Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Edelhertlaan 25

5704DP Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 488.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 499.610

Precio de compra /m²: € 4.207

Galería de fotos

Edelhertlaan 25 Helmond
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in deze royale uitgebouwde hoekwoning met garage aan de Edelhertlaan 25 in Helmond-Brouwhuis heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Prachtig gelegen nabij een bosrijke omgeving aan de rand van de bebouwing van Brouwhuis - Zeer grote begane grond door vier meter diepe uitbouw over de volledige breedte van het perceel - Ruime inpandige garage, ideaal voor autoliefhebbers - Onderhoudsarme tuin met vrije achterom, overkapping, tuinhuisje en berging - Op korte afstand van speelveld, school, uitvalswegen en de Vlierdense bossen - Toepassing van kunststof kozijnen, rolluiken en zonnepanelen. De wijk Brouwhuis ligt aan de zuidkant van Helmond nabij de uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Hierdoor is de wijk goed te bereiken. De bereikbaarheid is ook per spoor goed, de wijk heeft een eigen NS station. Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog steeds goed te merken is. Er is een actief verenigingsleven en ook het voorzieningenniveau ligt hoog. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Brouwhorst. Tevens zijn er diverse basisscholen gevestigd. Er zijn een aantal sportverenigingen, zoals voetbal, tennis, honkbal, handboogschieten en fitness. Er zijn volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren. De woning Begane grond Via de royale oprit waar ruimte is voor 3 auto's, komt u bij de voordeur en de hal. In de hal treft u de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte aan. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een toilet met fonteintje. Via de deur komt u in het leefgedeelte terecht. Aan de voorzijde is een werkhoek gemaakt die uiteraard ook goed kan worden gebruikt als speelruimte of een hobbyruimte. Het zitgedeelte ligt centraal in de woonruimte en is ruim van opzet. Aan de achterzijde van de woning is de complete keuken met een zes persoons bartafel. De keuken is royaal opgezet en voorzien van veel werk en bergruimte. Hier treft u onder andere: inductiekookplaat met in afzuiginstallatie, dubbele spoelbak, combi-oven, koelkast, vaatwasser (Bosch), wasmachine (Miele) en droger (Miele). Zowel het aanrecht en bartafel hebben een luxe granietstenen afwerking. De ruimte is afgewerkt met een leistenen vloer en is voorzien van comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. Via de deur komt u in een trappenkast terecht. Hier is ruimte voor het plaatsen van een stofzuiger en diverse voorraden. Vanuit de keuken kunt u naar de ruime, bijna 10 meter diepe inpandige garage. Deze ruimte heeft een elektrische garagedeur en een kelder opslagruimte. Ondanks de grote uitbouw is er nog steeds voldoende diepte over in de tuin. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, er is een tuinhuisje, een stenen berging, een vrije achterom en een overdekt terras aan de achterzijde. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een leuk uitzicht op de tuin, de derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een extra zijraam. Op de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer heeft een douche, ligbad, een royale meubel met dubbele wastafels met kast en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de voorzolder. Hier treft u de CV ketel (Nefit Proline 2019) aan. Ook is er nog voldoende bergruimte achter de schuifwanden. Er is een vierde slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde en ruime bergruimtes aanwezig onder de dakschuinte met schuifdeuren. Boven de vierde slaapkamer in de nok van de woning is nog extra bergruimte gecreëerd. Bijzonderheden: - Toepassing van kunststof kozijnen met HR++ beglazing over de gehele woning (2020) - De gehele woning is voorzien van rolluiken (m.u.v. zolder) - Voorzien van twee Mitsubishi airco’s (2020) - Vernieuwde platdakbedekking keuken, garage en berging (2024) - Voorzien van 12 zonnepanelen (2020/eigendom) - De woning heeft een energielabel A - Ruime inpandige garage (9.86 meter diep) - Royale oprit met ruimte voor drie auto's - Leuke kindvriendelijke ligging aan een ventweg nabij de uitvalswegen - De woning ligt aan de rand van de bebouwing nabij de Vlierdense bossen.

Hipoteca berekenen

€ 488.000

Coste del comprador (estimado): € 11.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 499.610

3,04%

Anualmente

%

€ 24.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 488.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
34 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5704

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.