Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Pluvierhof 18

3222BJ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 317.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 325.700

Precio de compra /m²: € 3.342

Galería de fotos

Pluvierhof 18 Hellevoetsluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor.. Een hoekwoning op een groot hoekperceel van 178 m2 met een oprit voor de deur én mogelijkheden voor een praktijk/salon in de achtertuin. Opties genoeg. Doordat in 2021 een nokverhoging is geplaatst op de tweede verdieping biedt de woning 95 m2 woonoppervlakte met in totaal 4 slaapkamers. Bij binnenkomst ervaar je direct de ligging op de hoek met veel licht door het raam in de zijgevel en een achtertuin van meer dan 8 meter breed. Het eetgedeelte vindt je aan de voorzijde van de woning, het woongedeelte aan de achterkant. Die op haar beurt weer in verbinding staat met de keuken. Eenvoudig van opzet dus wellicht is dit het moment om jouw eigen droomkeuken te plaatsen. Daarbij heb je de mogelijkheid om de opening naar de keuken te vergroten zodat je een ruimtelijkere indeling creëert. Middels de achterdeur in de keuken of de schuifpui in de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. Met een ligging op het Westen, én de ligging op de hoek, geniet je vrijwel de gehele dag van de zon totdat deze ondergaat. Een heerlijke ruim tuin, mede door de breedte van meer dan 8 meter. Door de grootte van het perceel hebben verkopers een tuinhuis/praktijkruimte kunnen plaatsen van circa 10 m2. Gebruikt als kapsalon en daardoor zijn alle voorzieningen aanwezig. Warm water, elektra, verwarming en ook zijn de wanden en het dak van binnenuit geïsoleerd. Je kunt daardoor gelijk aan de slag met jouw praktijk, salon of kantoor aan huis. Of gebruik het als verlengstuk van je woning als tuinkamer. Aan jou de keuze. De eerste verdieping biedt door de rechte gevels drie praktische slaapkamers. De badkamer is in 2021 vernieuwd, naast het gemak van een tweede toilet heb je een ligbad met douche, radiator, opbergruimte en een wastafelmeubel. Afgewerkt in een neutrale kleurstelling. De tweede verdieping verrast door haar grootte. Normaal gesproken was dit enkel een bergvliering, door het plaatsen van een nokverhoging heb je een volwaardige vierde slaapkamer tot je beschikking, bijna 13 m2 groot. Veel licht door de grote raampartijen en afgewerkt met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Een hoekwoning met groot perceel, jouw eigen oprit en mogelijkheden voor praktijk/salon aan huis. Dat is de Pluvierhof 18. Uitblinkers: -bitumen dakbedekking vernieuwd in 2015; -nokverhoging tweede verdieping geplaatst in 2021 (nieuwe dakpannen/geïsoleerd); -tuinhuis ingericht als praktijkruimte v.v. warm water/afvoer/elektra/verwarming + isolatie; -hardhouten kozijnen/2e verdieping kunststof kozijnen met HR++; -CV-ketel (bouwjaar 2023/huur); -hoekwoning met oprit en groot perceel van 178 m2; -badkamer vernieuwd in 2021. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Hipoteca berekenen

€ 317.500

Coste del comprador (estimado): € 8.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 325.700

2,78%

Anualmente

%

€ 15.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 317.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
347 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3222

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.