Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Duizeldonksestraat 10 A

5705CA Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 6.313

Galería de fotos

Duizeldonksestraat 10 A Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP HOOGWAARDIG AFGEWERKTE BEDRIJFSWONING MET DRIE GESCHAKELDE BEDRIJFSRUIMTEN OP BEDRIJVENTERREIN HOOGEIND HET BEDRIJFSGEDEELTE BESCHIKT OVER EEN ELEKTRISCH VERMOGEN VAN 630 KVA EN EEN CONTRACTVERMOGEN VAN 16 KW. Het object is gelegen op een rustige locatie aan de Duizeldonksestraat. Dit gedeelte van de Duizeldonksestraat kenmerkt zich door de aanwezigheid van meerdere (bedrijfs)woningen en de groene inrichting waardoor u niet het idee heeft om op een bedrijventerrein te wonen. De bedrijfswoning kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau met een zeer ruime woonkeuken en privacy biedende achtertuin met terrasoverkapping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig met een ruime badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer aanwezig. De ouderslaapkamer kenmerkt zich door de hoogte (tot in de nok), grootte inloopkast, gashaard en toegang tot een groot balkon met zicht op de achtertuin. Het bedrijfsgedeelte bestaat uit drie geschakelde bedrijfsruimten. Indien gewenst dan zijn er uitstekende mogelijkheden voor gedeeltelijke verhuur. Het betreft een object waar wonen en werken op één locatie perfect gecombineerd kan worden. OPPERVLAKTEN (woonoppervlak en verhuurbaar vloeroppervlak): Bedrijfswoning: Woonoppervlakte: circa 198m². Overige inpandige ruimten: circa 20m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 44m² Externe bergruimte: circa 40m² Bedrijfsgedeelte: Bedrijfsruimte 1: circa 301m² Bedrijfsruimte 2: circa 469m² Bedrijfsruimte 3: circa 355m² Overige ruimten en kantoor: circa 125m² De oppervlakten zijn ontleend aan een NEN2580 meetrapport. KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Helmond. Sectie: C. Nummers: 11244 en 11245. Grootte: resp. 2.160m² en 600m². BESTEMMING: Ter plaatse geldt het bestemmingsplan: ‘’Hoogeind’’ Binnen dit bestemmingsplan heeft het object de bestemming: ‘’Bedrijventerrein’’ Binnen deze bestemming is toegestaan: Uitsluitend bedrijven in de milieucategorie 2 en 3. Bedrijfswoning. Bron: Koper dient zelf e.e.a. te verifiëren. ENERGIELABEL: Bedrijfswoning: B, geldig tot oktober 2030. BIJZONDERHEDEN BEDRIJFSWONING: Zeer fraai afgewerkte bedrijfswoning met veel leefruimte. Bouwjaar 1985, volledig verbouwd en gerenoveerd in 2010. Volledig geïsoleerd. Gevelkozijnen voorzien van HR++ beglazing. Domotica systeem: Nico homecontrol, vernieuwd in 2024. Vloerverwarming begane grond en t.p.v. de badkamer. Badkamer is tevens voorzien van een designradiator. CV ketel: Nefit (bj 2009, 30KW, met 120 liter boiler). Airco units op de begane grond en beide verdiepingen, op alle slaapkamers voor zowel verkoeling als verwarming. Zeer grootte woonkeuken, uitsluitend voorzien van Miele apparatuur, als centrale ruimte met kookeiland en tuindeuren. Vier slaapkamers waarvan één zeer riante masterbedroom Grote vrij gelegen en zonnige achtertuin. Grote badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN BEDRIJFSRUIMTE: Bouwjaar 1985, 1992 en 2005. Eigen transformator station op binnenterrein. Afgezekerd elektrisch vermogen 250KVA. Contractueel vermogen 16KW. Betreft drie geschakelde bedrijfsruimten. Ruim eigen terrein. Verwarming d.m.v. drie direct gestookte gastheaters 25KW, 35KW en 60KW. Kantoorruimte en wasruimte aanwezig, verwarmd (CV ketel, 25KW, bj 2008). Volledig geïsoleerd. LED verlichting. Vier elektrisch bedienbare overheaddeuren. Bovenloopkraanbanen, hijsvermogen 3x 1 ton en 2x 1,6 ton. Muurplaathoogte circa 3m en nokhoogte circa 5,50m. Vloer bestaande uit betontegels en monolithische betonvloer. KOOPGEGEVENS: Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 1.250.000,= kosten koper. Overdrachtsbelasting: Bedrijfswoning: 2% (ingeval van eigen bewoning) Bedrijfsruimte: 10,4%. Omzetbelasting: Niet van toepassing. Opleveringsniveau: In huidige staat, leeg en ontruimd. Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Voorbehoud: Een en ander geschiedt onder aanvaarding en voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
2760 m²
Contenido
747 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein
Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5705

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.