Aller directement au contenu
Logo de Beekhuizen Makelaardij

Catharinastraat 11

5268CT Helvoirt • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Helvoirt

Galerie de photos

Catharinastraat 11 Helvoirt
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand woonhuis met garage in een groene, rustige straat nabij de dorpskern van Helvoirt. Gelegen op een breed perceel met zonnige achtertuin (zuid). De woning biedt veel lichtinval en beschikt op de begane grond over een fijne werk-/studeerruimte. Bouwjaar: 1973 Inhoud: ca. 623 m³ Woonoppervlakte: ca. 182 m² Externe bergruimte: ca. 42 m² (garage) Perceeloppervlakte: 581 m² Verwarming: middels cv-combiketel Warm water: middels cv-combiketel Isolatie: grotendeels dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie Indeling Begane grond Via de voordeur komt u in de ruime hal met trapopgang, garderobe en toiletruimte. De fraaie natuurstenen vloer loopt door over vrijwel de gehele begane grond en zorgt voor een rustige, stijlvolle basis. De woonkamer is royaal en licht dankzij de vele raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle haard en biedt een prettige plek om te ontspannen. Aansluitend ligt de eetkamer met directe verbinding naar het terras en uitzicht op de groene tuin. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld met veel kastruimte en apparatuur waaronder een vaatwasser (Beko, 2025). Het grote raam boven het aanrecht zorgt voor een lichte werkruimte. Direct naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze ruimte geeft ook toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt een multifunctionele kamer die geschikt is als werk- of studeerruimte, maar ook als slaapkamer op de begane grond gebruikt kan worden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie van de vier slaapkamers over een airco beschikken, de inpandige berging met cv-ketel en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal van opzet en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon met prachtig uitzicht op de groene achtertuin. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De overige twee slaapkamers hebben beide een dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt en de kamers een lichte en prettige sfeer hebben. De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van vloerbedekking en radiatoren, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Tevens heeft de badkamer een ventilatiesysteem en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Door middel van een vlizotrap te bereiken zolderberging. Tuin en omgeving De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Door de royale oppervlakte van circa 230 m² is er volop ruimte om te genieten van zon én schaduw. Er zijn meerdere zitjes gecreëerd, waaronder een terras direct grenzend aan de eetkamer. Vanuit hier geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Achter in de tuin is bovendien een beschutte zithoek gecreëerd. De groene erfafscheiding en volwassen beplanting zorgen voor koelte en een rustige, natuurlijke uitstraling. De voortuin beschikt over een eigen oprit met plaats voor twee auto’s. Aan de zijkant van het perceel staat de vrijstaande garage, die van elektriciteit en lichtkoepels beschikt, bereikbaar via de oprit en de tuin. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de woning. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden: - De gehele begane vloer beschikt over vloerverwarming; - De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas; - Energielabel C; - De woning beschikt over een airco; - De garage beschikt over elektriciteit en lichtkoepels, en biedt veel ruimte voor opslag aan; - Aanvaarding in overleg; Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch, Eindhoven of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 790.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 807.650

3,04%

Annuellement

%

€ 39.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 790.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
581 m²
Contenu
661 m³
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
233 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40 L CW 6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5268

Google Maps

Helvoirt sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Helvoirt

Chiffres de logement et de quartier dans Helvoirt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helvoirt. En 2025 étaient 5.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

5.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helvoirt
Année Résidents
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helvoirt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

520

Étiquette A

464

Étiquette B

282

Étiquette D

246

Étiquette G

194

Étiquette F

176

Étiquette E

78

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helvoirt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Activité dans Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helvoirt
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helvoirt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helvoirt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer maisons in Helvoirt

Voir plus d'habitations dans cette ville.