Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Sandenburglaan 5

5709RV Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 3.478

Photo Gallery

Sandenburglaan 5 Helmond
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam en instapklaar wonen in het geliefde Dierdonk. Royale twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage luxe afgewerkt, volledig gasloos en voorzien van energielabel A++. Geniet van een zonnige tuin op het zuidwesten en veel leefruimte binnen. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gasloze woning! De huidige eigenaar heeft de woning grondig verduurzaamd in 2022 waardoor er nu een energielabel A++ aanwezig is. De woning is o.a. voorzien van een warmtepomp, boiler, airco en 24 zonnepanelen. - Prachtige ligging in Dierdonk; - Vrijstaande garage met eigen oprit; - Luxe badkamer; - Zonnige tuin welke is gelegen op het zuidwesten. ALGEMEEN: Deze woning kenmerkt zich door zijn prachtige ligging en uitstekende energiebesparende voorzieningen! Verder onderscheidt deze woning zich door de ruim opgezette living en de mogelijkheid tot 5 volwaardige slaapkamers. Daarnaast loopt u zo het natuurgebied “De Bakelse Beemden” in of naar de andere kant, kunnen kinderen naar een grote speelweide met speelvoorzieningen. Verder ligt nabij op korte loopafstand boerderijwinkel “Hoeve Dierdonk” en het “Bakels Bos”. Kortom een harstikke leuke woningen mensen die op zoek zijn naar ruimte. BEGANE GROND HAL & ENTREE: U betreedt de woning via een zijentree. In de hal bevinden zich de meterkast, airco, de trapopgang en de moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal is fraai afgewerkt met een leistenen vloer met vloerverwarming welke doorgetrokken is naar de woonkamer. WOONKAMER: De woonkamer is zeer royaal van opzet en biedt de mogelijkheid voor het opstellen van een apart zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer die middels grote raampartijen voorzien wordt van veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer waar u via de openslaande tuindeuren een fijn contact heeft met de tuin. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. EETKAMER: Vanuit de eetkamer heeft u middels een open verbinding toegang tot de moderne keuken. De vloer in de woonkamer is fraai afgewerkt met een leistenen vloer en het plafond is stijlvol afgewerkt met een sierlijst. KEUKEN: De half open keuken is ruim te noemen. Het plaatsen van een ontbijttafel behoort tot de mogelijkheden. De keuken is voorzien van een keramisch werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven / magnetron en vaatwasser. Via een loopdeur heeft u vanuit hier toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING: Aan de overloop bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en de compleet uitgevoerde, moderne badkamer. De ouderslaapkamer is dusdanig groot dat het splitsen naar 2 slaapkamers mogelijk is. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime berging die u eventueel ook als werkkamer zou kunnen inrichten. BADKAMER: De in 2019 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, een dubbele wastafel met meubel en spiegels en een design radiator. Daarnaast is er in de badkamer ook vloerverwarming aanwezig. TWEEDE VERDIEPING: Met een vaste trap heeft u toegang tot de verrassend ruime 2e verdieping. Deze verdieping is zo royaal dat u hier met gemak 2 extra volwaardige slaapkamers kunt realiseren. Verder bevinden zich op deze verdieping de witgoedaansluitingen, de warmtepomp, boiler, buffervat de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. TUIN: Terug naar de begane grond waar u toegang heeft tot de keurig aangelegde tuin. De tuin heeft een groot betegeld terras en is voorzien van diverse beplantingen en een brede achterom. Door zijn ligging op het zuidwesten heeft u altijd wel zon in de tuin. De luifel zorgt daar waar nodig voor schaduw. In de tuin kunt u genieten van veel privacy en een weids uitzicht, doordat u aan de linkerzijde enkel groenvoorzieningen heeft. De garage lig aan de achterzijde van het perceel en heeft een eigen inrit. Parkeren is nooit een probleem!

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
277 m²
Content
551 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.