Ir directamente al contenido
Logotipo de Hannink Makelaars

Stationsweg 11 b 1

8141SB Heino • Overijssel

Vendido

€ 969.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 990.230

Precio de compra /m²: € 4.465

Galería de fotos

Stationsweg 11 b 1 Heino
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch wonen aan de Stationsweg in Heino! Aan de Stationsweg in Heino woont u op een unieke locatie waar comfort, rust en voorzieningen samenkomen. Het gezellige dorpscentrum, het NS-station, sportaccommodaties en kasteel het Nijenhuis bevinden zich op loopafstand. Tegelijkertijd ligt het buitengebied met prachtige wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek. Een woonomgeving die charme en bereikbaarheid perfect combineert. Deze nagenoeg nieuwe en luxe vrijstaande woning (bouwjaar 2022) met carport en garage biedt volop ruimte en comfort. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 217 m² en een perceel van 785 m² is dit een woning die u direct zal aanspreken. Bij aankomst parkeert u eenvoudig op de ruime oprit. Eenmaal binnen ervaart u direct het hoge afwerkingsniveau en het moderne wooncomfort. De woning is volledig toekomstbestendig met energielabel A+++, een warmtepomp, 21 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, inclusief koelfunctie. Hier woont u duurzaam én comfortabel. Begane grond De entree leidt naar een ruime hal met meterkast en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer ensuite met veel lichtinval en een stijlvolle keramische tegelvloer in visgraatmotief. De woonkeuken vormt het hart van de woning en is luxe en robuust uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, warmhouder, inductiekookplaat met down draft, koelkast en vaatwasser. Via de schuifpui bereikt u het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een fijne kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. De bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en geeft toegang tot de garage. De ruime garage is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde, een loopdeur naar de tuin en de opstelling van de warmtepomp. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Twee slaapkamers beschikken over een walk-in closet. Daarnaast bevindt zich hier een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is nog geheel vrij in te delen en dankzij twee dakramen heerlijk licht. Ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Tuin De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten. Hier vindt u een luxe tuinkamer met glazen schuifpui, waardoor u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Aangrenzend bevindt zich een houten berging. Direct achter de woning ligt een ruim terras met een grote overkapping: een heerlijke plek om te genieten van uw royale tuin. Bijzonderheden • Energielabel A+++ • Nagenoeg nieuwe vrijstaande woning (2022) • Vloerverwarming én koelfunctie op begane grond en eerste verdieping • 217 m² woonoppervlak op een perceel van 785 m² • Kunststof kozijnen • 21 zonnepanelen • Carport én garage Kortom: een luxe, duurzame en instapklare woning op een toplocatie in Heino. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Deze woning heeft een eigen woningwebsite; stationsweg11b1.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 969.000

Coste del comprador (estimado): € 21.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 990.230

3,04%

Anualmente

%

€ 48.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 969.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
785 m²
Contenido
852 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
52 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8141

Mapas de Google

Vista geográfica Heino

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heino

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heino

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heino. En 2025 había 7.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

7.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heino
Año Inhabitantes
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heino
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

782

Etiqueta A

699

Etiqueta B

564

Etiqueta D

411

Etiqueta G

241

Etiqueta F

183

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

45

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heino
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heino
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heino.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heino

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer viviendas in Heino

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.