Aller directement au contenu
Logo de Verhees Vastgoed & Makelaardij

Kanaalboulevard 80

5705KR Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.489

Galerie de photos

Kanaalboulevard 80 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verhees Vastgoed Presenteert: Kanaalboulevard 80 – Helmond Modern, licht en royaal wonen aan het water in ‘De Drosseur’ Wonen op een toplocatie aan het water, met alle comfort van een modern appartement én een fijne woongemeenschap? Welkom bij Kanaalboulevard 80, gelegen op de kop van het stijlvolle complex De Drosseur. Dit uitzonderlijk ruime hoekappartement van 145?m² biedt alles wat je zoekt: licht, rust, uitzicht én voorzieningen binnen handbereik. Wat dit appartement uniek maakt: • 145?m² woonoppervlak met een slimme, royale indeling • Zonnige loggia / tuinkamer op het zuidwesten – beschut én licht • Grote raampartijen aan twee zijden voor een overvloed aan daglicht • Twee zeer ruime slaapkamers – ideaal voor werk, logees of hobby • Vrij uitzicht over het kanaal én over weilanden • Privéparkeerplaats en berging in de kelder • Energiezuinig (label A) en gebouwd in 2006 – modern en efficiënt • Rolstoelvriendelijk gebouw met lift en automatische deuren Gebouw ‘De Drosseur’ – comfortabel en verzorgd wonen Het gebouw is modern en wordt professioneel beheerd door een actieve VvE met een goed onderhoudsplan en gezonde financiële basis. Zo woon je hier zorgeloos, met oog voor de lange termijn. Een prettige, gemengde bewonersgroep De sfeer in De Drosseur is vriendelijk en gemoedelijk. De samenstelling van bewoners is gemêleerd – van starters tot senioren – met een fijne balans tussen rust en levendigheid. Mensen groeten elkaar, maken een praatje bij de lift en zorgen samen voor een prettige woonomgeving. Hoewel het gebouw toegankelijk is voor mindervaliden, is de gemiddelde leeftijd aangenaam divers. Toplocatie in Helmond: • Station Helmond Centraal op 5 minuten lopen – ideaal voor forenzen • Stadscentrum op minder dan 10 minuten lopen – met winkels, horeca en cultuur • Supermarkt (Lidl) op 4 minuten lopen • Natuur en groen aan je voeten én het bruisende stadsleven om de hoek • Fijne wandelroutes langs het kanaal en door nabijgelegen parken Netjes onderhouden, met ruimte voor eigen smaak De keuken en badkamer zijn keurig en functioneel, maar enigszins gedateerd. Er zijn meerdere renovatie-opties beschikbaar om deze ruimtes stijlvol en eigentijds te maken – slim, betaalbaar en op maat voor wie dat wil. Door afspraken met diverse leveranciers kunnen wij tegen scherpe tarieven renovatieopties aanbieden. Informeer naar de mogelijkheden. Samengevat: Een uniek hoekappartement met licht, ruimte en uitzicht, in een prettig gebouw met goede voorzieningen en een fijne woonsfeer. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen, met alles binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging – zodat je zelf kunt ervaren hoe bijzonder dit appartement is. Neem contact met ons op voor een afspraak. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. Koper wordt geacht zelf onderzoek te doen naar de juistheid van deze informatie. Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning voor. Makelaar en verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Contenu
467 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5705

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.