Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilms Makelaardij

Koekoekstraat 4

5702PM Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.038

Galería de fotos

Koekoekstraat 4 Helmond
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in een ruime tussenwoning met garage en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze instapklare tussenwoning precies wat je zoekt! Met maar liefst vier slaapkamers, een  lichte woonkamer, moderne voorzieningen en de prettige indeling maken het een woning waar je je direct thuis zult voelen. De zonnige achtertuin nodigt uit om volop te genieten van het buitenleven, terwijl de garage en extra bergruimte veel gemak en comfort toevoegen. Kortom: een woning die perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin! Ligging  De woning aan de Koekoekstraat 4 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Helmond. Hier woon je op een plek waar het dagelijkse gemak en een prettige leefomgeving samenkomen. Op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speeltuintjes. Ook het bruisende stadscentrum van Helmond, met zijn winkels, restaurants en gezellige terrassen, is binnen enkele minuten bereikbaar. De groene omgeving met parken en wandelpaden biedt volop gelegenheid om te ontspannen in de buitenlucht. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven en Deurne uitstekend bereikbaar, net als het openbaar vervoer met bushaltes en treinstation in de nabije omgeving. Zo profiteer je van een centrale ligging met goede verbindingen, terwijl je toch geniet van de rust en ruimte van een woonwijk. Indeling Begane grond Via de voortuin betreed je de woning en kom je binnen in de ruime entree. Hier bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast die zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde van de, over de gehele breedte uitgebouwde, woonkamer is voldoende plek voor een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Direct daarnaast vind je de keuken in een praktische L-opstelling. Deze is voorzien van onder- en bovenkasten, handige lades en diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier comfortabel kunt koken en voldoende opbergruimte heeft.  Dankzij de indeling van de begane grond vormen woonkamer, eetgedeelte en keuken samen een fijne leefruimte. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn goed van formaat en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of kinderkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De badkamer is praktisch en ingericht met een douche, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt, is hier binnen handbereik.  Tweede verdieping  De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast geeft de overloop toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is verrassend ruim dankzij de dakkapel en beschikt bovendien over handige opbergruimte onder het knieschot. Extra comfortabel is de aanwezigheid van een airco en een eigen wastafel, wat deze kamer ideaal maakt als tienerkamer, logeerkamer of zelfs een werkruimte. Een volwaardige verdieping die de woning nóg veelzijdiger maakt! Tuin  De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Deze is zowel vanuit de keuken als via de garage bereikbaar en ligt gunstig op het zuiden, waardoor je de hele dag door kunt profiteren van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van een ruim terras, groene plantvakken en een fraai gazon. Langs de gehele achterzijde is een zonnescherm geplaatst, zodat je ook op warme zomerdagen altijd een fijne plek in de schaduw vindt. Een tuin die comfort, sfeer en praktische indeling perfect weet te combineren. Garage De woning beschikt over een praktische garage met een elektrische deur, waardoor je altijd eenvoudig in- en uitrijdt. De garage biedt plaats voor één auto en daarnaast opbergruimte voor fietsen, tuinspullen of hobbygereedschap Highlights  Instapklare tussenwoning Vier volwaardige slaapkamers Lichte en ruime woonkamer Praktische garage met elektrische deur Tuin op het zuiden Balkon aan de voorzijde (eerste verdieping )  Dakkapel op de tweede verdieping voor extra ruimte Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt Voorzieningen, scholen en winkels in de directe omgeving   Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5702

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.