Jump to content
Logo of Beekhuizen Makelaardij

Catharinastraat 11

5268CT Helvoirt • Noord-Brabant

Sold

€ 790.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.650

2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 807.650

Purchase price /m²: € 4.340

Photo Gallery

Catharinastraat 11 Helvoirt
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand woonhuis met garage in een groene, rustige straat nabij de dorpskern van Helvoirt. Gelegen op een breed perceel met zonnige achtertuin (zuid). De woning biedt veel lichtinval en beschikt op de begane grond over een fijne werk-/studeerruimte. Bouwjaar: 1973 Inhoud: ca. 623 m³ Woonoppervlakte: ca. 182 m² Externe bergruimte: ca. 42 m² (garage) Perceeloppervlakte: 581 m² Verwarming: middels cv-combiketel Warm water: middels cv-combiketel Isolatie: grotendeels dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie Indeling Begane grond Via de voordeur komt u in de ruime hal met trapopgang, garderobe en toiletruimte. De fraaie natuurstenen vloer loopt door over vrijwel de gehele begane grond en zorgt voor een rustige, stijlvolle basis. De woonkamer is royaal en licht dankzij de vele raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle haard en biedt een prettige plek om te ontspannen. Aansluitend ligt de eetkamer met directe verbinding naar het terras en uitzicht op de groene tuin. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld met veel kastruimte en apparatuur waaronder een vaatwasser (Beko, 2025). Het grote raam boven het aanrecht zorgt voor een lichte werkruimte. Direct naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze ruimte geeft ook toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt een multifunctionele kamer die geschikt is als werk- of studeerruimte, maar ook als slaapkamer op de begane grond gebruikt kan worden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie van de vier slaapkamers over een airco beschikken, de inpandige berging met cv-ketel en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal van opzet en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon met prachtig uitzicht op de groene achtertuin. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De overige twee slaapkamers hebben beide een dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt en de kamers een lichte en prettige sfeer hebben. De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van vloerbedekking en radiatoren, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Tevens heeft de badkamer een ventilatiesysteem en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Door middel van een vlizotrap te bereiken zolderberging. Tuin en omgeving De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Door de royale oppervlakte van circa 230 m² is er volop ruimte om te genieten van zon én schaduw. Er zijn meerdere zitjes gecreëerd, waaronder een terras direct grenzend aan de eetkamer. Vanuit hier geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Achter in de tuin is bovendien een beschutte zithoek gecreëerd. De groene erfafscheiding en volwassen beplanting zorgen voor koelte en een rustige, natuurlijke uitstraling. De voortuin beschikt over een eigen oprit met plaats voor twee auto’s. Aan de zijkant van het perceel staat de vrijstaande garage, die van elektriciteit en lichtkoepels beschikt, bereikbaar via de oprit en de tuin. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de woning. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden: - De gehele begane vloer beschikt over vloerverwarming; - De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas; - Energielabel C; - De woning beschikt over een airco; - De garage beschikt over elektriciteit en lichtkoepels, en biedt veel ruimte voor opslag aan; - Aanvaarding in overleg; Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch, Eindhoven of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 790.000

Cost of copper (estimated): € 17.650

2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 807.650

3,04%

Yearly

%

€ 39.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 790.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
581 m²
Content
661 m³
External storage space
40 m²
Backyard area
233 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40 L CW 6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5268

Google Maps

Helvoirt on the map

Discover where agents are active in Helvoirt

Residential and neighborhood statistics in Helvoirt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helvoirt. In 2025 were there 5.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

5.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helvoirt
Year Residents
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helvoirt
Year Average WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helvoirt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.120

Business activity in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helvoirt
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helvoirt.

Frequently asked questions about living in Helvoirt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer houses in Helvoirt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.