Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Sandenburglaan 5

5709RV Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 3.478

Galería de fotos

Sandenburglaan 5 Helmond
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam en instapklaar wonen in het geliefde Dierdonk. Royale twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage luxe afgewerkt, volledig gasloos en voorzien van energielabel A++. Geniet van een zonnige tuin op het zuidwesten en veel leefruimte binnen. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gasloze woning! De huidige eigenaar heeft de woning grondig verduurzaamd in 2022 waardoor er nu een energielabel A++ aanwezig is. De woning is o.a. voorzien van een warmtepomp, boiler, airco en 24 zonnepanelen. - Prachtige ligging in Dierdonk; - Vrijstaande garage met eigen oprit; - Luxe badkamer; - Zonnige tuin welke is gelegen op het zuidwesten. ALGEMEEN: Deze woning kenmerkt zich door zijn prachtige ligging en uitstekende energiebesparende voorzieningen! Verder onderscheidt deze woning zich door de ruim opgezette living en de mogelijkheid tot 5 volwaardige slaapkamers. Daarnaast loopt u zo het natuurgebied “De Bakelse Beemden” in of naar de andere kant, kunnen kinderen naar een grote speelweide met speelvoorzieningen. Verder ligt nabij op korte loopafstand boerderijwinkel “Hoeve Dierdonk” en het “Bakels Bos”. Kortom een harstikke leuke woningen mensen die op zoek zijn naar ruimte. BEGANE GROND HAL & ENTREE: U betreedt de woning via een zijentree. In de hal bevinden zich de meterkast, airco, de trapopgang en de moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal is fraai afgewerkt met een leistenen vloer met vloerverwarming welke doorgetrokken is naar de woonkamer. WOONKAMER: De woonkamer is zeer royaal van opzet en biedt de mogelijkheid voor het opstellen van een apart zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer die middels grote raampartijen voorzien wordt van veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer waar u via de openslaande tuindeuren een fijn contact heeft met de tuin. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. EETKAMER: Vanuit de eetkamer heeft u middels een open verbinding toegang tot de moderne keuken. De vloer in de woonkamer is fraai afgewerkt met een leistenen vloer en het plafond is stijlvol afgewerkt met een sierlijst. KEUKEN: De half open keuken is ruim te noemen. Het plaatsen van een ontbijttafel behoort tot de mogelijkheden. De keuken is voorzien van een keramisch werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven / magnetron en vaatwasser. Via een loopdeur heeft u vanuit hier toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING: Aan de overloop bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en de compleet uitgevoerde, moderne badkamer. De ouderslaapkamer is dusdanig groot dat het splitsen naar 2 slaapkamers mogelijk is. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime berging die u eventueel ook als werkkamer zou kunnen inrichten. BADKAMER: De in 2019 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, een dubbele wastafel met meubel en spiegels en een design radiator. Daarnaast is er in de badkamer ook vloerverwarming aanwezig. TWEEDE VERDIEPING: Met een vaste trap heeft u toegang tot de verrassend ruime 2e verdieping. Deze verdieping is zo royaal dat u hier met gemak 2 extra volwaardige slaapkamers kunt realiseren. Verder bevinden zich op deze verdieping de witgoedaansluitingen, de warmtepomp, boiler, buffervat de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. TUIN: Terug naar de begane grond waar u toegang heeft tot de keurig aangelegde tuin. De tuin heeft een groot betegeld terras en is voorzien van diverse beplantingen en een brede achterom. Door zijn ligging op het zuidwesten heeft u altijd wel zon in de tuin. De luifel zorgt daar waar nodig voor schaduw. In de tuin kunt u genieten van veel privacy en een weids uitzicht, doordat u aan de linkerzijde enkel groenvoorzieningen heeft. De garage lig aan de achterzijde van het perceel en heeft een eigen inrit. Parkeren is nooit een probleem!

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
551 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5709

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.