Ir directamente al contenido
Logotipo de Verhees Vastgoed & Makelaardij

Kanaalboulevard 80

5705KR Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.489

Galería de fotos

Kanaalboulevard 80 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verhees Vastgoed Presenteert: Kanaalboulevard 80 – Helmond Modern, licht en royaal wonen aan het water in ‘De Drosseur’ Wonen op een toplocatie aan het water, met alle comfort van een modern appartement én een fijne woongemeenschap? Welkom bij Kanaalboulevard 80, gelegen op de kop van het stijlvolle complex De Drosseur. Dit uitzonderlijk ruime hoekappartement van 145?m² biedt alles wat je zoekt: licht, rust, uitzicht én voorzieningen binnen handbereik. Wat dit appartement uniek maakt: • 145?m² woonoppervlak met een slimme, royale indeling • Zonnige loggia / tuinkamer op het zuidwesten – beschut én licht • Grote raampartijen aan twee zijden voor een overvloed aan daglicht • Twee zeer ruime slaapkamers – ideaal voor werk, logees of hobby • Vrij uitzicht over het kanaal én over weilanden • Privéparkeerplaats en berging in de kelder • Energiezuinig (label A) en gebouwd in 2006 – modern en efficiënt • Rolstoelvriendelijk gebouw met lift en automatische deuren Gebouw ‘De Drosseur’ – comfortabel en verzorgd wonen Het gebouw is modern en wordt professioneel beheerd door een actieve VvE met een goed onderhoudsplan en gezonde financiële basis. Zo woon je hier zorgeloos, met oog voor de lange termijn. Een prettige, gemengde bewonersgroep De sfeer in De Drosseur is vriendelijk en gemoedelijk. De samenstelling van bewoners is gemêleerd – van starters tot senioren – met een fijne balans tussen rust en levendigheid. Mensen groeten elkaar, maken een praatje bij de lift en zorgen samen voor een prettige woonomgeving. Hoewel het gebouw toegankelijk is voor mindervaliden, is de gemiddelde leeftijd aangenaam divers. Toplocatie in Helmond: • Station Helmond Centraal op 5 minuten lopen – ideaal voor forenzen • Stadscentrum op minder dan 10 minuten lopen – met winkels, horeca en cultuur • Supermarkt (Lidl) op 4 minuten lopen • Natuur en groen aan je voeten én het bruisende stadsleven om de hoek • Fijne wandelroutes langs het kanaal en door nabijgelegen parken Netjes onderhouden, met ruimte voor eigen smaak De keuken en badkamer zijn keurig en functioneel, maar enigszins gedateerd. Er zijn meerdere renovatie-opties beschikbaar om deze ruimtes stijlvol en eigentijds te maken – slim, betaalbaar en op maat voor wie dat wil. Door afspraken met diverse leveranciers kunnen wij tegen scherpe tarieven renovatieopties aanbieden. Informeer naar de mogelijkheden. Samengevat: Een uniek hoekappartement met licht, ruimte en uitzicht, in een prettig gebouw met goede voorzieningen en een fijne woonsfeer. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen, met alles binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging – zodat je zelf kunt ervaren hoe bijzonder dit appartement is. Neem contact met ons op voor een afspraak. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. Koper wordt geacht zelf onderzoek te doen naar de juistheid van deze informatie. Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning voor. Makelaar en verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Contenido
467 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5705

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.