Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Abdijweide 24

3223MD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.448

Galería de fotos

Abdijweide 24 Hellevoetsluis
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Een ruime 2-onder-1-kap-woning in de Ravense Hoek waar je écht niets aan hoeft te doen. Op alle fronten in de afgelopen jaren vernieuwd, met veel zorg en aandacht onderhouden en in topconditie. En dat zie je direct terug bij binnenkomst. De aankomst bij de Abdijweide 24 is aangenaam, want de woning ligt aan de rand van de wijk waardoor het een open ligging kent. Geen blokken met woningen voor en achter, zo heb je echt privacy. Je parkeert jouw auto('s) voor de deur op je eigen oprit en daarnaast heb je ook nog een (inpandige) garage tot je beschikking. Binnenkomen in een grote hal zodat je voldoende ruimte heb voor jouw garderobe of eventuele kinderwagen. De hal die op haar beurt weer toegang geeft tot het woongedeelte dat aan de voorkant ligt. Alle ruime voor een grote (hoek)bank en kasten en spelen met de door jou gewenste indeling. Een heerlijke lichte ruimte door de grote raampartijen. En een strakke afwerking middels stucwerk van de wanden en plafonds. Aan de achterkant vind je de ruime woonkeuken waar je alle ruimte hebt voor een eettafel, mede door de -vanuit de bouw- geplaatste uitbouw. De keuken is door Tieleman geplaatst en helemaal in de stijl van nu. Strak, zwarte frontjes en een mooi licht composiet aanrechtblad. Uiteraard met al het comfort van vandaag de dag qua inbouwapparatuur en jouw kopje thee tap je direct uit de Quooker. Wel zo makkelijk. Je hebt meer dan voldoende werkblad en bergruimte in de keuken. Zeker in combinatie met de aangrenzende (inpandige) garage. In deze ruimte is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De openslaande deuren in de woonkeuken maken de verbinding van binnen naar buiten. In 2021 is de achtertuin (i.c.m. de voortuin) vernieuwd en is een mooie afwisseling van terrassen met bestrating, borders met lavendel en hortensia's en gedeeltelijke groene erfafscheidingen gerealiseerd. Een heerlijke plek om plaats te nemen, zon en schaduw af te wisselen en voldoende ruimte voor jou en je eventuele gezin. De verdiepingen bieden ruimte, veel ruimte. Zeker door de rechte gevels en de maatvoering van de woning. Want je hebt maar liefst 4 slaapkamers, 3 toiletten, 2 badkamers én een vliering tot je beschikking. Alle ruimte voor jou en je (grote) gezin. Een thuiswerkplek is al gecreëerd. Of misschien wil je een praktijk/salon aan huis in de garage? Ook op de verdiepingen is de woning volledig voorzien van glad stucwerk. De badkamer op de eerste verdieping is vorig jaar vernieuwd en echt een 'eye-catcher'. Grote vloertegels in een beige tint, speelse witte tegels afgewisseld met stucwerk en voorzien van alle gemakken. Je hoeft namelijk niet te kiezen met een ligbad én een separate inloopdouche. Een groot wastafelmeubel met twee wasbakken en kranen, in een messing kleur die terugkomt in de rest van de badkamer. De slaapkamer op de tweede verdieping heeft als uniek onderdeel een badkamer en-suite, ideaal voor ouders of om een studio te realiseren voor je kind. Want met een douche, dubbele wastafel en derde toilet kunnen we wel stellen dat deze woning alles heeft. Praktisch is zoals gezegd de garage met haar bergruimte, maar als extra heb je op de tweede verdieping ook nog een vliering voor je spullen. Een 2-onder-1-kap in de Ravense Hoek, strak afgewerkt en bijzonder compleet. Dat is de Abdijweide 24. Uitblinkers: -uitbouw geplaatst woonkeuken vanuit de bouw; -energielabel A, woning volledig geïsoleerd; -woning voorzien van HR++ beglazing; -3 dakramen vernieuwd (mei 2024); -11 zonnepanelen 365WP (maart 2022); -woning voorzien van zonneboiler (vernieuwd in 2016) met 2 zonnecollectoren; -mechanische ventilatie vernieuwd (november 2023); -2 airco's (april 2025); -nieuwe garagedeur (juli 2024); -badkamer 1e verdieping vernieuwd (maart 2024), badkamer tweede verdieping (2017); -toilet begane grond en eerste verdieping vernieuwd (februari 2022); -Tieleman keuken (2018), Quooker vernieuwd in mei 2024; -voor- en achtertuin aangelegd (maart 2021); -woning volledig voorzien van stucwerk. -bitumen dakbedekking (maart 2025); -hardhouten kozijnen, professioneel geschilderd (september 2022). Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers medio mei/juni 2026). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.