Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Willems Fopsstraat 2

3222CT Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.472

Galería de fotos

Willems Fopsstraat 2 Hellevoetsluis
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR HOEKHUIS MET AANBOUW EN VOLWAARDIGE TWEEDE VERDIEPING Aan de Willems Fopsstraat 2 in Hellevoetsluis staat dit verrassend ruime en instapklare huis klaar voor een nieuw hoofdstuk. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar nét wat meer leefruimte en comfort. Deze keurig en moderne hoekwoning heeft onder andere een royale woonkamer met cinewall en elektrische haard, een uitbouw aan de achterzijde met keuken, een moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. Dankzij de nokverhoging op de tweede verdieping is hier een volwaardige extra etage gerealiseerd – perfect als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. De tuin ligt op het westen, dus volop middag- en avondzon. En dat allemaal op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Kortom: een huis dat klopt van boven tot onder. SFEERVOLLE LIVING MET CINEWALL EN ELEKTRISCHE HAARD Bij binnenkomst valt meteen op hoe strak en verzorgd alles is afgewerkt. Op de begane grond ligt een moderne visgraat PVC-vloer – een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke basis. De woonkamer is met z’n 32m² ruim opgezet en voorzien van een gezellige cinewall met elektrische haard, wat zorgt voor een knusse sfeer én een strak geheel. Door de grote ramen aan de voorzijde komt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd; hier vind je de de keuken met directe toegang tot de tuin via een loopdeur. Alles voelt licht, ruim en eigentijds aan. UITBOUW MET KEUKEN EN EEN MODERNE BADKAMER De keurig en moderne keuken is netjes en praktisch ingericht en is voorzien van van een koelkast, vriezer, vaatwasser, gascomfort, afzuigkap en spoelbak. Hier is voldoende ruimte om te koken én te tafelen. De badkamer is in 2019 volledig gemoderniseerd en is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, stijlvol tegelwerk, een wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. Daarnaast is er een apart en modern toilet met hangend closet aanwezig op de begane grond. VIER SLAAPKAMERS EN EEN ROYALE TWEEDE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden: twee ruime kamers aan de voor- en achterzijde, plus een derde kamer die goed dienstdoet als kinder- of werkkamer. Dankzij de rechte gevels is hier weinig ruimteverlies. Dan de verrassing: de tweede verdieping is uitgebreid met een nokverhoging, waardoor een riante vierde slaapkamer is ontstaan. Deze kamer beslaat de volledige verdieping en is voorzien van een speels open plafond tot in de nok. De kamer is momenteel ingericht als master bedroom met werkplek, maar biedt volop mogelijkheden – van studio tot gamekamer. Ook is hier de was-/stookruimte met opstelling cv combiketel. ZONNIGE TUIN EN EEN FIJNE LIGGING De achtertuin ligt op het westen en is grotendeels bestraat, wat het onderhoud lekker makkelijk maakt. Een grote poort aan de achterzijde biedt toegang tot de achterom – ideaal voor fietsen of een motor. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon. Verder is het een rustige straat in een fijne woonwijk, met in de directe omgeving meerdere speeltuinen, basisscholen, supermarkten en openbaar vervoer. Binnen een paar minuten zit je op de N57 of rijd je richting het winkelcentrum. OVER HELLEVOETSLUIS Hellevoetsluis is al jaren een populaire plek voor gezinnen en jonge stellen die op zoek zijn naar ruimte, rust én bereikbaarheid. De stad ligt direct aan het Haringvliet en heeft daardoor een fijne combinatie van wonen aan het water en een compleet voorzieningenaanbod. De historische vesting is een geliefde plek om te wandelen of op een terras neer te strijken, terwijl winkelcentrum De Struytse Hoeck alles biedt voor je dagelijkse boodschappen. Met goede basisscholen, kinderdagverblijven en sportclubs in de buurt is het hier prettig opgroeien voor kinderen. Bovendien zijn de natuurgebieden rondom Voorne-Putten ideaal voor een rondje fietsen of wandelen in het weekend. Rotterdam is binnen 35 minuten bereikbaar, wat Hellevoetsluis ook voor forenzen een interessante woonplek maakt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: 108 m² - Perceeloppervlakte: 149 m² - Bouwjaar: 1960 - Royale living met 32m2 met gave cinewall - Moderne visgraat pvc vloer - Keurig en modern uitgevoerde hoekwoning - Nokverhoging op tweede verdieping - 4 slaapkamers - Heerlijk zonnige tuin op het Westen - Energielabel: E (oud label) - Oplevering: in overleg (richtlijn maart 2026) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
374 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3222

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.