaar voor de toekomst. Met de oriëntatie op het zuidwesten is het wellicht aan te bevelen te investeren in zonnepanelen. Wil je deze fijne woning met eigen ogen bekijken? Maak een afspraak via ons kantoor en we leiden je graag rond. Om je voor te bereiden geven we op vrijdag 11 juli om 10:00 uur een (semi-)livestream rondleiding op ons YouTube-kanaal Kuub TV. Zo kun je Buizerdhof 5 op je gemak ontdekken, waar je ook bent! (Dit kan natuurlijk ook in de herhaling) Buizerdhof 5 in Heinkenszand: jouw nieuwe thuis wacht op je.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-07-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4451

Mapas de Google

Ubicación de Heinkenszand

Vista espacial del área de trabajo en Heinkenszand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heinkenszand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heinkenszand. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

103

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heinkenszand
Año Inhabitantes
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heinkenszand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

898

Etiqueta A

710

Etiqueta B

487

Etiqueta D

238

Etiqueta G

194

Etiqueta F

92

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+

37

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heinkenszand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heinkenszand
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heinkenszand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heinkenszand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Heinkenszand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.