Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Roerstraat 36

5704MC Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.600

Galería de fotos

Roerstraat 36 Helmond
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitenkans! Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen instapklare en fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De sfeervolle gezinswoning is op de begane grond volledig gemoderniseerd en beschikt over vloerverwarming, luxe keuken met kookeiland, praktische bijkeuken en garage. Daarnaast zijn er op de verdieping 3 volwaardige slaapkamers, nette badkamer met douche én ligbad en royale zolderverdieping met mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer. De woning is gelegen op een perceel van 186 m² met eigen oprit aan de voorzijde en een privacy biedende achtertuin op het oosten. Tot slot is de woning zeer energiezuinig en beschikt over Energielabel B. INDELING: Begane grond: De gehele begane grond beschikt over een luxe gietvloer met vloerverwarming. Entree/hal Entree/hal met gietvloer en sfeervol behang. De entree geeft toegang tot de meterkast (4 groepen + 3 fase aansluiting), toiletruimte, ingebouwde kastruimte met aansluiting voor de stadsverwarming, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het woongedeelte. Toiletruimte Nette toiletruimte met hangcloset, fontein en modern tegelwerk de wand. Keuken Aan de voorzijde gelegen moderne inbouwkeuken in donkerbruine uitvoering. De keuken beschikt over een breed kook- en spoeleiland met aansluitend zitgedeelte, hierdoor sta je altijd in contact met gasten of familie tijdens een avondje koken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quooker en achterwand met koelkast, combi-oven en koffiezetapparaat (defect). Woonkamer WAUW! Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen en brede lichtstraat. De ruime living van ca. 30 m² beschikt over gietvloer met vloerverwarming, strak gestucte wand- en plafondafwerking en hoge plinten. Het geheel heeft een luxe en sfeervolle uitstraling. De woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd (in 2011) en staat in direct tuincontact middels de openslaande deuren. Bijkeuken Aan de achterzijde van de woning gelegen praktische bijkeuken met plavuizen vloer en aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. Via de bijkeuken is de achtertuin alsmede de garage bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van (4.60 x 2.91m) met houtlook laminaatvloer en een combinatie van stucwerk en behang wandafwerking. Er is een dakkapel met houten kozijnen en enkel glas. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (3.44 x 2.91m) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Er zijn grote raampartijen met houten kozijnen en enkel glas. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (3.62 x 2.15m) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Badkamer Aan de voorzijde gelegen badkamer, volledig betegeld in neutrale kleurstelling en is voorzien van ruime inloopdouche met regendouche, ligbad, hangcloset, handdoekradiator en wastafel incl. wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met houtlook laminaatvloer en twee dakramen voor extra lichtinval. De ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer. De ruimte biedt voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tuin Privacy biedende tuin gesitueerd op het oosten met bestraat terrasgedeelte en borders met beplating. Garage Inpandig te bereiken garage (ca. 12 m²) met een grote hoeveelheid aan bergruimte. Middels loodpeur is de oprit bereikbaar. Locatie & Omgeving De Roerstraat ligt in een rustige, prettige woonomgeving waar het dagelijks leven moeiteloos samenkomt. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en groene speelplekken liggen allemaal op loop- of fietsafstand. De wijk is goed bereikbaar via meerdere uitvalswegen, waardoor je snel in én uit de stad bent. Ideaal voor gezinnen, starters of stellen die comfortabel willen wonen in een rustige, vriendelijke buurt. Bijzonderheden: · Uitgebouwde, instapklare en moderne twee-onder-een-kapwoning; · Woning met aanpandige garage en eigen oprit; · Moderne keuken met inbouwapparatuur; · Grote living met vloerverwarming en lichtstraat; · Vier volwaardige slaapkamers; · Nette badkamer met douche én ligbad; · Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy op het oosten; · Energielabel B (Geldig t/m 19-03-2036); · Rustige en kindvriendelijke locatie; · Gelegen aan verkeersluwe straat; · Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5704

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.