Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Engelbrechthoek 10

5708LA Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 4.562

Galerie de photos

Engelbrechthoek 10 Helmond
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning waar luxe en comfort naadloos samenkomen? Maak kennis met de Engelbrechthoek 10, gelegen in de geliefde wijk Brandevoort in Helmond. Deze unieke woning, gebouwd in 2023, combineert stijlvolle architectuur met moderne woonoplossingen en een bijzonder hoog afwerkingsniveau. De Engelbrechthoek 10 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een tweekapper met een ongekend luxe en compleet wooncomfort – en dat alles op een toplocatie in Brandevoort. Brandevoort is één van de meest gewilde woonwijken van Helmond – geliefd vanwege de karakteristieke architectuur, uitstekende voorzieningen en centrale ligging nabij Eindhoven. De wijk biedt winkels, scholen, sportfaciliteiten en een eigen NS-station op loop- of fietsafstand. BIJZONDERHEDEN: - Prachtige en instapklare woning; - Gelegen in jong gedeelte van Brandevoort aan brede laan; - Energielabel A+++, voorzien van 20 zonnepanelen en luchtwarmtepomp; - Parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem; - Gelegen aan gedeelte Hazewinkel van Brandevoort aan brede laan; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst wordt de toon meteen gezet. De hal is voorzien van een modern behang en een gietvloer welke is doorgetrokken naar de woonkamer. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. WOONKAMER: Via de stalen deur met gekleurde ramen komen we in de gezellige woonkamer terecht. Deze ruimte is aan de voorzijde voorzien van het zitgedeelte en aan de achterzijde van de leefkeuken en het eetgedeelte. Het geheel heeft een speelse indeling. Onder de trap treffen we een praktische bergkast. De gietvloer is voorzien van verwarming en koeling en vanwege zijn neutrale kleur is deze makkelijk te combineren met allerlei interieuren. De grote ramen aan de voorgevel, zijgevel en de openslaande deuren aan de achtergevel zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. KEUKEN: De keuken is een plaatje. Het grote eiland nodigt uit tot een gezellige borrel of een snel ontbijt. Er is een rond kwartsiet blad geplaatst waar u plaats kan nemen. Hier kunt u samen de dag doornemen terwijl u staat te koken. Het kook- en spoeleiland is voorzien van een Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging. De vaste kastenwand zorgt voor veel bergruimte en is voorzien van de koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, stoom-oven en wijnklimaatkast. Zeker die laatste is een echte eyecatcher! EETKAMER: De eetkamer is zoals gezegd gelegen aan de achterzijde en ligt net uit het zicht van het het zitgedeelte. Het plaatsen van een grote tafel is geen enkel probleem en ook hier zijn openslaande deuren geplaatst welke toegang geven tot de tuin. Tevens is er een deur welke toegang geeft tot de inpandige berging. Uiteraard is het mogelijk deze ruimte te gebruiken als werkkamer / speelkamer en dat u de eettafel ergens anders plaatst. EERSTE VERDIEPING: Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers, badkamer en aparte toiletruimte. SLAAPKAMERS OUDERSLAAPKAMER: De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en de andere twee slaapkamers aan de voorzijde. Deze verdieping is voorzien van luxe tapijt met daaronder vloerverwarming en koeling. BADKAMER: De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad en wastafel met meubel. De aparte toiletruime heeft eenzelfde afwerking als de badkamer. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap komen we terecht op de grote zolder. Deze open ruimte is nog makkelijk te verdelen in 2 (slaap) kamers. Verder treffen we op deze zolder een afgesloten was / technische ruimte aan. TUIN: De tuin is uitermate onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een groot betegeld terras en een gazon. Vanwege zijn ligging heeft u altijd wel ergens een plekje met zon en schaduw.

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,21%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
572 m³
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.