Jump to content
Logo of Makelaarsland

Edelhertlaan 25

5704DP Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 488.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.610

2% transfer tax (€ 9.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 499.610

Purchase price /m²: € 4.207

Photo Gallery

Edelhertlaan 25 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in deze royale uitgebouwde hoekwoning met garage aan de Edelhertlaan 25 in Helmond-Brouwhuis heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Prachtig gelegen nabij een bosrijke omgeving aan de rand van de bebouwing van Brouwhuis - Zeer grote begane grond door vier meter diepe uitbouw over de volledige breedte van het perceel - Ruime inpandige garage, ideaal voor autoliefhebbers - Onderhoudsarme tuin met vrije achterom, overkapping, tuinhuisje en berging - Op korte afstand van speelveld, school, uitvalswegen en de Vlierdense bossen - Toepassing van kunststof kozijnen, rolluiken en zonnepanelen. De wijk Brouwhuis ligt aan de zuidkant van Helmond nabij de uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Hierdoor is de wijk goed te bereiken. De bereikbaarheid is ook per spoor goed, de wijk heeft een eigen NS station. Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog steeds goed te merken is. Er is een actief verenigingsleven en ook het voorzieningenniveau ligt hoog. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Brouwhorst. Tevens zijn er diverse basisscholen gevestigd. Er zijn een aantal sportverenigingen, zoals voetbal, tennis, honkbal, handboogschieten en fitness. Er zijn volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren. De woning Begane grond Via de royale oprit waar ruimte is voor 3 auto's, komt u bij de voordeur en de hal. In de hal treft u de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte aan. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een toilet met fonteintje. Via de deur komt u in het leefgedeelte terecht. Aan de voorzijde is een werkhoek gemaakt die uiteraard ook goed kan worden gebruikt als speelruimte of een hobbyruimte. Het zitgedeelte ligt centraal in de woonruimte en is ruim van opzet. Aan de achterzijde van de woning is de complete keuken met een zes persoons bartafel. De keuken is royaal opgezet en voorzien van veel werk en bergruimte. Hier treft u onder andere: inductiekookplaat met in afzuiginstallatie, dubbele spoelbak, combi-oven, koelkast, vaatwasser (Bosch), wasmachine (Miele) en droger (Miele). Zowel het aanrecht en bartafel hebben een luxe granietstenen afwerking. De ruimte is afgewerkt met een leistenen vloer en is voorzien van comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. Via de deur komt u in een trappenkast terecht. Hier is ruimte voor het plaatsen van een stofzuiger en diverse voorraden. Vanuit de keuken kunt u naar de ruime, bijna 10 meter diepe inpandige garage. Deze ruimte heeft een elektrische garagedeur en een kelder opslagruimte. Ondanks de grote uitbouw is er nog steeds voldoende diepte over in de tuin. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, er is een tuinhuisje, een stenen berging, een vrije achterom en een overdekt terras aan de achterzijde. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een leuk uitzicht op de tuin, de derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een extra zijraam. Op de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer heeft een douche, ligbad, een royale meubel met dubbele wastafels met kast en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de voorzolder. Hier treft u de CV ketel (Nefit Proline 2019) aan. Ook is er nog voldoende bergruimte achter de schuifwanden. Er is een vierde slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde en ruime bergruimtes aanwezig onder de dakschuinte met schuifdeuren. Boven de vierde slaapkamer in de nok van de woning is nog extra bergruimte gecreëerd. Bijzonderheden: - Toepassing van kunststof kozijnen met HR++ beglazing over de gehele woning (2020) - De gehele woning is voorzien van rolluiken (m.u.v. zolder) - Voorzien van twee Mitsubishi airco’s (2020) - Vernieuwde platdakbedekking keuken, garage en berging (2024) - Voorzien van 12 zonnepanelen (2020/eigendom) - De woning heeft een energielabel A - Ruime inpandige garage (9.86 meter diep) - Royale oprit met ruimte voor drie auto's - Leuke kindvriendelijke ligging aan een ventweg nabij de uitvalswegen - De woning ligt aan de rand van de bebouwing nabij de Vlierdense bossen.

Mortgage berekenen

€ 488.000

Cost of copper (estimated): € 11.610

2% transfer tax (€ 9.760) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 499.610

3,04%

Yearly

%

€ 24.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 488.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
237 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
34 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5704

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.