Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Engelbrechthoek 10

5708LA Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 4.562

Galería de fotos

Engelbrechthoek 10 Helmond
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning waar luxe en comfort naadloos samenkomen? Maak kennis met de Engelbrechthoek 10, gelegen in de geliefde wijk Brandevoort in Helmond. Deze unieke woning, gebouwd in 2023, combineert stijlvolle architectuur met moderne woonoplossingen en een bijzonder hoog afwerkingsniveau. De Engelbrechthoek 10 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een tweekapper met een ongekend luxe en compleet wooncomfort – en dat alles op een toplocatie in Brandevoort. Brandevoort is één van de meest gewilde woonwijken van Helmond – geliefd vanwege de karakteristieke architectuur, uitstekende voorzieningen en centrale ligging nabij Eindhoven. De wijk biedt winkels, scholen, sportfaciliteiten en een eigen NS-station op loop- of fietsafstand. BIJZONDERHEDEN: - Prachtige en instapklare woning; - Gelegen in jong gedeelte van Brandevoort aan brede laan; - Energielabel A+++, voorzien van 20 zonnepanelen en luchtwarmtepomp; - Parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem; - Gelegen aan gedeelte Hazewinkel van Brandevoort aan brede laan; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst wordt de toon meteen gezet. De hal is voorzien van een modern behang en een gietvloer welke is doorgetrokken naar de woonkamer. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. WOONKAMER: Via de stalen deur met gekleurde ramen komen we in de gezellige woonkamer terecht. Deze ruimte is aan de voorzijde voorzien van het zitgedeelte en aan de achterzijde van de leefkeuken en het eetgedeelte. Het geheel heeft een speelse indeling. Onder de trap treffen we een praktische bergkast. De gietvloer is voorzien van verwarming en koeling en vanwege zijn neutrale kleur is deze makkelijk te combineren met allerlei interieuren. De grote ramen aan de voorgevel, zijgevel en de openslaande deuren aan de achtergevel zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. KEUKEN: De keuken is een plaatje. Het grote eiland nodigt uit tot een gezellige borrel of een snel ontbijt. Er is een rond kwartsiet blad geplaatst waar u plaats kan nemen. Hier kunt u samen de dag doornemen terwijl u staat te koken. Het kook- en spoeleiland is voorzien van een Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging. De vaste kastenwand zorgt voor veel bergruimte en is voorzien van de koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, stoom-oven en wijnklimaatkast. Zeker die laatste is een echte eyecatcher! EETKAMER: De eetkamer is zoals gezegd gelegen aan de achterzijde en ligt net uit het zicht van het het zitgedeelte. Het plaatsen van een grote tafel is geen enkel probleem en ook hier zijn openslaande deuren geplaatst welke toegang geven tot de tuin. Tevens is er een deur welke toegang geeft tot de inpandige berging. Uiteraard is het mogelijk deze ruimte te gebruiken als werkkamer / speelkamer en dat u de eettafel ergens anders plaatst. EERSTE VERDIEPING: Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers, badkamer en aparte toiletruimte. SLAAPKAMERS OUDERSLAAPKAMER: De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en de andere twee slaapkamers aan de voorzijde. Deze verdieping is voorzien van luxe tapijt met daaronder vloerverwarming en koeling. BADKAMER: De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad en wastafel met meubel. De aparte toiletruime heeft eenzelfde afwerking als de badkamer. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap komen we terecht op de grote zolder. Deze open ruimte is nog makkelijk te verdelen in 2 (slaap) kamers. Verder treffen we op deze zolder een afgesloten was / technische ruimte aan. TUIN: De tuin is uitermate onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een groot betegeld terras en een gazon. Vanwege zijn ligging heeft u altijd wel ergens een plekje met zon en schaduw.

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,21%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
572 m³
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5708

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.