Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Edelhertlaan 25

5704DP Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 488.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 499.610

Prix d'achat /m²: € 4.207

Galerie de photos

Edelhertlaan 25 Helmond
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in deze royale uitgebouwde hoekwoning met garage aan de Edelhertlaan 25 in Helmond-Brouwhuis heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Prachtig gelegen nabij een bosrijke omgeving aan de rand van de bebouwing van Brouwhuis - Zeer grote begane grond door vier meter diepe uitbouw over de volledige breedte van het perceel - Ruime inpandige garage, ideaal voor autoliefhebbers - Onderhoudsarme tuin met vrije achterom, overkapping, tuinhuisje en berging - Op korte afstand van speelveld, school, uitvalswegen en de Vlierdense bossen - Toepassing van kunststof kozijnen, rolluiken en zonnepanelen. De wijk Brouwhuis ligt aan de zuidkant van Helmond nabij de uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Hierdoor is de wijk goed te bereiken. De bereikbaarheid is ook per spoor goed, de wijk heeft een eigen NS station. Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog steeds goed te merken is. Er is een actief verenigingsleven en ook het voorzieningenniveau ligt hoog. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Brouwhorst. Tevens zijn er diverse basisscholen gevestigd. Er zijn een aantal sportverenigingen, zoals voetbal, tennis, honkbal, handboogschieten en fitness. Er zijn volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren. De woning Begane grond Via de royale oprit waar ruimte is voor 3 auto's, komt u bij de voordeur en de hal. In de hal treft u de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte aan. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een toilet met fonteintje. Via de deur komt u in het leefgedeelte terecht. Aan de voorzijde is een werkhoek gemaakt die uiteraard ook goed kan worden gebruikt als speelruimte of een hobbyruimte. Het zitgedeelte ligt centraal in de woonruimte en is ruim van opzet. Aan de achterzijde van de woning is de complete keuken met een zes persoons bartafel. De keuken is royaal opgezet en voorzien van veel werk en bergruimte. Hier treft u onder andere: inductiekookplaat met in afzuiginstallatie, dubbele spoelbak, combi-oven, koelkast, vaatwasser (Bosch), wasmachine (Miele) en droger (Miele). Zowel het aanrecht en bartafel hebben een luxe granietstenen afwerking. De ruimte is afgewerkt met een leistenen vloer en is voorzien van comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. Via de deur komt u in een trappenkast terecht. Hier is ruimte voor het plaatsen van een stofzuiger en diverse voorraden. Vanuit de keuken kunt u naar de ruime, bijna 10 meter diepe inpandige garage. Deze ruimte heeft een elektrische garagedeur en een kelder opslagruimte. Ondanks de grote uitbouw is er nog steeds voldoende diepte over in de tuin. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, er is een tuinhuisje, een stenen berging, een vrije achterom en een overdekt terras aan de achterzijde. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een leuk uitzicht op de tuin, de derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een extra zijraam. Op de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer heeft een douche, ligbad, een royale meubel met dubbele wastafels met kast en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de voorzolder. Hier treft u de CV ketel (Nefit Proline 2019) aan. Ook is er nog voldoende bergruimte achter de schuifwanden. Er is een vierde slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde en ruime bergruimtes aanwezig onder de dakschuinte met schuifdeuren. Boven de vierde slaapkamer in de nok van de woning is nog extra bergruimte gecreëerd. Bijzonderheden: - Toepassing van kunststof kozijnen met HR++ beglazing over de gehele woning (2020) - De gehele woning is voorzien van rolluiken (m.u.v. zolder) - Voorzien van twee Mitsubishi airco’s (2020) - Vernieuwde platdakbedekking keuken, garage en berging (2024) - Voorzien van 12 zonnepanelen (2020/eigendom) - De woning heeft een energielabel A - Ruime inpandige garage (9.86 meter diep) - Royale oprit met ruimte voor drie auto's - Leuke kindvriendelijke ligging aan een ventweg nabij de uitvalswegen - De woning ligt aan de rand van de bebouwing nabij de Vlierdense bossen.

Prêt immobilier berekenen

€ 488.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 499.610

3,04%

Annuellement

%

€ 24.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 488.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 waren er 96.842 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.