Ir directamente al contenido
Logotipo de Beekhuizen Makelaardij

Catharinastraat 11

5268CT Helvoirt • Noord-Brabant

Vendido

€ 790.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 807.650

Precio de compra /m²: € 4.340

Galería de fotos

Catharinastraat 11 Helvoirt
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand woonhuis met garage in een groene, rustige straat nabij de dorpskern van Helvoirt. Gelegen op een breed perceel met zonnige achtertuin (zuid). De woning biedt veel lichtinval en beschikt op de begane grond over een fijne werk-/studeerruimte. Bouwjaar: 1973 Inhoud: ca. 623 m³ Woonoppervlakte: ca. 182 m² Externe bergruimte: ca. 42 m² (garage) Perceeloppervlakte: 581 m² Verwarming: middels cv-combiketel Warm water: middels cv-combiketel Isolatie: grotendeels dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie Indeling Begane grond Via de voordeur komt u in de ruime hal met trapopgang, garderobe en toiletruimte. De fraaie natuurstenen vloer loopt door over vrijwel de gehele begane grond en zorgt voor een rustige, stijlvolle basis. De woonkamer is royaal en licht dankzij de vele raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle haard en biedt een prettige plek om te ontspannen. Aansluitend ligt de eetkamer met directe verbinding naar het terras en uitzicht op de groene tuin. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld met veel kastruimte en apparatuur waaronder een vaatwasser (Beko, 2025). Het grote raam boven het aanrecht zorgt voor een lichte werkruimte. Direct naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze ruimte geeft ook toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt een multifunctionele kamer die geschikt is als werk- of studeerruimte, maar ook als slaapkamer op de begane grond gebruikt kan worden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie van de vier slaapkamers over een airco beschikken, de inpandige berging met cv-ketel en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal van opzet en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon met prachtig uitzicht op de groene achtertuin. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De overige twee slaapkamers hebben beide een dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt en de kamers een lichte en prettige sfeer hebben. De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van vloerbedekking en radiatoren, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Tevens heeft de badkamer een ventilatiesysteem en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Door middel van een vlizotrap te bereiken zolderberging. Tuin en omgeving De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Door de royale oppervlakte van circa 230 m² is er volop ruimte om te genieten van zon én schaduw. Er zijn meerdere zitjes gecreëerd, waaronder een terras direct grenzend aan de eetkamer. Vanuit hier geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Achter in de tuin is bovendien een beschutte zithoek gecreëerd. De groene erfafscheiding en volwassen beplanting zorgen voor koelte en een rustige, natuurlijke uitstraling. De voortuin beschikt over een eigen oprit met plaats voor twee auto’s. Aan de zijkant van het perceel staat de vrijstaande garage, die van elektriciteit en lichtkoepels beschikt, bereikbaar via de oprit en de tuin. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de woning. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden: - De gehele begane vloer beschikt over vloerverwarming; - De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas; - Energielabel C; - De woning beschikt over een airco; - De garage beschikt over elektriciteit en lichtkoepels, en biedt veel ruimte voor opslag aan; - Aanvaarding in overleg; Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch, Eindhoven of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 790.000

Coste del comprador (estimado): € 17.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 807.650

3,04%

Anualmente

%

€ 39.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 790.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
581 m²
Contenido
661 m³
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
233 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40 L CW 6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5268

Mapas de Google

Helvoirt en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Helvoirt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helvoirt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helvoirt. En 2025 había 5.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

5.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helvoirt
Año Inhabitantes
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helvoirt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

520

Etiqueta A

464

Etiqueta B

282

Etiqueta D

246

Etiqueta G

194

Etiqueta F

176

Etiqueta E

78

Etiqueta A++++

60

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helvoirt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helvoirt
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helvoirt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helvoirt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer viviendas in Helvoirt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.