Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Woolthuisweg 19

8141RX Heino • Overijssel

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.651

Galería de fotos

Woolthuisweg 19 Heino
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal vrijstaande woning met praktijkruimte op toplocatie in Heino! Welkom aan de Woolthuisweg in Heino, waar deze ruime vrijstaande woning met praktijkruimte te koop staat op een fantastische locatie! Hier woon je letterlijk op loopafstand van het gezellige dorpscentrum én het groene buitengebied van Heino – een unieke combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. RUIMTE, COMFORT EN MOGELIJKHEDEN Deze goed onderhouden woning is oorspronkelijk gebouwd in 1957 en heeft sindsdien meerdere uitbreidingen ondergaan. In 1995 is de woonkamer royaal uitgebouwd, en in 2000 volgde een tweede uitbreiding aan de achterzijde, met een praktijkruimte, extra slaapkamer en een tweede badkamer. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een levensloopbestendige woning. De woning beschikt over: -Een moderne halfopen keuken (2021) -Een royale, lichte woonkamer met schuifpui -Een praktijkruimte met eigen ingang -In totaal 4 slaapkamers en 2 complete badkamers -Een sauna voor ultieme ontspanning -Een vaste trap naar de tweede verdieping (logeerkamer/bergruimte) DUURZAAM EN GOED GEÏSOLEERD Met energielabel B, volledige isolatie en maar liefst 23 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. Daarnaast is de woning uitgerust met een waterontharder, vloerverwarming in beide badkamers én de praktijkruimte, en een puntstuk voor het oppompen van grondwater. TUIN EN BUITENRUIMTE De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en oosten en biedt veel privacy, groen en zon. Hier kun je heerlijk genieten van je eigen buitenparadijs. Er is een ruim terras, een schuur en een eigen oprit met laadpaal voor een elektrische auto. HEINO: DORPS CHARME MET STEDELIJKE NABIJHEID Heino is een levendig en sfeervol dorp met een uitstekend voorzieningenniveau, waaronder winkels, scholen, horeca en een station. Tegelijkertijd is het omringd door natuur met mooie wandel- en fietsroutes. De bereikbaarheid is uitstekend, met steden als Zwolle binnen korte afstand. BIJZONDERHEDEN: -Vrijstaande woning met praktijkruimte en eigen ingang; -Volledig geïsoleerd, energielabel B, 23 zonnepanelen; -Moderne keuken (2021) en luxe afwerking; -2 badkamers met vloerverwarming; -Sauna en waterontharder; -Fraai aangelegde tuin op het zuiden/oosten (aangelegd onder architectuur van Harry Pierik Zwolle); -Parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal; -Gedeeltelijk eterniet houdend dakbeschot (woonhuis); Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers, zelfstandige ondernemers of wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen. Een buitenkans op een unieke locatie in Heino! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
627 m²
Contenido
745 m³
Otra zona interior
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8141

Mapas de Google

Vista geográfica Heino

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heino

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heino

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heino. En 2025 había 7.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

7.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heino
Año Inhabitantes
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heino
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

782

Etiqueta A

699

Etiqueta B

564

Etiqueta D

411

Etiqueta G

241

Etiqueta F

183

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

45

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heino
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heino
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heino.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heino

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer viviendas in Heino

Ver más viviendas en este lugar.